医疗行业房产交易合同模板

医疗行业房产交易合同模板合同编号：__________1.1名称（或姓名）：____________________1.2住所地：____________________1.3法定代表人（或负责人）：____________________1.4联系电话：____________________1.5电子邮箱：____________________2.1名称（或姓名）：____________________2.2住所地：____________________2.3法定代表人（或负责人）：____________________2.4联系电话：____________________2.5电子邮箱：____________________鉴于甲方愿意将其拥有的房产转让给乙方，乙方愿意购买甲方的房产，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条房产描述1.1甲方出售的房产位于____________________，房产证号：____________________。1.2房产现状为：____________________。1.3房产面积为：____________________平方米。1.4甲方应当保证其对所出售的房产享有完全的所有权，无任何权利瑕疵。第二条交易价格2.1双方同意，本房产的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将交易价格扣除定金后的款项支付给甲方。2.3定金为交易价格的10%，即人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将定金支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。3.2双方应共同前往房产登记机构办理过户手续，并承担相应的税费。3.3过户完成后，甲方应将房产所有权转移给乙方。第四条合同的履行和违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。4.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。4.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本合同。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房产证复印件2.甲方营业执照副本复印件3.乙方身份证复印件4.房产过户所需的相关税费计算公式5.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房产：指自本合同签订之日起，甲方未在约定工作日内将房产交付给乙方。2.甲方未保证房产所有权：指甲方在出售房产时，隐瞒或未告知乙方房产存在权利瑕疵。3.乙方未按约定时间支付款项：指自本合同签订之日起，乙方未在约定工作日内将交易价格扣除定金后的款项支付给甲方。4.乙方未履行过户手续：指乙方在本合同签订之日起，未按约定与甲方共同前往房产登记机构办理过户手续。三、法律名词及解释：1.房产：指位于____________________，房产证号：____________________的房产。2.交易价格：指人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。3.定金：指交易价格的10%，即人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。4.违约责任：指一方违反合同约定，需承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房产：解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。2.甲方未保证房产所有权：解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。3.乙方未按约定时间支付款项：解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本合同。4.乙方未履行过户手续：解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本合同。五、所有应用场景：1.甲方为房产所有权人，愿意出售房产。2.乙方愿意购买甲方拥有