广州按揭合同范例

广州按揭合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方以其房产向乙方提供按揭贷款事宜，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1本合同项下贷款金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

1.2本合同项下贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款用途

2.1乙方同意将本合同项下的贷款用于购买位于__________的房产，房产证号为__________。

三、贷款利率及还款方式

3.1本合同项下贷款利率为__________，按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行。

3.2还款方式为等额本息还款法，每月还款日为__________日。

四、贷款发放及支付

4.1乙方应在签订本合同后__________个工作日内，将本合同项下的贷款金额一次性支付给甲方。

4.2甲方应在收到乙方支付的全部贷款金额后__________个工作日内，将贷款发放至乙方指定的银行账户。

五、贷款担保

5.1乙方同意以其位于__________的房产作为本合同项下贷款的抵押物。

5.2本合同项下抵押物登记手续由乙方负责办理，甲方不承担任何费用。

六、违约责任

6.1乙方未按本合同约定的期限偿还贷款本金及利息的，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息为逾期本金每日万分之__________。

6.2乙方未按本合同约定的期限偿还贷款本金及利息，逾期超过__________个月的，甲方有权提前收回全部贷款，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.乙方银行账户信息；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身贷款资金安全，维护自身合法权益，特与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）签订本合同，共同就甲方以其房产向乙方提供按揭贷款事宜，明确各方的责权利如下：

一、贷款金额及期限

1.1本合同项下贷款金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

1.2本合同项下贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款用途

2.1乙方同意将本合同项下的贷款用于购买位于__________的房产，房产证号为__________。

三、贷款利率及还款方式

3.1本合同项下贷款利率为__________，按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行。

3.2还款方式为等额本息还款法，每月还款日为__________日。

四、贷款发放及支付

4.1乙方应在签订本合同后__________个工作日内，将本合同项下的贷款金额一次性支付给甲方。

4.2甲方应在收到乙方支付的全部贷款金额后__________个工作日内，将贷款发放至乙方指定的银行账户。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为担保方，同意以其拥有的财产作为本合同项下贷款的担保物，确保贷款安全。

5.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，办理完毕担保物抵押登记手续。

5.3丙方承担以下责任：

（1）在贷款期限内，确保贷款本金及利息的按时偿还；

（2）如乙方违约，丙方应立即承担还款责任，并有权要求乙方承担相应的违约责任；

（3）丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、甲方的权利及利益

6.1甲方有权要求乙方在贷款期限内保持房产的完好，不得擅自转让、抵押、出租或进行其他处分；

6.2甲方有权要求乙方在贷款期限内提供相关房产信息，包括房产的权属、使用情况等；

6.3甲方有权要求丙方在贷款期限内履行担保责任，确保贷款安全；

6.4甲方有权要求乙方在贷款期限内保持良好的信用记录，不得发生信用违约行为；

6.5甲方有权要求丙方在本合同终止后，及时解除担保物抵押登记。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按本合同约定的期限偿还贷款本金及利息，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息为逾期本金每日万分之__________；

7.2乙方如未按本合同约定的期限偿还贷款本金及利息，逾期超过__________个月的，甲方有权提前收回全部贷款，并要求乙方承担相应的违约责任；

7.3乙方如擅自转让、抵押、出租或进行其他处分房产，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任；

7.4乙方如发生信用违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同履行完毕或任何一方违约，本合同自动终止。

本合同的签订，旨在明确各方在贷款过程中的责权利，保障甲方的贷款资金安全，维护甲方的合法权益。第三方丙方的介入，为甲方提供了更全面的担保，确保贷款安全。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保在贷款过程中处于有利地位。乙方和丙方作为合同当事人，应严格遵守合同约定，履行各自义务，共同维护合同的有效性。

第三方介入的意义和目的：

1.提高贷款安全性，降低甲方风险；

2.强化担保责任，确保贷款资金安全；

3.增强合同约束力，维护各方合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障贷款资金安全，维护自身合法权益；

2.明确各方责任，确保合同有效履行；

3.提高贷款效率，降低贷款成本。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为提供金融服务，乙方（以下简称“乙方”）为借款人，丙方（以下简称“丙方”）为担保方，三方本着平等互利、协商一致的原则，就乙方向甲方借款事宜，特签订本合同，以明确各方的责权利如下：

一、借款金额及期限

1.1本合同项下借款金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

1.2本合同项下借款期限为__________年，自借款发放之日起计算。

二、借款用途

2.1乙方同意将本合同项下的借款用于购买位于__________的房产，房产证号为__________。

三、借款利率及还款方式

3.1本合同项下借款利率为__________，按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行。

3.2还款方式为等额本息还款法，每月还款日为__________日。

四、借款发放及支付

4.1甲方应在签订本合同后__________个工作日内，将本合同项下的借款金额一次性支付给乙方。

4.2乙方应在收到借款后__________个工作日内，将借款用于购买指定的房产。

五、担保责任

5.1丙方同意以其拥有的财产作为本合同项下借款的担保物，确保借款安全。

5.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，办理完毕担保物抵押登记手续。

5.3丙方承担以下责任：

（1）在借款期限内，确保借款本金及利息的按时偿还；

（2）如乙方违约，丙方应立即承担还款责任，并有权要求乙方承担相应的违约责任；

（3）丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、乙方的权利及利益

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供借款，并确保借款及时到账；

6.2乙方有权要求甲方在借款期限内保持良好的服务质量，包括但不限于及时解答疑问、提供必要的帮助等；

6.3乙方有权要求丙方在借款期限内履行担保责任，确保借款安全；

6.4乙方有权要求甲方在借款期限内调整借款利率，以适应市场变化；

6.5乙方有权要求在还款过程中，如出现特殊情况，经协商一致后，可调整还款计划。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按本合同约定的期限发放借款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同借款金额的__________%；

7.2甲方如未按本合同约定的利率提供借款，乙方有权要求甲方退还多收的利息，并支付违约金；

7.3甲方如违反保密义务，泄露乙方个人信息，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任；

7.4甲方在借款期限内，未经乙方同意，不得擅自调整借款利率或增加其他费用。

八、争议解决

8.1本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同履行完毕或任何一方违约，本合