同城出售果园合同范例

同城出售果园合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的果园，面积共计__________亩，现愿意将其出售给买受方，双方经友好协商，就果园的出售事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1出卖方同意将其位于____________________的果园出售给买受方，该果园面积共计__________亩，四至范围为：北至__________，南至__________，东至__________，西至__________。

二、价格及支付方式

2.1本合同标的物的价格为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向出卖方支付总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.3剩余总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：____________________元整），买受方应在取得标的物产权证之日起__________个工作日内一次性支付给出卖方。

三、交付及产权转移

3.1出卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给买受方。

3.2买受方在取得标的物后，应及时办理标的物产权转移手续，取得标的物产权证。

3.3出卖方应协助买受方办理标的物产权转移手续，包括但不限于提供相关证明材料。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为本合同总价款的__________%。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的物土地使用证复印件；

2.标的物产权证复印件；

3.买卖双方的身份证明复印件；

4.本合同签订过程中的其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的果园，面积共计__________亩，现愿意将其出售给买受方，为确保买受方履行付款义务，丙方同意为买受方的付款行为提供担保。双方经友好协商，就果园的出售事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1出卖方同意将其位于____________________的果园出售给买受方，该果园面积共计__________亩，四至范围为：北至__________，南至__________，东至__________，西至__________。

二、价格及支付方式

2.1本合同标的物的价格为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向出卖方支付总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.3剩余总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：____________________元整），买受方应在取得标的物产权证之日起__________个工作日内一次性支付给出卖方。

2.4买受方未按时支付款项的，应向出卖方支付每日__________%的滞纳金。

三、交付及产权转移

3.1出卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给买受方。

3.2买受方在取得标的物后，应及时办理标的物产权转移手续，取得标的物产权证。

3.3出卖方应协助买受方办理标的物产权转移手续，包括但不限于提供相关证明材料。

四、担保方责任

4.1担保方对本合同项下买受方的付款义务承担连带责任担保。

4.2担保方应在买受方未按时支付款项的情况下，在接到出卖方通知之日起__________个工作日内，向出卖方支付买受方应付款项。

五、违约责任

5.1买受方未按时支付款项的，除支付滞纳金外，还应向出卖方支付违约金，违约金金额为本合同总价款的__________%。

5.2买受方未按时办理标的物产权转移手续的，应向出卖方支付违约金，违约金金额为本合同总价款的__________%。

5.3出卖方未按时交付标的物的，应向买受方支付违约金，违约金金额为本合同总价款的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的物土地使用证复印件；

2.标的物产权证复印件；

3.买卖双方的身份证明复印件；

4.担保方担保书；

5.本合同签订过程中的其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过担保方的连带责任担保，确保买受方按时支付款项，降低甲方的交易风险。甲方为主导的目的和意义在于通过增加权利条款和利益条款，确保甲方在交易过程中处于有利地位，同时通过限制乙方和担保方的违约责任，保障甲方的利益不受损害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“监管方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，现愿意将其出售给乙方，为确保房产交易过程透明、公正，丙方同意作为监管方对交易过程进行监督。双方经友好协商，就房产的出售事宜及监管事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1出卖方同意将其位于____________________的房产出售给买受方，房产证号为__________。

二、价格及支付方式

2.1本合同标的物的价格为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向出卖方支付总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.3剩余总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：____________________元整），买受方应在取得房产产权证之日起__________个工作日内一次性支付给出卖方。

三、交付及产权转移

3.1出卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房产交付给买受方。

3.2买受方在取得房产后，应及时办理房产产权转移手续，取得房产产权证。

3.3出卖方应协助买受方办理房产产权转移手续，包括但不限于提供相关证明材料。

四、监管方责任

4.1监管方负责对房产交易过程进行全程监督，确保交易透明、公正。

4.2监管方应定期向买受方报告交易进度，并对交易中的问题提出整改意见。

4.3监管方应确保出卖方在交付房产前，已清偿所有与该房产相关的债务。

五、买受方权利

5.1买受方有权要求出卖方提供房产相关的全部证明材料，包括但不限于房产证、土地证等。

5.2买受方有权要求监管方对交易过程进行监督，并对监管方的工作提出意见和建议。

5.3买受方有权要求出卖方在交付房产时，已将房产内的所有物品和设施完好无损地移交给买受方。

六、违约责任

6.1出卖方未按时交付房产的，应向买受方支付违约金，违约金金额为本合同总价款的__________%。

6.2出卖方未按时办理房产产权转移手续的，应向买受方支付违约金，违约金金额为本合同总价款的__________%。

6.3出卖方提供的房产证明材料存在虚假、遗漏的，应向买受方支付违约金，违约金金额为本合同总价款的__________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1