出售别墅装修合同范例

出售别墅装修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

乙方（以下简称“买受方”）：

鉴于出卖方愿意将其位于__________的别墅（以下简称“标的物”）出售给买受方，并经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1标的物为出卖方名下的位于__________的别墅，以下简称“标的物”。

1.2标的物总价款为人民币__________元整（￥__________元整）。

二、支付方式

2.1买受方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向出卖方支付总价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________元整）。

2.2剩余总价款__________%，即人民币__________元整（￥__________元整），买受方应于标的物交付之日起__________个工作日内向出卖方支付。

三、标的物交付

3.1出卖方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给买受方。

3.2标的物交付时，买受方有权对标的物进行检查，如有不符合同约定的情形，买受方有权要求出卖方进行整改。

四、装修事宜

4.1出卖方同意将标的物交付给买受方时，进行装修。

4.2装修内容、标准及费用由双方另行签订装修合同，本合同附件一为装修合同。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2出卖方逾期交付标的物，每逾期一日，应向买受方支付总价款__________%的违约金。

5.3买受方逾期支付总价款，每逾期一日，应向出卖方支付总价款__________%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

附件一：装修合同

附件二：标的物照片

附件三：其他相关证明材料

甲方（签字/盖章）：__________________

乙方（签字/盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

乙方（以下简称“买受方”）：

丙方（以下简称“装修方”）：

鉴于出卖方愿意将其位于__________的别墅（以下简称“标的物”）出售给买受方，并由装修方对标的物进行装修，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1标的物为出卖方名下的位于__________的别墅，以下简称“标的物”。

1.2标的物总价款为人民币__________元整（￥__________元整）。

二、支付方式

2.1买受方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向出卖方支付总价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________元整）。

2.2剩余总价款__________%，即人民币__________元整（￥__________元整），买受方应于标的物交付之日起__________个工作日内向出卖方支付。

三、装修事宜

3.1装修方负责对标的物进行装修，装修内容、标准及费用由装修方另行制定并经出卖方和买受方确认。

3.2装修方应于本合同签订之日起__________个工作日内完成装修，并向出卖方和买受方提交装修验收报告。

3.3装修方在装修过程中，应遵守国家相关法律法规，确保装修质量，不得使用假冒伪劣材料。

四、出卖方权利与义务

4.1出卖方有权要求装修方在装修过程中，按照约定的标准和时间完成装修工作。

4.2出卖方有权对装修方提供的装修材料进行检查，如有不符合约定的，有权要求更换。

4.3出卖方有权要求装修方在装修过程中，对标的物进行保护，避免造成损害。

五、买受方权利与义务

5.1买受方有权要求出卖方和装修方按照约定的时间和标准交付装修后的标的物。

5.2买受方有权对装修后的标的物进行检查，如有不符合约定的，有权要求整改。

5.3买受方应按时支付约定的总价款。

六、装修方权利与义务

6.1装修方有权要求买受方按照约定支付装修款项。

6.2装修方有权要求出卖方和买受方配合装修工作的进行。

6.3装修方应保证装修质量，不得以次充好。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2出卖方逾期交付标的物，每逾期一日，应向买受方支付总价款__________%的违约金。

7.3买受方逾期支付总价款，每逾期一日，应向出卖方支付总价款__________%的违约金。

7.4装修方未按约定完成装修工作，每逾期一日，应向买受方支付总价款__________%的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

附件一：装修合同

附件二：标的物照片

附件三：其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的在于，通过装修方的专业服务，确保标的物在交付给买受方时达到双方约定的装修标准，从而提高标的物的市场价值和买受方的满意度。甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障，包括对标的物的质量、交付时间以及装修质量等方面的控制权，同时通过增加乙方的违约及限制条款，进一步保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“买受方”）：

甲方（以下简称“出卖方”）：

丙方（以下简称“装修监理方”）：

鉴于买受方有意购买出卖方位于__________的别墅（以下简称“标的物”），并由装修监理方对标的物的装修工程进行监督和管理，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1标的物为出卖方名下的位于__________的别墅，以下简称“标的物”。

1.2标的物总价款为人民币__________元整（￥__________元整）。

二、支付方式

2.1买受方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向出卖方支付总价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________元整）。

2.2剩余总价款__________%，即人民币__________元整（￥__________元整），买受方应于标的物交付前支付。

三、装修工程监督

3.1装修监理方负责对标的物的装修工程进行全程监督和管理，确保装修工程符合国家相关标准和双方约定的质量要求。

3.2装修监理方有权要求出卖方提供装修工程所需的设计图纸、施工方案和相关资料。

四、买受方权利与义务

4.1买受方有权要求装修监理方提供详细的装修工程监督报告，包括工程质量、进度和费用等。

4.2买受方有权要求装修监理方对装修工程中的质量问题进行整改。

4.3买受方有权在装修工程完成后，对标的物进行验收，如有不符，有权要求出卖方进行修复。

五、出卖方权利与义务

5.1出卖方应按照约定的装修标准和时间完成装修工程。

5.2出卖方应向装修监理方提供必要的施工条件，包括图纸、材料等。

5.3出卖方应配合装修监理方的监督工作，及时解决装修监理方提出的问题。

六、装修监理方权利与义务

6.1装修监理方有权要求出卖方提供装修工程所需的施工许可证等相关文件。

6.2装修监理方有权对装修工程的质量、进度和费用进行审查。

6.3装修监理方有权对装修工程中的违法行为进行制止，并向有关部门报告。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2出卖方未按约定完成装修工程，每逾期一日，应向买受方支付总价款__________%的违约金。

7.3装修监理方未履行监督职责，导致工程质量不合格，应承担相应的责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

附件一：装修工程监督协议

附件二：标的物照片

附件三：其他相关证明材料

乙方为主导的目的和意义在于，确保买受方在购买别墅后的装修过程中，其权益得到充分保障。乙方通过选择专业的装修监理方，对装修工程进行监督，可以确保装修质量符合预期，避免因施工质量问题而产