房屋抵押转让合同范例

房屋抵押转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（受让人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“抵押房屋”），甲方愿意将其抵押权转让给乙方，乙方愿意接受甲方的抵押权转让。双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押房屋的基本情况

1.1抵押房屋位于__________，房屋所有权证号：__________，建筑面积：__________平方米。

1.2抵押房屋的土地使用权证号：__________，土地使用权类型：__________。

二、抵押权转让事项

2.1甲方同意将其对抵押房屋的抵押权转让给乙方，乙方同意接受甲方的抵押权转让。

2.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供抵押房屋的房产证、土地使用权证等相关证件。

2.3甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方办理抵押权转让登记手续。

三、权利义务

3.1甲方应保证抵押房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

3.2甲方应保证抵押房屋无任何未结债务、欠费等。

3.3乙方在受让抵押权后，有权按照抵押权登记簿记载的抵押权人、抵押担保的债权数额、抵押物的种类、抵押物的所在地、抵押物的价值等内容行使抵押权。

3.4乙方在受让抵押权后，有权按照抵押权登记簿记载的抵押权人、抵押担保的债权数额、抵押物的种类、抵押物的所在地、抵押物的价值等内容，要求甲方履行相应的抵押担保责任。

四、违约责任

4.1甲方违反本合同约定，未按期办理抵押权转让登记手续的，应向乙方支付违约金____元。

4.2甲方违反本合同约定，未保证抵押房屋权属清晰、无任何未结债务、欠费等的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）抵押房屋的房产证复印件；

（2）抵押房屋的土地使用权证复印件；

（3）抵押权登记簿复印件。

甲方（抵押人）：__________

乙方（受让人）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（抵押人）：__________

乙方（受让人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“抵押房屋”），甲方愿意将其抵押权转让给乙方，乙方愿意接受甲方的抵押权转让。同时，丙方作为担保人，愿意为甲乙双方的交易提供担保服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押房屋的基本情况

1.1抵押房屋位于__________，房屋所有权证号：__________，建筑面积：__________平方米。

1.2抵押房屋的土地使用权证号：__________，土地使用权类型：__________。

二、抵押权转让事项

2.1甲方同意将其对抵押房屋的抵押权转让给乙方，乙方同意接受甲方的抵押权转让。

2.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供抵押房屋的房产证、土地使用权证等相关证件。

2.3甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方办理抵押权转让登记手续。

2.4丙方作为担保人，同意为甲乙双方的交易提供担保，担保金额为__________元。

三、甲方的责权利

3.1甲方应保证抵押房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

3.2甲方应保证抵押房屋无任何未结债务、欠费等。

3.3甲方在抵押权转让过程中，享有对乙方的监督权，确保乙方按照约定使用抵押房屋。

3.4甲方有权要求乙方在转让过程中支付合理的费用，包括但不限于评估费、登记费等。

3.5甲方有权要求乙方在转让过程中提供相关证明文件，以保障甲方的合法权益。

3.6甲方有权要求丙方在担保期间履行担保义务，确保甲方的利益不受损害。

四、乙方的责权利

4.1乙方在受让抵押权后，有权按照抵押权登记簿记载的抵押权人、抵押担保的债权数额、抵押物的种类、抵押物的所在地、抵押物的价值等内容行使抵押权。

4.2乙方在受让抵押权后，有权要求甲方履行相应的抵押担保责任。

4.3乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向丙方支付担保金。

五、丙方的责权利

5.1丙方作为担保人，同意为甲乙双方的交易提供担保，担保金额为__________元。

5.2丙方在担保期间，应履行担保义务，确保甲方的利益不受损害。

5.3丙方有权要求乙方在担保期间支付担保金。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同约定，未按期办理抵押权转让登记手续的，应向乙方支付违约金____元。

6.2甲方违反本合同约定，未保证抵押房屋权属清晰、无任何未结债务、欠费等的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.3乙方违反本合同约定，未按期支付担保金的，丙方有权解除担保协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）抵押房屋的房产证复印件；

（2）抵押房屋的土地使用权证复印件；

（3）抵押权登记簿复印件；

（4）丙方出具的担保函。

本合同中，第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方的交易提供担保，确保甲方的权益得到保障。甲方作为主导方，通过设定多项权利条款和利益条款，保障了自身的利益。同时，乙方和丙方的违约及限制条款，进一步约束了双方的行为，确保合同的履行。通过本合同的签订，甲方实现了房屋抵押权的转让，同时保障了自己的合法权益，达到了交易目的。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（抵押人）：__________

乙方（受让人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“抵押房屋”），乙方愿意以抵押贷款的方式购买该房屋，并愿意接受甲方的抵押权作为贷款担保。丙方作为担保人，同意为乙方的贷款提供担保服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押房屋的基本情况

1.1抵押房屋位于__________，房屋所有权证号：__________，建筑面积：__________平方米。

1.2抵押房屋的土地使用权证号：__________，土地使用权类型：__________。

二、抵押权转让事项

2.1甲方同意将其对抵押房屋的抵押权转让给乙方，乙方同意接受甲方的抵押权转让，以作为其贷款的担保。

2.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供抵押房屋的房产证、土地使用权证等相关证件。

2.3甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方办理抵押权转让登记手续。

2.4丙方作为担保人，同意为乙方的贷款提供担保，担保金额为__________元。

三、乙方的责权利

3.1乙方在受让抵押权后，有权按照抵押权登记簿记载的抵押权人、抵押担保的债权数额、抵押物的种类、抵押物的所在地、抵押物的价值等内容行使抵押权。

3.2乙方有权要求甲方按照约定的期限和条件履行抵押担保责任，确保乙方的贷款安全。

3.3乙方有权在贷款期限内，对抵押房屋进行合法使用，但不得损害抵押物的价值和完整性。

3.4乙方有权要求丙方在担保期间履行担保义务，确保乙方的贷款得到保障。

四、丙方的责权利

4.1丙方作为担保人，同意为乙方的贷款提供担保，担保金额为__________元。

4.2丙方在担保期间，应履行担保义务，确保乙方的贷款不受损害。

4.3丙方有权要求乙方在贷款期限内支付担保费用。

五、甲方的责权利

5.1甲方应保证抵押房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

5.2甲方应保证抵押房屋无任何未结债务、欠费等。

5.3甲方应按照约定的时间、方式和金额，向乙方提供抵押房屋的相关证件。

5.4甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方办理抵押权转让登记手续。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同约定，未按期办理抵押权转让登记手续的，应向乙方支付违约金____元。

6.2甲方违反本合同约定，未保证抵押房屋权属清晰、无任何未结债务、欠费等的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.3乙方违反本合同约定，未按期支付担保费用的，丙方有权解除担保协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）抵押房屋的房产证复印件；

（2）抵押房屋的土地使用权证复印件；

（3）抵押权登记簿复印件；

（4）丙方出具的担保函。

乙方为主导的目