纺织品店租赁合同样本

纺织品店租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁店铺及面积1.1甲方同意将店铺出租给乙方，店铺面积为__________平方米。1.2乙方租赁店铺的用途为从事纺织品及相关产品的销售业务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，租金每__________个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条费用承担4.1甲方负责店铺的水、电、物业管理等公共费用。4.2乙方负责租赁期间店铺内的经营活动所产生的费用，包括但不限于员工工资、税费、货物成本等。第五条店铺装修及维修5.1乙方有权对店铺进行装修，但必须符合消防安全、卫生等相关规定，并取得甲方书面同意。装修费用由乙方承担。5.2租赁期间，店铺的维修责任如下：（1）甲方负责店铺共用部位及设施的维修。（2）乙方负责店铺内部设施及装饰的维修。第六条合同的解除和终止6.1在租赁期限内，如乙方未经甲方同意擅自转租、转让或改变租赁用途，甲方有权解除本合同。6.2如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解除或终止合同。6.3租赁期满后，本合同自动终止。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.店铺所有权证明文件2.乙方经营许可证3.店铺装修设计方案4.消防安全合格证明5.物业管理相关协议6.乙方支付租金的银行转账记录7.租赁合同解除或终止的书面协议二、违约行为及认定：1.未经甲方同意转租、转让或改变租赁用途：乙方在未经甲方书面同意的情况下，将店铺转租给第三方，或转让给第三方，或改变店铺的租赁用途。2.逾期支付租金：乙方未在每月约定的日期前支付租金。3.未经甲方同意的装修或维修：乙方在未经甲方书面同意的情况下，对店铺进行装修或维修。4.未履行合同约定的其他义务：包括但不限于未按约定用途使用店铺，未遵守消防安全、卫生等相关规定。三、法律名词及解释：1.出租方：指店铺的所有者或有权出租店铺的一方。2.承租方：指租赁店铺并进行经营活动的一方。3.租赁期限：指乙方租赁店铺的期限，自合同生效之日起至合同约定的终止日期止。4.租金：指乙方按照约定每月支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约补偿。6.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以书面通知乙方限期内支付租金，逾期未支付的，可以按照合同约定收取滞纳金。2.乙方未按约定用途使用店铺：甲方可以书面通知乙方改正，乙方拒不改正的，甲方有权解除合同。3.店铺设施损坏：甲乙双方应按照合同约定的维修责任进行维修，维修费用由责任方承担。4.不可抗力事件导致合同无法履行：双方应立即协商解决办法，根据情况部分或全部免除责任。五、所有应用场景：1.纺织品店租赁方寻找合适的店铺进行经营活动。2.房东寻找合适的承租方租赁店铺，以获取租金收入。3