宿舍合同范本下

宿舍合同范本下1.甲方（出租方）：

名称：XX大学

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张XX

联系方式：XX大学学生事务部门

2.合同简介：

鉴于甲方作为一所高等学府，拥有丰富的教育资源及完善的校园设施，为满足乙方学生的住宿需求，甲方愿意将校园内的宿舍出租给乙方；乙方作为一所职业技术学校，致力于为学生提供优质的教育及生活环境，现乙方学生存在住宿困难的问题。为解决这一问题，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下宿舍租赁合同。

本合同旨在明确双方在宿舍租赁过程中的权利与义务，保障双方的合法权益，为乙方学生提供安全、舒适的住宿环境。双方在签订本合同前，已充分了解并确认各自的需求及能力，确保合同的顺利履行。

一、当事人信息

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

（1）名称：XX大学

（2）地址：XX省XX市XX区XX路XX号

（3）法定代表人：张XX

（4）联系方式：XX大学学生事务部门

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（1）名称：XX职业技术学校

（2）地址：XX省XX市XX区XX路XX号

（3）法定代表人：李XX

（4）联系方式：XX职业技术学校学生事务部门

二、定义

1.宿舍：指甲方出租给乙方的位于XX大学校园内，用于乙方学生住宿的房屋。

2.租赁期：自双方签订本合同之日起至XX年XX月XX日止。

3.租金：双方根据宿舍的市场价值、设施条件等因素，协商确定的租金。

三、双方权利与义务

……

四、价格与支付条件

……

五、履行期限

……

六、违约责任

……

七、不可抗力

……

八、争议解决

……

九、其他条款

……

十、附则

……

十一、签署

……

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后生效，具有法律效力。

甲方（盖章）：XX大学

乙方（盖章）：XX职业技术学校

甲方代表（签字）：张XX

乙方代表（签字）：李XX

签订日期：XX年XX月XX日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的宿舍出租给乙方，以满足乙方学生的住宿需求。具体内容包括：甲方负责提供宿舍及其相关设施，乙方负责支付租金并确保学生遵守甲方宿舍管理规定，双方共同维护宿舍的正常使用和学生的生活秩序。

第二条定义

1.宿舍：指甲方出租给乙方的位于XX大学校园内，用于乙方学生住宿的房屋及其附属设施。

2.租赁期：自双方签订本合同之日起至XX年XX月XX日止。

3.租金：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的宿舍租赁费用。

4.学生：指甲方或乙方注册的全日制在校学生。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应确保宿舍及其设施的安全、卫生、适用，并定期进行检查与维护。

（3）甲方有权要求乙方及其学生遵守甲方宿舍管理规定，维护宿舍的正常使用秩序。

（4）甲方应在租赁期内提供必要的服务与支持，如宿舍维修、安全保卫等。

（5）甲方应在合同到期或提前终止合同时，协助乙方办理宿舍退房手续。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用宿舍，并享有宿舍内的基本设施和服务。

（2）乙方应按时足额支付租金，不得拖欠。

（3）乙方应确保其学生遵守甲方宿舍管理规定，维护宿舍的整洁、安静、安全。

（4）乙方有权要求甲方对宿舍设施进行维修、保养，确保宿舍的正常使用。

（5）乙方应在租赁期届满或提前终止合同时，负责办理宿舍退房手续，并将宿舍恢复原状。

（6）乙方应承担因使用宿舍而产生的合理费用，如水电费、网络费等。

双方在履行合同过程中，应遵循诚实信用、平等自愿的原则，共同维护双方合法权益。如有争议，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法申请仲裁或提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.价格：双方经协商，确定宿舍的租金为人民币XX元/床/月。

2.支付方式：乙方应通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每个租赁月度开始前5个工作日内，将当月租金支付至甲方指定的账户。如乙方未按时支付租金，甲方有权按照逾期天数加收迟延利息。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

2.关键时间节点：

（1）租金支付：乙方应在每个租赁月度开始前5个工作日内支付当月租金；

（2）合同到期：双方应于合同到期前一个月内，就续约事宜进行协商；

（3）合同终止：如一方提前终止合同，应提前一个月书面通知对方。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定提供宿舍或宿舍不符合约定条件的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于减免租金、赔偿损失等；

（2）甲方未按约定提供维修、保养等服务，导致宿舍无法正常使用的，乙方有权要求甲方承担相应责任；

（3）甲方违反合同约定提前解除合同的，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付迟延利息，并承担因逾期支付而产生的其他费用；

（2）乙方及其学生违反甲方宿舍管理规定的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、提前解除合同等；

（3）乙方未按约定时间办理宿舍退房手续，或未将宿舍恢复原状的，应向甲方支付相应的赔偿金；

（4）乙方提前解除合同的，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照本条规定承担相应的违约责任。如双方就违约责任有争议，可依法申请仲裁或提起诉讼解决。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期间，由于不可预见、不可避免并且不能克服的客观情况，使得一方或双方无法履行或部分履行合同的行为。不可抗力包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会异常事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生期间，受影响的一方不承担违约责任，合同履行期限相应顺延。如不可抗力事件持续超过三个月，双方有权协商解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至所在地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至XX仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

4.若仲裁裁决不服，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.争议解决过程中，除争议部分外，其余合同条款继续有效，双方应继续履行合同义务。争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知。通知送达对方指定地址或邮箱即为有效。

2.合同变更：双方同意对合同内容进行变更的，应签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权提前终止本合同：

（1）对方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（3）双方协商一致，达成终止合同的协议。

4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按约定办理宿舍退房手续，结清相关费用。如双方有未了事项，应继续履行或按照约定解决。

第十条附则

1.