居住有租赁合同范例

居住有租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋的具体地址：________________________

2.租赁房屋的建筑面积：________________________平方米

3.租赁房屋的房屋结构：________________________

4.租赁房屋的装修状况：________________________

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同，续签期限由双方另行协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币____元整（大写：________________________元整）。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整（大写：________________________元整）。

2.租赁期满后，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用

1.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，如有损坏，应按实际损失赔偿。

六、物业管理费、水电费等费用

1.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等费用，逾期未缴纳的，甲方有权要求乙方承担滞纳金。

2.乙方应遵守物业管理规定，不得在公共区域乱扔垃圾、乱贴广告等。

七、违约责任

1.如甲方未按约定提供租赁房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

2.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

第三方主体（物业管理方）：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋，为保障甲方的权益，特引入第三方物业管理方（以下简称“物业方”）参与管理，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋的具体地址：________________________

2.租赁房屋的建筑面积：________________________平方米

3.租赁房屋的房屋结构：________________________

4.租赁房屋的装修状况：________________________

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同，续签期限由双方另行协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币____元整（大写：________________________元整）。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、物业方责任及权利

1.物业方负责租赁房屋的物业管理，确保房屋及附属设施的正常使用。

2.物业方有权对租赁房屋进行日常巡查，确保乙方遵守物业管理规定。

3.物业方有权对乙方违反物业管理规定的行为进行制止，并要求乙方改正。

4.物业方有权收取乙方应缴纳的物业管理费、水电费等费用。

五、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方按约定支付租金，如乙方逾期未支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

2.甲方有权监督物业方的管理工作，如物业方违反本合同约定，甲方有权要求物业方承担相应的责任。

3.甲方有权要求乙方遵守国家法律法规，不得从事违法活动，如乙方违反规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方不得擅自改变房屋结构及用途，如违反规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

2.乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，如违反规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

3.乙方不得拖欠物业管理费、水电费等费用，如违反规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及物业方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

第三方物业管理方的介入，有助于保障甲方的权益，确保租赁房屋的正常使用，降低甲方在物业管理方面的风险。

甲方权益主导的目的和意义：

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

第三方主体（服务提供方）：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋，为提高租赁服务质量，特引入第三方服务提供方（以下简称“服务方”）参与服务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋的具体地址：________________________

2.租赁房屋的建筑面积：________________________平方米

3.租赁房屋的房屋结构：________________________

4.租赁房屋的装修状况：________________________

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同，续签期限由双方另行协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币____元整（大写：________________________元整）。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、服务方责任及权利

1.服务方负责租赁房屋的日常维护、维修和清洁等服务。

2.服务方有权对租赁房屋进行定期检查，确保房屋及附属设施的正常使用。

3.服务方有权要求乙方遵守租赁合同约定，并有权对乙方的违规行为进行处理。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求服务方提供高质量的租赁服务，如服务方未达到约定的服务标准，乙方有权要求甲方或服务方进行整改。

2.乙方有权要求甲方或服务方在租赁房屋内提供必要的设施设备，确保居住舒适。

3.乙方有权对租赁房屋进行合理的使用和改善，但需征得甲方或服务方的同意。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方不得擅自提高租金，如违反规定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

2.甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，如违反规定，乙方有权要求甲方停止侵权行为。

3.甲方不得要求乙方承担超出合同约定的费用，如违反规定，乙方有权要求甲方退还费用。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及服务方各执一份，自三方签字（或盖章）