农村房屋商用租赁合同范例

农村房屋商用租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日在____市____区签订，为确保双方合法权益，经友好协商，特订立本合同：

甲方（出租方）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（承租方）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____市____区____街道____号的房屋（以下简称“租赁物”），具备合法出租权利。

2.乙方有意租赁上述房屋用于商业经营。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物

1.1本合同租赁物为位于____市____区____街道____号的房屋，房屋面积共计____平方米。

1.2租赁物现状及附属设施、设备状况详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租赁期满，如乙方继续租赁，需提前____个月向甲方书面提出续租申请，经双方协商一致后，签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月____元，共计____元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.3租金支付方式：____（现金、转账、支票等）。

第四条租赁物的使用与维护

4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.2乙方应负责租赁物及其附属设施、设备的维护保养，确保其正常运行。

4.3乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁物及其附属设施、设备损坏，乙方应承担相应的维修责任。

第五条乙方责任

5.1乙方应按时支付租金，不得拖欠。

5.2乙方应遵守租赁物所在地的物业管理规定，不得违反社会公共秩序。

5.3乙方应合理使用租赁物，不得从事非法活动。

第六条甲方责任

6.1甲方应确保租赁物具备合法出租权利，并符合安全、卫生标准。

6.2甲方应按时交付租赁物，如因甲方原因导致乙方无法按期入住，甲方应承担相应的责任。

6.3甲方应配合乙方办理租赁物相关手续。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

7.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为____元。

7.3因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、租赁物现状及附属设施、设备清单

二、租赁物使用规则

三、物业管理规定

四、其他

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（担保方）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____市____区____街道____号的房屋（以下简称“租赁物”），具备合法出租权利。

2.乙方有意租赁上述房屋用于商业经营。

3.丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，确保乙方履行合同义务。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物

1.1本合同租赁物为位于____市____区____街道____号的房屋，房屋面积共计____平方米。

1.2租赁物现状及附属设施、设备状况详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租赁期满，如乙方继续租赁，需提前____个月向甲方书面提出续租申请，经双方协商一致后，签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月____元，共计____元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.3租金支付方式：____（现金、转账、支票等）。

第四条第三方担保

4.1丙方为本合同项下的乙方租金支付提供担保，担保金额为租金总额的____%。

4.2丙方应在乙方未按约定支付租金时，在____个工作日内向甲方支付相应的租金。

4.3丙方有权要求乙方按期支付租金，并在乙方违约时追究其违约责任。

第五条甲方的权益

5.1甲方有权要求乙方在租赁期间，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2甲方有权要求乙方在租赁期间，合理使用租赁物，保持房屋及附属设施、设备的完好。

5.3甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除后，按照原状返还租赁物。

第六条乙方的责任与义务

6.1乙方应按时支付租金，不得拖欠。

6.2乙方应遵守租赁物所在地的物业管理规定，不得违反社会公共秩序。

6.3乙方应合理使用租赁物，不得从事非法活动。

第七条违约责任

7.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

7.2乙方擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

7.3乙方违反社会公共秩序，造成他人损失的，应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、租赁物现状及附属设施、设备清单

二、租赁物使用规则

三、物业管理规定

四、其他

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

签订日期：____年__月__日

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付租金，降低甲方在租赁过程中的风险。丙方作为担保方，在乙方违约时，承担相应的责任，从而保护甲方的利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁过程中，占据主导地位，保障自身的权益。甲方通过增加权利条款和利益条款，确保租赁物的安全、完好，以及租金的按时支付。甲方的主导地位有助于维护租赁市场的稳定，保障租赁双方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（中介方）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____市____区____街道____号的商铺（以下简称“租赁物”），具备合法出租权利。

2.乙方有意租赁上述商铺用于开设餐厅。

3.丙方作为专业中介机构，促成甲乙双方达成租赁意向。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物

1.1本合同租赁物为位于____市____区____街道____号的商铺，商铺面积共计____平方米。

1.2租赁物现状及附属设施、设备状况详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租赁期满，如乙方继续租赁，需提前____个月向甲方书面提出续租申请，经双方协商一致后，签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月____元，共计____元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.3租金支付方式：____（现金、转账、支票等）。

第四条丙方中介服务

4.1丙方作为中介方，负责促成甲乙双方签订本合同，并协助办理租赁手续。

4.2丙方有权收取中介服务费，服务费为租赁总额的____%。

4.3丙方应保证其提供的信息真实、准确，并对因信息错误导致的损失承担相应责任。

第五条乙方的权益

5.1乙方有权要求甲方在租赁期间保持租赁物现状，不得擅自改变商铺结构。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的物业服务，确保商铺的正常运营。

5.3乙方有权在租赁期满或合同解除后，按照原状返还租赁物。

第六条乙方的责任与义务

6.1乙方应按时支付租金，不得拖欠。

6.2乙方应遵守商铺所在地的物业管理规定，不得违反社会公共秩序。

6.3乙方应合理使用商铺，不得从事非法活动。

第七条甲方的违约责任

7.1甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

7.2甲方擅自改变商铺结构或未提供必要物业服务的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

7.3甲方违反社会公共秩序，造成他人损失的，应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、租赁物现状及附属设施、设备清单

二、租赁物使用规则

三、物业管理规定

四、其他

乙方（盖章）：________________

甲方（盖章）：_______