建筑工程施工合同多场景条款

建筑工程施工合同多场景条款合同编号：[具体编号]发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方地址]，联系方式：[发包方联系电话]，邮箱：[发包方邮箱]承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方地址]，联系方式：[承包方联系电话]，邮箱：[承包方邮箱]《建筑工程施工合同多场景条款》一、合同双方1.发包方：系指依法成立并进行工商登记，具有独立法人资格，拥有本工程建设所需资金及相关审批手续，负责工程建设组织与管理的单位。2.承包方：系指具备相应建筑施工资质，经合法招标程序中选，具有独立承担本工程施工任务能力，能够按照合同约定完成工程建设的单位。二、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[具体工程地点]3.工程内容：包括但不限于[详细工程建设内容]等。4.工程规模：建筑面积[具体面积]平方米，建筑层数[具体层数]层等。三、工程期限1.开工日期：[预计开工具体日期]2.竣工日期：[预计竣工具体日期]3.工期总日历天数：[具体总天数]，如因不可抗力或发包方原因导致工期延误，经双方协商一致后可相应顺延工期。四、工程质量1.质量标准：执行国家及地方相关建筑工程质量标准，保证工程质量达到合格等级，并满足发包方的特定要求。2.质量保证措施：承包方应建立完善的质量保证体系，配备专业的质量管理人员，加强施工过程中的质量控制，严格按照设计图纸和施工规范进行施工，对原材料、构配件及设备进行严格检验，保证工程质量符合要求。如出现质量问题，承包方应及时采取措施进行整改，直至达到质量标准，由此产生的费用由承包方承担。五、工程造价及支付1.工程造价：经双方共同审定，本工程的总造价为[具体金额]元（大写：[大写金额]），该造价包含工程施工所需的全部费用，如人工费、材料费、机械费、管理费、利润等。2.支付方式：采用按月进度支付与工程竣工结算相结合的方式。每月根据工程进度完成情况，经发包方审核确认后，支付当月工程进度款的[具体比例]%；工程竣工后，进行竣工结算，结算完成后支付至结算总金额的[具体比例]%，剩余[具体比例]%作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题时一次性付清。3.支付时间：每月的[支付日期]日前，承包方应向发包方提交上月的工程进度款支付申请及相关资料，发包方应在收到申请后的[审核日期]日内完成审核并支付相应款项；工程竣工结算完成后，发包方应在[结算支付日期]日内支付结算款。六、工程变更1.变更范围：包括工程设计变更、工程量变更、工程质量标准变更等，但不得超出原合同约定的工程范围和规模。2.变更程序：承包方应在发觉需要变更的情况后及时通知发包方，发包方应在接到通知后的[规定日期]日内组织相关单位进行研究并作出变更决定；变更决定作出后，双方应签订工程变更协议，明确变更的内容、范围、价款及工期等相关事项。3.变更价款的确定：变更价款按照以下原则确定：已有的适用价格，按已有价格计价；已有类似价格，参照类似价格计价；没有适用或类似价格，由双方协商确定价格。如双方无法协商一致，可委托具有相应资质的工程造价咨询机构进行评估确定。七、工程验收1.验收标准：按照国家及地方相关建筑工程验收标准进行验收，同时满足本合同约定的质量标准。2.验收程序：工程完工后，承包方应自验合格后向发包方提交竣工验收申请，发包方应在接到申请后的[规定日期]日内组织相关单位进行验收；验收合格后，双方应签订竣工验收报告；如验收不合格，承包方应在规定期限内整改完毕，再次申请验收，直至验收合格。3.验收时间：自承包方提交竣工验收申请之日起[规定日期]日内完成验收。八、工程保修1.保修范围：包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏、供热与供冷系统、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程等，以及发包方在竣工验收报告中提出的其他保修项目。2.保修期限：地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为[具体年限]年；供热与供冷系统为[具体年限]个采暖期、供冷期；电气管线、给排水管道、设备安装为[具体年限]年；装修工程为[具体年限]年。3.保修责任：在保修期限内，如出现因施工质量原因导致的工程质量问题，承包方应负责免费维修或更换；如因发包方使用不当或不可抗力等原因导致的工程质量问题，承包方应协助发包方进行维修，所需费用由发包方承担。九、违约责任1.发包方违约责任：如发包方未按照合同约定支付工程款项，每逾期一日，应按照未支付款项的[具体比例]%向承包方支付违约金；如发包方原因导致工程延误，应承担由此给承包方造成的损失。2.承包方违约责任：如承包方未按照合同约定的工期完成工程，每逾期一日，应按照工程总造价的[具体比例]%向发包方支付违约金；如承包方施工质量不符合合同约定，应负责返工或修复，直至达到质量标准，由此产生的费用由承包方承担，如给发包方造成损失的，还应承担赔偿责任。十、争议解决1.争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁机构或法院：本合同争议由[具体仲裁机构或法院名称]管辖。十一、其他条款1.合同生效条件：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.合同份数：本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。3.合同附件：本合同附件包括但不限于工程设计图纸、工程量清单、工程变更协议、竣工验收报告等，与本合同具有同等法律效力。发包方（盖章）：____________________法