楼梯搭建合同范本

楼梯搭建合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址）

合同简介：

鉴于甲方拟在XX省XX市XX区XX路XX号的房地产开发项目内搭建楼梯设施，为方便住户通行及提高项目整体品质；鉴于乙方具备专业的楼梯搭建资质、技术和丰富的施工经验，甲方决定将楼梯搭建工程委托给乙方实施。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承担楼梯搭建工程事宜，达成以下合同：

一、工程概述

1.1工程名称：XX房地产开发项目楼梯搭建工程

1.2工程地点：XX省XX市XX区XX路XX号

1.3工程内容：楼梯的设计、搭建、装修及验收等

1.4工程质量：按照国家相关标准及行业规范执行

二、合作前提

2.1甲方已取得该项目土地使用权及建设相关手续，具备合法的建设条件。

2.2乙方具备国家规定的楼梯搭建资质，能够保证工程质量和安全。

2.3双方在签订合同前已充分了解对方资质、能力、信誉等基本情况，确保双方具备履行合同的能力。

三、合同依据

3.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，并结合双方实际情况制定。

3.2双方在签订合同时，应遵守国家及地方的相关政策、法规和标准。

本合同范本旨在明确双方在楼梯搭建工程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，达到双方预期的合作目的。以下条款为双方共同遵守的约定，双方应严格按照本合同的规定履行各自义务，共同维护双方的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方在XX房地产开发项目内搭建符合规定和需求的楼梯设施，包括楼梯的设计、施工、装修及验收等全过程。具体内容包括：

1.楼梯设计：乙方根据甲方提供的建筑图纸及要求，完成楼梯的设计工作，并提供设计方案供甲方审核；

2.楼梯搭建：乙方按照设计方案和施工图纸，进行楼梯的搭建工作；

3.楼梯装修：乙方负责楼梯的装修施工，包括但不限于地面、扶手、栏杆等；

4.验收及售后服务：工程完成后，乙方配合甲方进行验收，并对工程质量承担相应的保修责任。

第二条定义

1.工程项目：指甲方委托乙方搭建的楼梯设施及其附属设施；

2.工程质量：指甲方与乙方约定的楼梯搭建质量标准，应符合国家及地方的相关规定；

3.工期：指甲方与乙方约定的楼梯搭建工程完成时间；

4.验收：指甲方对乙方完成的楼梯搭建工程进行质量、安全等方面的检查确认。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）有权要求乙方按照合同约定完成楼梯搭建工程；

（2）有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督和检查；

（3）有权要求乙方提供相关资质证书、施工图纸等资料。

2.义务：

（1）提供楼梯搭建所需的建筑图纸、施工要求等资料；

（2）提供工程所需的场地、水、电等基础设施；

（3）按时支付合同约定的工程款项；

（4）配合乙方办理相关施工手续。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）按照合同约定获得工程款项；

（2）有权要求甲方提供施工所需的基础设施及资料；

（3）有权对甲方的需求进行合理评估，并提出改进意见。

2.义务：

（1）按照合同约定，完成楼梯的设计、搭建、装修及验收工作；

（2）确保工程质量符合国家及地方规定；

（3）严格按照施工图纸和设计方案进行施工，确保工程进度；

（4）对施工过程中的安全、环保等问题负责，并承担相应责任；

（5）工程完成后，配合甲方进行验收，并提供售后服务。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商一致，确定楼梯搭建工程的总价款为人民币XX元整（大写：XXXXXX元整），该价格包含设计、施工、装修、验收等全部费用。

2.支付方式：甲方采用银行转账方式向乙方支付工程款项。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方向乙方支付合同总价款的30%；

（3）工程完成后，甲方向乙方支付合同总价款的35%；

（4）剩余5%作为质量保证金，待工程验收合格并保修期满后支付。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程验收合格、保修期满之日止。

2.关键时间节点：

（1）合同签订后，乙方应在15个工作日内完成设计方案；

（2）设计方案确认后，乙方应在30个工作日内完成施工；

（3）工程完成后，乙方应在5个工作日内配合甲方进行验收。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款1%的违约金；

（2）甲方未按约定提供施工所需基础设施和资料，导致工程延期，应承担相应责任；

（3）甲方无正当理由擅自解除合同，应向乙方支付合同总价款20%的违约金。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定时间完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款1%的违约金；

（2）乙方未按约定质量标准完成工程，应承担修复费用，并按合同总价款的5%支付违约金；

（3）乙方在施工过程中发生安全事故，应承担相应法律责任；

（4）乙方未按约定提供售后服务，应按合同总价款的5%支付违约金。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征收、征用等）。

2.责任免除：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响范围内，受影响一方可以部分或全部免除履行合同的责任，且不视为违约。受影响一方应在不可抗力事件结束后尽快恢复履行合同义务。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

4.若仲裁裁决不服，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的一切通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方，并通过快递或挂号信方式进行。送达地址分别为甲乙双方的通讯地址。

2.合同变更：本合同签订后，若双方需对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并作为本合同的补充部分。

3.终止条件：在以下情况下，任何一方均有权书面通知对方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行；

（2）发生不可抗力事件，且影响合同履行超过90天；

（3）双方协商一致，决定终止合同。

4.合同终止后，双方应按合同约定处理尚未履行的事项，包括但不限于支付款项、退还预付款、办理验收等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确。

2.以下文件为本合同附件，与本合同具有