2024年餐厅转让合同书模板

合同编号：__________餐厅转让合同书甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其餐厅转让给乙方事宜，达成如下协议：一、餐厅基本信息1.1餐厅名称：__________1.2餐厅地址：__________1.3餐厅面积：_______平方米1.4餐厅现有设施设备情况：详细列明1.5餐厅现有员工情况：详细列明1.6餐厅经营状况：详细描述二、转让内容2.1甲方同意将餐厅的全部权益转让给乙方，包括但不限于：营业执照、食品经营许可证、卫生许可证等相关证照；餐厅的固定资产、无形资产和其他相关权益。2.2甲方保证餐厅的经营权、财产权、知识产权等权益合法、有效，并未设有任何抵押、担保、租赁等情形。2.3甲方应协助乙方办理相关证照的过户手续，过户费用由乙方承担。三、转让价格及支付方式3.1餐厅转让价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让价格的____%，即人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.3剩余的转让价格，乙方应于证照过户完成后____个工作日内支付给甲方，即人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.4乙方支付转让价格后，甲方应将餐厅的全部权益交付给乙方。四、合同的履行及期限4.1甲方应保证餐厅的设施设备正常运行，员工队伍的稳定，确保餐厅在转让过程中正常经营。4.2乙方应按照约定时间支付转让价格，并承担餐厅在转让过程中的相关费用。4.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，证照过户完成日期为合同履行终止日。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若甲方在转让过程中存在隐瞒、欺诈等行为，导致乙方无法正常经营餐厅，甲方应双倍返还已支付的转让价格。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________注意事项：1.确保合同双方的主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。2.明确餐厅转让的具体内容，包括证照、固定资产、无形资产等。3.约定转让价格及支付方式，确保支付时间的合理性。4.合同中应明确双方的义务和责任，如甲方保证餐厅权益的合法性，乙方按时支付转让价格等。5.注意合同的履行期限，确保合同能够按时履行。6.约定违约责任，确保双方在合同履行过程中遵守约定。7.明确争议解决方式，选择合适的争议解决机构。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：调整城市房地产管理活动的法律规范总称。3.转让价格：指甲方将其餐厅权益转让给乙方所收取的款项。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同履行过程中产生的纠纷。6.补充协议：对原合同未尽事宜进行补充和约定的协议。7.法律专业人士：具有法律职业资格，为客户提供法律咨询、代理等服务的专业人士。特殊应用场合及补充条款：1.甲方为外籍人士，乙方需提供协助办理相关证照过户手续的额外支持，包括但不限于翻译、沟通协调等。补充条款：甲方同意乙方协助其处理与证照过户相关的行政手续，包括但不限于提供必要的翻译服务和沟通协调。2.餐厅涉及知识产权，如商标、专利等，甲方需保证这些权益的合法性和有效性。补充条款：甲方承诺餐厅运营过程中所使用的商标、专利等知识产权均为甲方合法拥有，并未侵犯他人权益。3.乙方需要时间筹集资金，甲方同意提供宽限期，以便乙方按时支付转让价格。补充条款：甲方同意给予乙方自合同签订之日起最长不超过6个月的宽限期，用于筹集资金并支付转让价格。4.餐厅设备需要进行检修和维护，甲方需提前通知乙方，并确保在转让前完成。补充条款：甲方应在转让前至少30天内完成餐厅设施设备的检修和维护工作，并提前通知乙方。5.餐厅员工队伍稳定，甲方需协助乙方进行员工过渡，确保餐厅正常运营。补充条款：甲方同意协助乙方完成餐厅员工的过渡工作，包括提供员工名单、工作职责及薪资待遇等信息。附件列表：1.餐厅营业执照复印件2.食品经营许可证复印件3.卫生许可证