开放商赠送物业合同范例

开放商赠送物业合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“开发商”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“物业受赠方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方开发建设的____________________项目（以下简称“本项目”）已竣工验收合格，现甲方愿意将其拥有的____________________物业无偿赠与乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、赠与物业的基本情况

1.1物业名称：____________________

1.2物业位置：____________________

1.3物业面积：____________________

1.4物业权属证明：____________________

二、赠与条件

2.1乙方须为____________________项目的业主。

2.2乙方须在接到甲方通知后__________内办理物业接收手续。

2.3乙方须遵守国家有关法律法规及本项目物业管理规定。

2.4乙方须在接收物业后承担物业管理费等相关费用。

三、赠与程序

3.1甲方在____________________内将物业权属证明及相关资料交付乙方。

3.2乙方在收到甲方交付的资料后__________内办理物业接收手续。

3.3甲方协助乙方办理物业权属登记手续。

四、违约责任

4.1甲方未在约定时间内交付物业权属证明及相关资料的，应承担违约责任，向乙方支付违约金__________。

4.2乙方未在约定时间内办理物业接收手续的，应承担违约责任，向甲方支付违约金__________。

4.3双方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，可免除违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向____________________人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.物业权属证明

2.项目物业管理规定

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“开发商”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“物业受赠方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方开发建设的____________________项目（以下简称“本项目”）已竣工验收合格，甲方愿意将其拥有的____________________物业无偿赠与乙方，为确保甲方权益，特邀请丙方作为第三方监督机构参与本次赠与活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、赠与物业的基本情况

1.1物业名称：____________________

1.2物业位置：____________________

1.3物业面积：____________________

1.4物业权属证明：____________________

二、丙方责任及权利

2.1丙方作为第三方监督机构，负责监督本次物业赠与活动的合法性和公正性。

2.2丙方有权要求甲方和乙方提供与本次赠与活动相关的所有资料。

2.3丙方有权对甲方和乙方的履约情况进行评估，并提出改进意见。

2.4丙方有权在必要时召集甲方和乙方进行调解，以确保合同目的的实现。

三、甲方权益保障

3.1甲方保留对物业的最终所有权，直至乙方完成接收手续并履行完毕本合同约定的各项义务。

3.2甲方有权要求乙方在接收物业后按照国家有关法律法规及本项目物业管理规定进行合理使用。

3.3甲方有权要求乙方在接收物业后承担物业管理费等相关费用，并保证费用及时足额缴纳。

3.4甲方有权对乙方在物业使用过程中的违规行为进行制止，并要求乙方承担相应责任。

四、乙方责任及义务

4.1乙方须为____________________项目的业主。

4.2乙方须在接到甲方通知后__________内办理物业接收手续，并配合丙方进行相关监督工作。

4.3乙方须遵守国家有关法律法规及本项目物业管理规定，合理使用物业。

4.4乙方须在接收物业后承担物业管理费等相关费用，并保证费用及时足额缴纳。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方未在约定时间内办理物业接收手续的，应承担违约责任，向甲方支付违约金__________。

5.2乙方在物业使用过程中违反国家有关法律法规及本项目物业管理规定的，甲方有权要求乙方改正，并承担相应责任。

5.3乙方未按时足额缴纳物业管理费等相关费用的，甲方有权暂停提供相应服务，并要求乙方承担违约责任。

5.4乙方在物业使用过程中造成他人损害的，应承担全部责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向____________________人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.确保物业赠与活动的合法性和公正性，避免潜在纠纷。

2.加强对乙方履约情况的监督，保障甲方权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.维护甲方对物业的所有权，确保物业在乙方使用期间符合甲方利益。

2.通过对乙方履约情况的监督，确保物业得到合理使用，避免潜在损失。

3.通过设置违约责任及限制条款，保障甲方在合同履行过程中的权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“开发商”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“购房者”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“监理单位”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方开发建设的____________________项目（以下简称“本项目”）已进入销售阶段，乙方有意向购买本项目中的____________________房产，为确保房屋质量及交易安全，特邀请丙方作为第三方监理单位参与本次购房活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋名称：____________________

1.2房屋位置：____________________

1.3房屋面积：____________________

1.4房屋权属证明：____________________

二、丙方责任及权利

2.1丙方作为第三方监理单位，负责对房屋质量进行全程监督，确保房屋符合国家标准和合同约定。

2.2丙方有权要求甲方和乙方提供与房屋质量、交易相关的所有资料。

2.3丙方有权对甲方和乙方的履约情况进行评估，并提出改进意见。

2.4丙方有权在必要时召集甲方和乙方进行调解，以确保合同目的的实现。

三、乙方权益保障

3.1乙方有权要求甲方提供房屋质量保证书，确保房屋在交付使用前符合国家相关标准。

3.2乙方有权要求甲方在房屋交付前进行必要的整改，直至房屋质量满足合同约定。

3.3乙方有权要求甲方提供详细的房屋产权证明文件，确保房屋产权清晰无争议。

3.4乙方有权在房屋交付后一定期限内，对房屋进行验收，如发现质量问题，有权要求甲方承担修复责任。

四、甲方责任及义务

4.1甲方须保证房屋质量符合国家标准和合同约定，并在交付前提供房屋质量保证书。

4.2甲方须在房屋交付前完成必要的整改，确保房屋质量满足乙方的合理要求。

4.3甲方须在房屋交付前提供完整的房屋产权证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。

4.4甲方须在房屋交付后一定期限内，配合乙方进行房屋验收，并对验收中发现的问题进行及时整改。

五、违约责任及限制条款

5.1甲方未在约定时间内提供房屋质量保证书或完成必要整改的，应承担违约责任，向乙方支付违约金__________。

5.2甲方未在约定时间内提供完整的房屋产权证明文件的，应承担违约责任，向乙方支付违约金__________。

5.3甲方在房屋交付后发现质量问题未及时整改的，应承担违约责任，向乙方支付违约金__________。

5.4乙方在房屋交付后未在约定期限内进行验收的，视为甲方已履行交付义务，乙方不得再以质量为由提出异议。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向____________________人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在购房过程中的权益得到充分保障，避免因房屋质量