平改房合同范例

平改房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经双方友好协商，就甲方将其名下位于__________的平改房（以下简称“平改房”）产权转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、平改房基本情况

1.平改房位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，建筑年代为__________。

2.平改房产权证号为__________，所有权人为甲方。

二、转让事宜

1.甲方同意将其名下平改房产权转让给乙方，乙方同意购买该平改房。

2.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将平改房产权证及相关手续办理至乙方名下。

3.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付购房款__________元。

4.购房款支付方式：__________。

三、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）保证平改房产权清晰，不存在任何权属纠纷。

（2）保证平改房不存在抵押、查封等限制转让的情形。

（3）配合乙方办理平改房产权过户手续。

2.乙方权利义务：

（1）按照合同约定支付购房款。

（2）在甲方配合下办理平改房产权过户手续。

（3）自平改房产权过户之日起，承担该房屋及其附属设施的所有权。

四、违约责任

1.甲方未在约定时间内办理平改房产权过户手续的，应向乙方支付违约金__________元。

2.乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付违约金__________元。

3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁委员会的裁决是终局的，对双方均有约束力。

六、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）平改房产权证复印件。

（2）双方身份证复印件。

（3）购房款支付凭证。

（4）其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经三方友好协商，就甲方将其名下位于__________的平改房（以下简称“平改房”）产权转让给乙方，并由丙方提供担保事宜，达成如下协议：

一、平改房基本情况

1.平改房位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，建筑年代为__________。

2.平改房产权证号为__________，所有权人为甲方。

二、转让事宜

1.甲方同意将其名下平改房产权转让给乙方，乙方同意购买该平改房。

2.丙方同意为乙方的购房行为提供担保，确保乙方按照合同约定履行付款义务。

三、丙方责任及权利

1.丙方保证在乙方未按合同约定履行付款义务的情况下，承担相应的担保责任。

2.丙方有权要求乙方在规定时间内履行付款义务，并有权代为支付购房款。

3.丙方有权监督乙方的资金使用情况，确保资金用于购买平改房。

四、甲方权利义务

1.甲方保证平改房产权清晰，不存在任何权属纠纷。

2.甲方保证平改房不存在抵押、查封等限制转让的情形。

3.甲方有权要求乙方在规定时间内支付购房款，并有权要求丙方履行担保责任。

4.甲方有权要求丙方提供相应的担保文件，以证明其担保能力。

五、乙方责任及权利

1.乙方应按照合同约定，在规定时间内向丙方支付购房款。

2.乙方有权要求甲方提供平改房产权证及相关手续，以办理产权过户手续。

3.乙方有权在甲方提供的平改房产权证及相关手续齐全的情况下，办理产权过户手续。

六、违约责任及限制条款

1.乙方未按合同约定履行付款义务的，应向甲方支付违约金__________元，并承担丙方的担保责任。

2.丙方未按合同约定履行担保责任的，应向甲方支付违约金__________元。

3.乙方在办理平改房产权过户手续前，不得擅自处分或转让该平改房。

4.乙方在办理平改房产权过户手续前，不得将该平改房用于抵押、出租等用途。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁委员会的裁决是终局的，对三方均有约束力。

八、合同生效及其他

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）平改房产权证复印件。

（2）双方身份证复印件。

（3）丙方担保文件。

（4）其他与本合同有关的文件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的担保，确保乙方履行付款义务，降低甲方在交易过程中可能面临的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保平改房产权顺利转让，同时通过增加乙方的违约责任和限制条款，保障自身的利益不受损害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经三方友好协商，就乙方购买甲方名下位于__________的平改房（以下简称“平改房”）事宜，并由丁方提供担保事宜，达成如下协议：

一、平改房基本情况

1.平改房位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，建筑年代为__________。

2.平改房产权证号为__________，所有权人为甲方。

二、购房事宜

1.乙方同意购买甲方名下的平改房。

2.甲方同意将平改房产权转让给乙方。

三、丁方责任及权利

1.丁方同意为乙方的购房行为提供担保，确保乙方按照合同约定支付购房款。

2.丁方有权要求甲方在规定时间内将平改房产权过户至乙方名下。

3.丁方有权监督甲方的资金使用情况，确保资金用于购买平改房。

四、乙方权利义务

1.乙方有权要求甲方在合同约定的时间内提供平改房产权证及相关手续。

2.乙方有权要求甲方保证平改房产权清晰，不存在任何权属纠纷。

3.乙方有权要求丁方在规定时间内履行担保责任。

4.乙方有权在甲方提供的平改房产权证及相关手续齐全的情况下，办理产权过户手续。

五、甲方责任及权利

1.甲方应保证平改房产权清晰，不存在任何权属纠纷。

2.甲方应保证平改房不存在抵押、查封等限制转让的情形。

3.甲方有权要求乙方在规定时间内支付购房款。

4.甲方有权要求丁方提供相应的担保文件，以证明其担保能力。

六、违约责任及限制条款

1.甲方未按合同约定提供平改房产权证及相关手续的，应向乙方支付违约金__________元。

2.乙方未按合同约定支付购房款的，应向丁方支付违约金__________元。

3.甲方在办理平改房产权过户手续前，不得擅自处分或转让该平改房。

4.甲方在办理平改房产权过户手续前，不得将该平改房用于抵押、出租等用途。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁委员会的裁决是终局的，对三方均有约束力。

八、合同生效及其他

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）平改房产权证复印件。

（2）双方身份证复印件。

（3）丁方担保文件。

（4）其他与本合同有关的文件。

乙方为主导的目的和意义在于确保其在购房过程中享有的权益得到充分保障，包括对平改房产权的清晰性和无抵押状态的