经济适用房交易附加协议

经济适用房交易附加协议合同编号：__________甲方：__________乙方：__________第一条附加协议与主合同的关系1.1本附加协议是主合同的补充，与主合同具有同等法律效力。除本附加协议有明确规定外，其余事项均按照主合同的约定执行。1.2本附加协议与主合同如有冲突，以本附加协议为准。第二条交易价格及支付方式2.1甲乙双方同意，经济适用房的交易价格按照主合同约定的价格执行。2.2甲乙双方同意，交易价款支付方式按照主合同约定的支付方式执行。2.3甲乙双方确认，本附加协议签订后，乙方应按照主合同约定的时间和方式支付交易价款。第三条交易时间及交付手续3.1甲乙双方同意，经济适用房的交付时间按照主合同约定的交付时间执行。3.2甲乙双方同意，交付手续按照主合同约定的交付手续执行。3.3甲乙双方确认，本附加协议签订后，乙方应按照主合同约定的时间和方式办理交付手续。第四条违约责任4.1甲乙双方违反本附加协议的约定，应承担相应的违约责任。4.2甲乙双方同意，违约责任的具体约定按照主合同约定的违约责任执行。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本附加协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.2甲乙双方确认，本附加协议签订后，发生的争议均适用中华人民共和国法律。第六条其他约定6.1甲乙双方同意，本附加协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2甲乙双方确认，本附加协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.《经济适用房买卖合同》2.交易双方的身份证明文件3.交易房屋的权属证明文件4.交易房屋的评估报告5.交易房屋的测绘报告6.交易房屋的规划设计文件7.交易房屋的建设工程质量监督报告8.交易房屋的物业管理合同9.交易房屋的装修及设施设备清单10.其他与交易有关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合主合同和本附加协议的约定。2.乙方未按照约定时间支付交易价款。3.甲方未按照约定履行主合同和本附加协议的其他义务。4.乙方未按照约定履行主合同和本附加协议的其他义务。5.甲方提供的房屋信息虚假或不真实。6.乙方提供的身份信息虚假或不真实。7.其他违反主合同和本附加协议的行为。三、法律名词及解释：1.经济适用房：指符合国家经济适用住房政策，具有保障性、政策性特点，面向中低收入家庭销售的住房。2.交易价款：指甲乙双方约定的，乙方支付给甲方作为经济适用房买卖对价的货币金额。3.交付：指甲方按照主合同和本附加协议的约定，将房屋及附属设施设备移交给乙方的行为。4.违约责任：指甲乙双方违反主合同和本附加协议的约定，应承担的法律责任。5.争议解决：指甲乙双方在履行主合同和本附加协议过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间交付房屋。解决办法：乙方有权根据主合同和本附加协议的约定，要求甲方支付违约金或延迟交付赔偿。2.问题：乙方未按照约定时间支付交易价款。解决办法：甲方有权根据主合同和本附加协议的约定，要求乙方支付违约金或解除合同。3.问题：交付的房屋不符合主合同和本附加协议的约定。解决办法：乙方有权要求甲方按照约定履行交付义务，或要求甲方支付违约金。4.问题：房屋产权纠纷。解决办法：甲乙双方应依法解决产权纠纷，必要时可寻求专业律师的帮助。5.问题：房屋质量问题。解决办法：乙方有权要求甲方按照约定承担质量保修责任，或要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲乙双方为经济适用房买卖合同的当事人。2.甲乙双方需要对交易房屋进行交付和支付交易价款。3.甲乙双方需要对交易房