拍摄场地短期租赁合同

拍摄场地短期租赁合同合同编号：[具体编号]出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方地址]，联系方式：[出租方联系电话]，邮箱：[出租方联系邮箱]。承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方地址]，联系方式：[承租方联系电话]，邮箱：[承租方联系邮箱]。第二章：租赁场地1.场地基本信息：位于[具体地点]的拍摄场地，总面积为[具体面积]平方米，包含[具体房间及设施等]。2.场地用途：仅用于拍摄电影、电视剧、广告等相关影视制作活动，不得用于其他非法或不适当的用途。第三章：租赁期限1.起始日期：自[开始日期]起。2.结束日期：至[结束日期]止。3.租赁期限的延长：如双方需延长租赁期限，应在租赁期限届满前[具体提前天数]书面通知对方，并协商一致签订书面补充协议。第四章：租金及支付方式1.租金金额：每月租金为[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.支付时间：承租方应在每月[支付日期]前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。3.支付方式：通过银行转账方式支付，出租方应提供银行账户信息，承租方应按照要求进行转账支付。租金支付应及时、足额，如逾期未支付，每逾期一日，承租方应按当月租金的[逾期比例]向出租方支付违约金。第五章：场地交付与验收1.交付时间：出租方应在租赁期限开始前[具体交付天数]将租赁场地交付给承租方，并保证场地符合交付标准。2.验收标准：承租方应在交付时对场地进行验收，验收标准包括场地的设施设备是否完好、场地的卫生状况是否符合要求等。如发觉场地存在问题，承租方应及时通知出租方，出租方应在接到通知后[具体处理天数]内进行整改，直至场地符合验收标准。3.交付后的责任：交付后，承租方应妥善保管和使用场地，如因承租方原因造成场地损坏或丢失，承租方应负责修复或赔偿。出租方应负责租赁场地的公共区域的维护和管理，保证公共区域的安全和卫生。第六章：场地使用及维护1.承租方的使用权利与限制：承租方有权在租赁期限内按照合同约定的用途使用场地，但不得擅自改变场地的用途或进行违法活动。承租方应遵守出租方制定的场地使用规则和管理制度，如遇特殊情况需要调整使用规则，出租方应提前通知承租方。2.出租方的维护责任：出租方应负责租赁场地的主体结构、外墙、屋顶等公共部分的维护和管理，保证场地的安全和稳定。如因出租方原因造成场地损坏或影响承租方的使用，出租方应负责修复或赔偿。3.承租方的维护义务：承租方应负责租赁场地内的设施设备的维护和管理，如发觉设施设备损坏或故障，应及时通知出租方，出租方应在接到通知后[具体处理天数]内进行维修或更换。承租方应保持场地的清洁和卫生，不得在场地内乱扔垃圾或进行其他污染环境的行为。第七章：保险与责任1.保险要求：承租方应自行购买拍摄活动所需的保险，包括但不限于公众责任险、财产险等，保证拍摄活动的安全和顺利进行。出租方不对承租方的拍摄活动及相关人员的安全承担保险责任。2.责任划分：如因承租方原因造成场地或他人财产损失或人身伤害，承租方应承担全部赔偿责任。如因出租方原因造成场地或承租方财产损失或人身伤害，出租方应承担全部赔偿责任。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因造成双方或一方的损失，双方互不承担赔偿责任。第八章：合同的变更与解除1.变更条件：双方经协商一致，可以变更本合同的内容。但变更内容应书面通知对方，并经双方签字盖章后方可生效。2.解除条件：因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方可以解除本合同。如一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。双方协商一致，可以解除本合同。3.解除程序：如一方要求解除本合同，应提前[具体通知天数]书面通知对方，并说明解除原因。对方应在接到通知后[具体处理天数]内回复是否同意解除合同。如双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议。如一方违约导致合同解除，违约方应承担违约责任。第九章：违约责任1.违约行为及责任认定：如一方未按照本合同约定履行义务，即为违约行为。违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约金的支付：如一方违约，应向对方支付违约金，违约金的金额为[具体违约金金额]元（大写：[大写违约金金额]）。如违约金不足以弥补对方的损失，违约方还应承担赔偿责任。第十章：争议解决1.争议解决方式：如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.管辖法院：本合同的争议由[具体管辖法院]管辖。第十一章：其他条款1.合同的生效与终止：本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满或本合同解除之日终止。2.保密条款：双方应对本合同的内容及在履行本合同过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，不得向任何第三方披露。3.通知与送达：双方在本合同履行过程中相互发出的通知、文件等，应按照本合同中约定的地址、电话、邮箱等方式进行送达。如一方变更地址、电话、邮箱等联系方式，应及时通知对方。4.不可抗力：如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或延迟履行，双方互不承担责任。但应及时通知对方