加油站租赁合同

加油站租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第一章：合同背景1.1甲方为加油站的所有权人，拥有加油站租赁的权利。1.2乙方为从事加油业务的公司，愿意租赁甲方的加油站进行经营。第二章：租赁物及用途2.1租赁物甲方同意将位于__________的加油站出租给乙方，租赁物包括加油站的地块、建筑、设备等。2.2用途乙方租赁该加油站用于合法经营加油业务，并遵守相关法律法规的规定。第三章：租赁期限3.1租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期限的续约如乙方在租赁期限届满前__个月向甲方提出续租申请，并符合甲方要求，双方可协商一致后签订新的租赁合同。第四章：租金及支付方式4.1租金乙方每月向甲方支付租金为人民币____元。4.2支付方式乙方应在每月__日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。第五章：双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方应保证租赁物的合法权属，并保证乙方在租赁期内的正常经营。5.1.2甲方应负责租赁物的维修、保养和安全管理，保证租赁物的正常使用。5.1.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但乙方应遵守甲方合理的经营要求。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方有权在租赁期限内合法经营加油站，并享有租赁物使用权。5.2.2乙方应按照约定的用途使用租赁物，并遵守相关法律法规的规定。5.2.3乙方应按时支付租金，并按照约定的支付方式履行支付义务。5.2.4乙方应妥善保管租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。甲方（出租方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第六章：维修与保养6.1维修责任6.1.1甲方应负责租赁物的整体结构安全和设备的正常运行。6.1.2乙方应负责租赁物的日常维护和小修，保证加油站的正常运营。6.2维修费用6.2.1甲方负责的维修费用由甲方承担。6.2.2乙方负责的维修费用由乙方承担，但需提前通知甲方并得到甲方认可。6.3保养责任6.3.1乙方应按照甲方提供的设备保养手册进行定期保养。6.3.2乙方应保证加油站的清洁卫生，保持良好的运营环境。第七章：保险与安全7.1保险责任7.1.1甲方应负责租赁物主体建筑的保险购买和续保。7.1.2乙方应负责加油站的业务保险，包括但不限于第三者责任保险。7.2安全管理7.2.1乙方应制定加油站的安全管理制度，并严格执行。7.2.2乙方应定期对员工进行安全培训，保证员工具备必要的安全知识和技能。第八章：租赁物的使用与维护8.1使用规范8.1.1乙方应按照加油站的行业规范和甲方的要求使用租赁物。8.1.2乙方不得在未得到甲方书面同意的情况下，对租赁物进行任何改动或增设设施。8.2维护要求8.2.1乙方应定期对加油站设备进行检测，保证其正常运行。8.2.2乙方应保证加油站的环境整洁，不得对周边环境造成污染。第九章：合同的变更与终止9.1合同变更9.1.1任何一方要求变更本合同的，应提前__日书面通知对方，双方协商一致后签订书面变更协议。9.1.2合同变更不得违反法律法规的规定，且不得损害第三方的合法权益。9.2合同终止9.2.1本合同在租赁期限届满后自动终止，双方无续租意愿的，合同终止。9.2.2任何一方违反本合同且无法补救的，对方有权书面通知解除合同。第十章：争议解决与法律适用10.1争议解决10.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。甲方（出租方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第十一章：保密条款11.1保密义务11.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密和其他机密信息，应予以严格保密。11.1.2保密义务自本合同生效起至合同终止或履行完毕后__年内有效。11.2保密措施11.2.1双方应采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。11.2.2双方应对接触保密信息的员工进行保密教育，保证他们理解并遵守保密义务。第十二章：违约责任12.1违约赔偿12.1.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金或赔偿损失。12.1.2违约金的计算方式为：违约金=未履行部分的合同金额的__%。12.2违约解除12.2.1若一方严重违约，对方有权书面通知解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第十三章：不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1不可抗力事件指因自然灾害、行为、战争等不可预见、不可避免且不可克服的客观情况。13.1.2发生不可抗力事件，受影响的一方应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明。13.2不可抗力的处理13.2.1若不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难，双方应协商一致，根据实际情况决定是否延期履行、部分履行或解除合同。13.2.2因不可抗力事件导致合同解除的，双方互不承担违约责任。第十四章：合同的转让与继承14.1合同转让14.1.1任何一方在得到对方书面同意的情况下，可以将本合同项下的全部或部分权利义务转让给第三方。14.1.2合同转让需遵循相关法律法规的规定，并不得损害对方的合法权益。14.2合同继承14.2.1若一方发生合并、分立或资产重组等情况，本合同的权益和义务由继承者或新设立的主体继续承担。第十五章：其他条款15.1合同副本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。15.2合同附件本合同附件为本合