房屋赠与合同模板父子

房屋赠与合同模板父子第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：________________________

乙方（受赠人）：________________________

鉴于甲方愿意将其名下位于________________________（以下简称“赠与房屋”）无偿赠与乙方，乙方同意接受甲方赠与的房屋，双方经充分协商，达成如下协议：

一、赠与房屋的基本情况

1.1赠与房屋位于________________________，房屋所有权证号为________________________。

1.2赠与房屋的土地使用权面积为________________________，土地使用权期限为________________________。

1.3赠与房屋的建筑面积为________________________，结构为________________________。

二、赠与房屋的交付及过户

2.1甲方应于本合同签订之日起________________________日内，将赠与房屋及相关权属证书交付乙方。

2.2乙方应在收到赠与房屋及相关权属证书后________________________日内，办理房屋过户手续，将赠与房屋的产权登记至乙方名下。

2.3甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明材料等。

三、赠与房屋的税费及费用

3.1乙方在办理房屋过户手续过程中产生的税费、费用等，由乙方自行承担。

3.2甲方承诺在赠与房屋过户过程中，确保房屋不存在任何债权债务纠纷，如因房屋权属问题导致税费增加，由甲方承担。

四、赠与房屋的权益及责任

4.1乙方在收到赠与房屋后，享有房屋占有、使用、收益和处分的权利。

4.2乙方应按照国家相关法律法规，合理使用赠与房屋，不得擅自改变房屋的结构、用途等。

4.3乙方在房屋使用过程中，如因自身原因导致房屋损坏，应自行承担修复责任。

五、违约责任

5.1甲方未按照本合同约定时间交付赠与房屋的，应向乙方支付________________________的违约金。

5.2乙方未按照本合同约定时间办理房屋过户手续的，应向甲方支付________________________的违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，导致合同目的无法实现的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向赠与房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.相关税费缴纳证明；

4.其他相关证明材料。

甲方（赠与人）：________________________

乙方（受赠人）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（赠与人）：________________________

乙方（受赠人）：________________________

丙方（第三方担保人）：________________________

鉴于甲方愿意将其名下位于________________________（以下简称“赠与房屋”）无偿赠与乙方，乙方同意接受甲方赠与的房屋，同时，丙方作为第三方担保人，愿意为乙方的受赠行为提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙双方及丙方充分协商，达成如下协议：

一、赠与房屋的基本情况

1.1赠与房屋位于________________________，房屋所有权证号为________________________。

1.2赠与房屋的土地使用权面积为________________________，土地使用权期限为________________________。

1.3赠与房屋的建筑面积为________________________，结构为________________________。

二、第三方担保责任

2.1丙方在本合同项下，对乙方接受赠与房屋的行为提供担保，担保金额为人民币________________________元。

2.2丙方应在本合同签订之日起________________________日内，向乙方支付上述担保金额。

2.3如乙方在受赠房屋过程中违反本合同约定，导致甲方权益受损，丙方应承担相应的担保责任。

三、甲方的权利和义务

3.1甲方有权要求乙方在收到赠与房屋后，按照国家相关法律法规合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构、用途等。

3.2甲方有权要求乙方在房屋使用过程中，承担房屋维护、修缮等费用。

3.3甲方有权要求乙方在房屋过户手续办理完毕后，将房屋产权证书及相关资料交付甲方。

3.4甲方有权要求乙方在合同约定的期限内，办理房屋过户手续，否则甲方有权解除本合同。

四、乙方的权利和义务

4.1乙方有权接受甲方赠与的房屋，并享有房屋占有、使用、收益和处分的权利。

4.2乙方应在本合同签订之日起________________________日内，办理房屋过户手续，将赠与房屋的产权登记至乙方名下。

4.3乙方应在本合同签订之日起________________________日内，将房屋过户手续办理完毕，并将相关证明文件交付甲方。

五、乙方的违约责任及限制条款

5.1乙方未按照本合同约定时间办理房屋过户手续的，应向甲方支付________________________的违约金。

5.2乙方在房屋使用过程中，如因自身原因导致房屋损坏，应自行承担修复责任。

5.3乙方在受赠房屋过程中，如违反国家法律法规或本合同约定，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的法律责任。

5.4乙方不得将赠与房屋抵押、出租或转让给第三方，否则甲方有权解除本合同。

六、丙方的权利和义务

6.1丙方在本合同项下，有权要求乙方按照本合同约定履行义务。

6.2丙方有权要求乙方在房屋过户手续办理完毕后，将房屋产权证书及相关资料交付丙方。

6.3丙方在本合同项下，有权要求乙方承担相应的担保责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向赠与房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

8.2本合同有效期内，任何一方未经对方同意，不得擅自变更、解除本合同。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照本合同约定履行义务，防止乙方在受赠房屋过程中损害甲方利益。

9.2第三方担保机制有助于增强合同的约束力，降低甲方在赠与过程中的风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为赠与人，享有本合同项下的各项权利，包括对房屋的占有、使用、收益和处分权。

10.2甲方通过设定乙方的违约责任及限制条款，确保自身权益不受损害，同时通过第三方担保机制，降低风险，实现利益最大化。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.相关税费缴纳证明；

4.第三方担保协议；

5.其他相关证明材料。

甲方（赠与人）：________________________

乙方（受赠人）：________________________

丙方（第三方担保人）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有者）：________________________

乙方（房屋承租人）：________________________

丙方（担保公司）：________________________

鉴于甲方愿意将其名下位于________________________（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，乙方同意接受租赁房屋并支付租金。为明确各方权利义务，丙方作为担保公司，同意为乙方的租赁行为提供担保。经甲乙双方及丙方充分协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于________________________，房屋所有权证号为________________________。

1.2租赁房屋的土地使用权面积为________________________，土地使用权期限为________________________。

1.3租赁房屋的建筑面积为________________________，结构为________________________。

二、丙方担保责任

2.1丙方在本合同项下，对乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币________________________元。

2.2丙方应在本合同签订之日起________________________日内，向乙方支付上述担保金额。

2.3如乙方在租赁房屋过程中违反本合同约定，导致甲方权益受损，丙方应承担相应的担保责任。

三、乙方的权利和义务

3.1乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋，享有房屋的占有、使用、收益权。

3.2乙方有权要求甲方在租赁期间保持房屋的基本居住条件，包括但不限于水、电、燃气等设施的正常运行。

3.3乙方有权在租赁期满后，根据本合同约定续租或搬离租赁房屋。

四、甲方的权利和义务

4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金，并保证房屋的完好。

4.2甲方有权要求乙方在租赁期间遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.3甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定采取相应的措施，包括但不限于解除合同、收回房屋等。

五、乙方的违约责任及限制条款

5.1乙方未按照本合同约定支付租金的，应向甲方支付________________________的违约金。

5.2乙方在租赁期间造成房屋损坏的，应承担修复责任或支付相应的赔偿金。

5.3乙方不得将租赁房屋转租或分租给第三方，否则甲方有权解除合同。

六、丙方的权利和义务

6.1丙方有权要求乙方按照本合同约定履行租赁义务。

6.2丙方有权要求乙方在租赁期满后，将租赁房屋及附属设施完好地返还给甲方。

6.3丙方在本合同项下，有权要求乙方承担相应的担保责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

8.2本合同有效期内，任何一方未经对方同意，不得擅自变更、解除本合同。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为承租人，通过本合同确保了自己的租赁权益，包括房屋的使用权、居住条件保障等。

9.2乙方通过丙方的担保，降低了租赁风险，保障了租赁合同的执行。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1甲方作为房屋所有者，通过本合同确保了房屋的合理利用，并获得了租金收益