2024店铺合作协议合同范本

合同编号：__________协议日期：____年__月__日单位名称：________________________单位地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________电子：________________________单位名称：________________________单位地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________电子：________________________鉴于甲方为乙方提供店铺经营场所，为确保双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。第一条店铺基本情况1.1店铺名称：________________________1.2店铺地址：________________________1.3店铺面积：________________________1.4店铺经营范围：_____________________第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式3.1甲方将店铺出租给乙方，乙方应按月支付租金。租金标准为每平方米每月人民币____元，总计人民币____元（大写：____________________元整）。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条经营活动4.1乙方应按约定经营范围开展经营活动，并遵守国家法律法规及甲方制定的店铺管理规定。4.2乙方不得将店铺转租、转让给第三方，不得擅自改变店铺结构和用途。4.3乙方应保持店铺卫生，妥善保管店铺内的设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。第五条甲方权利义务5.1甲方应保证店铺具备经营所需的条件，如水、电、照明等设施正常使用。5.2甲方应协助乙方办理相关经营手续，提供必要的经营便利。5.3甲方有权对乙方进行经营状况的监督和管理，确保店铺经营活动合法合规。第六条乙方权利义务6.1乙方应按约定支付租金，遵守店铺管理规定，合法经营。6.2乙方应自行承担经营风险，如因乙方经营活动导致第三方索赔的，乙方应承担相应责任。6.3乙方有权在租赁期内提出改善店铺设施的建议，甲方应在合理范围内予以考虑。第七条合同解除7.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本协议。7.2在租赁期内，如甲方未按约定提供店铺，乙方有权提前解除本协议。7.3双方同意提前解除协议的，应书面通知对方，并按照约定办理相关手续。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________附件：1.店铺平面图2.相关法律法规及店铺管理规定注意事项及解决办法：1.合同双方应确保提供的信息真实准确，如有虚假，应承担相应法律责任。解决办法：双方进行尽职调查，核实对方信息，确保合同签订前的信息准确性。2.租金支付逾期问题。解决办法：在合同中明确租金支付期限和逾期支付的滞纳金比例，甲方在乙方逾期支付租金时，有权按约定收取滞纳金。3.店铺转租、转让问题。解决办法：在合同中明确禁止乙方将店铺转租、转让给第三方，如有违反，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.经营活动合法合规问题。解决办法：甲方有权对乙方进行经营状况的监督和管理，确保店铺经营活动合法合规。如乙方违反，甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同。5.店铺设施改善建议问题。解决办法：乙方有权在租赁期内提出改善店铺设施的建议，甲方应在合理范围内予以考虑。如甲方拒绝，乙方有权要求甲方提供书面理由。法律名词及名词解释：1.甲方：指提供店铺经营场所的单位或个人。2.乙方：指租赁店铺进行经营的单位或个人。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于使用和占用店铺经营场所。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。6.经营范围：指乙方在店铺内从事的经营活动范围。7.转租：指乙方将租赁的店铺出租给第三方。8.转让：指乙方将租赁的店铺权益全部或部分转让给第三方。9.违约金：指乙方违反合同约定时，应支付给甲方的赔偿金。10.解除合同：指双方提前终止合同效力，不再履行合同约定的权利和义务。应用场合：1.适用于甲方（房东）与乙方（租户）之间就店铺租赁达成一致的情况。2.适用于乙方需要在甲方提供的店铺内进行经营活动，并按照约定的租金和条件使用店铺的情况。补充条款：1.店铺装修条款：双方可以约定关于店铺装修的要求、装修期限、装修费用承担等。2.保险条款：乙方应办理相应的商业保险，保障店铺经营过程中可能发生的损失。3.知识产权保护条款：乙方应保证其经营活动中使用的商标、专利等知识产权合法有效，不得侵犯他人权益。4.广告宣传条款：乙方在使用店铺进行广告宣传时，应遵守相关法律法规，不得影响公共秩序。5.违约责任条款：明确双方在违反合同约定时应承担的违约责任，包括但不限于违约金、损失赔偿等。附件列表：1.店铺平面图：详细标注店铺内部布局、面积分布等。2.相关法律法规及店铺管理规定：包括租赁合同相关的法律法规、甲方制定的店铺管理规定等。3.乙方经营许可证：乙方应提供的经营许可证、营业执照等