工厂租房协议合同模板

工厂租房协议合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的工厂，具有合法出租权，乙方有租赁该工厂的意愿，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本协议，以资共同遵守。

一、租赁物及租赁用途

1.1甲方同意将位于__________的工厂（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物用途为：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、租赁物交付及验收

3.1甲方应于本协议签订之日起__________日内将租赁物交付乙方使用。

3.2乙方应在收到租赁物后__________日内对租赁物进行验收，如有异议应在验收期内向甲方提出。

四、租赁物的维修与保养

4.1乙方在使用租赁物过程中，应妥善保管，爱护租赁物，并承担租赁物的日常维修与保养费用。

4.2如租赁物在使用过程中发生故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内予以修复。

五、租赁物的使用限制

5.1乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得擅自拆改、破坏租赁物的设施设备。

5.2乙方不得将租赁物转租、抵押、转让或以其他方式处分。

六、违约责任

6.1甲方未能按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为租金的__________倍。

6.2乙方未能按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的__________倍。

6.3任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.租赁物清单

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.银行账户信息

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的工厂，具有合法出租权，乙方有租赁该工厂的意愿，丙方作为担保方，为保障甲乙双方的权益，经三方友好协商，特订立本协议，以资共同遵守。

一、租赁物及租赁用途

1.1甲方同意将位于__________的工厂（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物用途为：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、租赁物的交付及验收

3.1甲方应于本协议签订之日起__________日内将租赁物交付乙方使用。

3.2乙方应在收到租赁物后__________日内对租赁物进行验收，如有异议应在验收期内向甲方提出。

四、第三方丙方的责任与权利

4.1丙方作为担保方，对本协议中乙方的履行义务承担连带责任。

4.2丙方有权监督乙方的生产经营活动，确保乙方遵守本协议的约定。

4.3丙方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金或采取其他补救措施。

五、甲方的权益与权利

5.1甲方有权要求乙方按照协议约定支付租金，并有权对乙方拖欠租金的行为采取法律手段。

5.2甲方有权要求乙方在租赁期限内不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.3甲方有权要求乙方对租赁物进行定期保养，确保租赁物的完好。

5.4甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除时，按照约定将租赁物恢复原状。

六、乙方的义务与责任

6.1乙方应按照协议约定支付租金，不得拖欠。

6.2乙方应遵守租赁物的使用规定，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.3乙方应按照约定对租赁物进行保养，确保租赁物的完好。

6.4乙方应在租赁期满或合同解除时，将租赁物恢复原状。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如有拖欠租金的行为，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的__________倍。

7.2乙方如有擅自改变租赁物结构、用途的行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担恢复原状的责任。

7.3乙方如有违反租赁物保养规定的行为，导致租赁物损坏，乙方应承担赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、协议的解除与终止

9.1如乙方违反本协议约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

9.2如因不可抗力导致本协议无法履行，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

十、其他约定

10.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本协议未尽事宜，由三方另行协商解决。

十一、第三方介入的意义与目的

11.1丙方的介入旨在保障甲乙双方的权益，确保乙方按照协议约定履行义务，降低甲方的经营风险。

11.2通过丙方的监督与担保，甲方可以更加放心地将租赁物出租给乙方，实现资源的最优配置。

十二、甲方为主导的目的与意义

12.1甲方作为出租方，主导本协议的订立，旨在确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。

12.2甲方通过设定严格的乙方义务与违约条款，以及对租赁物的管理权，确保租赁物的安全和完好，实现自身的经济效益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的办公楼，具有合法出租权，乙方有租赁该办公楼的意愿，丙方作为担保方，为保障乙方的租赁权益，经三方友好协商，特订立本协议，以资共同遵守。

一、租赁物及租赁用途

1.1甲方同意将位于__________的办公楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物用途为：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、租赁物的交付及验收

3.1甲方应于本协议签订之日起__________日内将租赁物交付乙方使用。

3.2乙方应在收到租赁物后__________日内对租赁物进行验收，如有异议应在验收期内向甲方提出。

四、第三方丙方的责任与权利

4.1丙方作为担保方，对本协议中甲方的履行义务承担连带责任。

4.2丙方有权监督甲方提供的租赁物是否符合协议约定，确保乙方权益不受侵害。

4.3丙方有权在甲方违约时，要求甲方支付违约金或采取其他补救措施。

五、乙方的权益与权利

5.1乙方有权要求甲方按照协议约定提供符合要求的租赁物，并有权在租赁物不符合约定时要求甲方进行修复或更换。

5.2乙方有权在租赁期内对租赁物进行合理的使用和改造，但需事先通知甲方并取得书面同意。

5.3乙方有权在租赁期满或合同解除时，按照约定获得租赁物的使用权和所有权。

六、甲方的义务与责任

6.1甲方应按照协议约定提供符合要求的租赁物，并确保租赁物在使用期间的安全性和功能性。

6.2甲方应允许乙方在合理范围内对租赁物进行必要的改造，但不得影响建筑结构的安全性。

6.3甲方应在乙方提出要求后__________日内对租赁物进行必要的修复或更换。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如有未按协议约定提供符合要求的租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为租金的__________倍。

7.2甲方如有未允许乙方在合理范围内对租赁物进行改造，应承担相应的违约责任。

7.3甲方如有未在乙方提出要求后__________日内进行租赁物的修复或更换，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、协议的解除与终止

9.1如甲方违反本协议约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

9.2如因不可抗力导致本协议无法履行，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

十、其他约定

10.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本协议未尽事宜，由三方另行协商解决。

十一、乙方为主导的目的与意义

11.1乙方作为承租方，主导本协议的订