出售风帆公寓合同范例

出售风帆公寓合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“该房产”），乙方有意购买该房产，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.1该房产位于__________，具体地址为__________。

1.2该房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3该房产的土地使用年限为__________年。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币__________元整（大写：____________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，将首付款人民币__________元整支付给甲方。

2.3乙方在支付首付款后，按约定的分期付款方式，在__________年内分期支付剩余房款。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房产交付给乙方。

3.2乙方在接收房产后，应在__________日内对房产进行验收，如有问题，应向甲方提出书面整改要求。

四、税费承担

4.1双方同意，在办理房产过户手续时，产生的税费由__________方承担。

4.2具体税费包括但不限于：契税、印花税、土地增值税、个人所得税等。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金按每日__________元计算。

5.2乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金按每日__________元计算。

5.3如一方违约导致本合同解除，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

8.1房产证复印件

8.2房产测绘报告

8.3付款凭证

8.4双方身份证复印件

8.5其他相关文件

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“该房产”），乙方有意购买该房产，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.1该房产位于__________，具体地址为__________。

1.2该房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3该房产的土地使用年限为__________年。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币__________元整（大写：____________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，将首付款人民币__________元整支付给甲方。

2.3乙方在支付首付款后，按约定的分期付款方式，在__________年内分期支付剩余房款。

2.4丙方承诺在乙方未按时支付房款的情况下，承担相应的担保责任。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房产交付给乙方。

3.2乙方在接收房产后，应在__________日内对房产进行验收，如有问题，应向甲方提出书面整改要求。

四、税费承担

4.1双方同意，在办理房产过户手续时，产生的税费由__________方承担。

4.2具体税费包括但不限于：契税、印花税、土地增值税、个人所得税等。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方有权要求乙方按时支付房款，并有权要求丙方履行担保责任。

5.2甲方有权在乙方违约的情况下，要求解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.3甲方有权在丙方未能履行担保责任的情况下，直接向丙方追偿。

六、乙方的责任与限制

6.1乙方应按时支付房款，如有违约，应向甲方支付违约金。

6.2乙方在未完全支付房款前，不得擅自出售、抵押或转让该房产。

6.3乙方不得利用该房产进行非法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

七、丙方的责权利

7.1丙方承诺在乙方违约的情况下，按照本合同的约定履行担保责任。

7.2丙方有权要求乙方提供必要的还款保证，如财产抵押、保证人等。

7.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

10.1房产证复印件

10.2房产测绘报告

10.3付款凭证

10.4双方身份证复印件

10.5丙方担保承诺书

10.6其他相关文件

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

丙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为乙方提供了金融保障，降低了甲方的交易风险。同时，丙方作为担保方，在乙方违约时承担相应责任，保障了甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖人，在合同中占据主导地位，确保了甲方在交易过程中的权益得到充分保障。通过设定严格的违约责任和权利条款，甲方能够有效地维护自己的利益，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（中介服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“该房产”），乙方有意购买该房产，丙方作为中介服务提供方，协助双方完成交易，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.1该房产位于__________，具体地址为__________。

1.2该房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3该房产的土地使用年限为__________年。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币__________元整（大写：____________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，将首付款人民币__________元整支付给甲方。

2.3乙方在支付首付款后，按约定的分期付款方式，在__________年内分期支付剩余房款。

三、中介服务费用

3.1乙方同意支付丙方中介服务费用，总额为人民币__________元整（大写：____________________________）。

3.2中介服务费用应在合同签订之日起__________日内支付给丙方。

四、交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房产交付给乙方。

4.2乙方在接收房产后，应在__________日内对房产进行验收，如有问题，应向甲方提出书面整改要求。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和质量交付房产。

5.2乙方有权在交付后进行合理的装修改造，但不得改变房产的结构和主体。

5.3乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

六、甲方的责任与限制

6.1甲方应保证房产的权属清晰，无任何法律纠纷。

6.2甲方不得在乙方未支付完全部房款前，擅自出售或抵押房产。

6.3甲方在乙方提出书面整改要求后，应在__________日内予以整改或赔偿。

七、丙方的责权利

7.1丙方有权根据合同约定收取中介服务费用。

7.2丙方应确保交易过程中双方的信息保密。

7.3丙方应协助双方完成交易，包括但不限于提供咨询、协助谈判、办理手续等。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

10.1房产证复印件

10.2房产测绘报告

10.3付款凭证

10.4双方身份证复印件

10.5丙方服务协议

10.6其他相关文件

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

丙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买受人，在合同中