车间转让合同范本

车间转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称“甲方代表”）

联系方式：______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称“乙方代表”）

联系方式：______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于上述地址的车间（以下简称“车间”），车间面积为______平方米，具备生产、办公等设施，并愿意将该车间转让给乙方；

鉴于乙方具备购买、租赁和使用车间所需的技术、资金和经营管理能力，且有意向购买、租赁甲方所拥有的车间，以开展生产、经营活动；

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就车间转让事宜达成以下协议，以共同遵守。

一、背景与前提条件

1.甲方合法拥有车间，并具备转让车间的权利和能力；

2.乙方具备购买、租赁车间所需的资质和条件，愿意按照本合同约定购买、租赁甲方车间；

3.甲乙双方就车间转让事宜进行了充分沟通，对车间的现状、设施设备、产权归属等事项进行了核实，双方均认可；

4.本合同的签订旨在明确双方在车间转让过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益得到保障。

二、定义

1.“车间”指本合同项下甲方转让给乙方的生产、办公场所，包括但不限于建筑物、构筑物、设施设备等；

2.“转让”指甲方将车间所有权（或使用权）及相关权益按照本合同约定转让给乙方；

3.“转让价格”指甲方根据本合同约定向乙方收取的车间转让款项；

4.“支付条件”指甲方根据本合同约定，要求乙方支付转让价格的条件。

本合同范本的签订，旨在确保甲乙双方在车间转让过程中的权益，规范双方行为，促进双方合作关系的稳定发展。以下为双方具体的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。双方应严格遵守本合同约定，共同推进车间转让事宜的顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的车间按照约定的条件转让给乙方，乙方支付相应的转让价格，并获得车间所有权（或使用权）。具体内容包括：

1.车间的转让；

2.转让价格的支付；

3.车间及相关设施设备的交付；

4.双方在车间转让过程中应遵守的权利与义务；

5.合同的履行、变更、解除及违约责任等事项。

第二条定义

1.“车间”指甲方拥有并转让给乙方的生产、办公场所，包括建筑物、构筑物、设施设备等；

2.“转让”指甲方将车间的所有权（或使用权）及相关权益按本合同约定转让给乙方；

3.“转让价格”指甲方根据本合同约定向乙方收取的车间转让款项；

4.“交付”指甲方将车间及相关设施设备实际移交给乙方，乙方接受并开始使用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取转让价格；

2.甲方应确保车间转让行为合法、有效，不存在任何法律上的瑕疵；

3.甲方应在合同约定的交付期限内，将车间及相关设施设备按照现状交付给乙方；

4.甲方应向乙方提供车间产权证明文件，协助乙方办理车间转让手续；

5.甲方应保证车间在交付前不存在任何未了结的债权债务、租赁关系等；

6.甲方在合同约定的履行期限内，应提供必要的协助，确保乙方正常使用车间。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同约定支付转让价格，获得车间所有权（或使用权）；

2.乙方在合同约定的支付期限内，按时足额支付转让价格；

3.乙方应按照甲方提供的车间现状接受交付，并自行承担车间使用、维护、改造等费用；

4.乙方在获得车间后，应遵守国家相关法律法规，合法使用车间，不得从事违法活动；

5.乙方在合同约定的履行期限内，如有需要，有权要求甲方提供必要的协助；

6.乙方在合同约定的履行期限内，应承担车间使用过程中产生的所有费用和责任；

7.乙方如需对车间进行改造、扩建等，应事先征得甲方同意，并按照国家相关规定办理手续。

本合同项下的双方权利与义务，旨在确保车间转让的顺利进行，保障双方合法权益。甲乙双方应严格遵守本合同约定，共同推进车间转让事宜的完成。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.车间转让价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下支付条件向甲方支付转让价格：

a)签署本合同之日起______个工作日内，支付转让价格的______%；

b)车间交付之日起______个工作日内，支付剩余的转让价格。

3.乙方支付转让价格的方式为银行转账，账户信息如下：

-开户行：______

-账户名称：______

-账号：______

4.乙方支付完毕转让价格后，甲方应提供相应的发票或收据。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年。

2.甲方应在不迟于本合同签署之日起______个工作日内完成车间的交付。

3.乙方应在车间交付之日起______个工作日内支付剩余的转让价格。

4.如有特殊情况需要延长履行期限，双方应协商一致并书面签订补充协议。

第六条违约责任

1.甲方违约情形：

a)如甲方未按约定时间、条件交付车间，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让价格的______%；

b)如甲方提供的信息、资料不真实、不准确，导致车间转让存在法律风险，甲方应承担相应的法律责任；

c)甲方未按约定协助乙方办理车间转让手续，乙方有权要求甲方承担由此产生的费用。

2.乙方违约情形：

a)如乙方未按约定时间、条件支付转让价格，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让价格的______%；

b)乙方未按约定使用车间，导致车间损坏或价值减少，乙方应承担修复或赔偿责任；

c)乙方违反合同约定，导致车间转让手续无法办理，乙方应承担相应的法律责任。

3.双方同意，违约方除承担违约金外，还应赔偿守约方因此遭受的损失。

4.如双方发生争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。在争议解决期间，双方仍应继续履行合同义务。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征收、征用等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定以下措施：

a)暂停合同履行，直至不可抗力事件结束；

b)修改合同条款，以减轻不可抗力事件对双方的影响；

c)解除合同，双方互不承担违约责任。

3.发生不可抗力事件，受影响的一方在履行合同过程中产生的损失，可依法向保险公司索赔或按照国家相关政策获得补偿，不得要求对方承担责任。

4.不可抗力事件结束后，受影响的一方应立即恢复合同履行。如受影响一方未及时通知对方或隐瞒不可抗力事件，导致损失扩大，应自行承担相应责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，可向合同签订地所在的人民调解委员会申请调解。

2.如调解不成，双方同意将争议提交合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

3.双方也可直接选择向合同签订地所在地的人民法院提起诉讼。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决所产生的费用，由败诉方承担；如双方部分胜诉，由仲裁委员会或人民法院根据实际情况决定费用承担方。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方。通过快递或专人递送至本合同记载的地址视为有效送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经双方签署。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：如一方严重违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权书面通知终止合同。合同终止后，双方应按合同约定承担相应责任。

4.本合同的提前解除、终止不影响双方在解除、终止前已产生的权利和义务。

5.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于车间平面图