农村房屋转卖合同范例

农村房屋转卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：

姓名：____________________

性别：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（买受人）：

姓名：____________________

性别：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有合法的农村房屋所有权，并愿意将其转让给乙方，乙方愿意接受该农村房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其名下位于__________________（具体地址）的农村房屋（以下简称“房屋”）所有权转让给乙方。

二、房屋基本情况

2.1房屋建筑面积：____________________平方米；

2.2房屋结构：____________________；

2.3房屋用途：____________________；

2.4房屋现状：____________________。

三、转让价格及支付方式

3.1转让价格为人民币____________________元整（￥____________________元）。

3.2乙方应在合同签订之日起____________________日内支付甲方转让款项。

3.3甲方应在收到乙方支付的全部款项后____________________日内，将房屋所有权及相关证明文件交付给乙方。

四、交付及验收

4.1甲方应在合同约定的交付期限内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方应在收到房屋后____________________日内进行验收，如验收合格，乙方应向甲方支付剩余的转让款项。

五、税费及费用承担

5.1双方应依法承担房屋转让过程中的相关税费。

5.2甲方应承担房屋转让过程中产生的税费及费用。

六、违约责任

6.1若甲方未按约定交付房屋，应向乙方支付房屋转让价格的____________________%作为违约金。

6.2若乙方未按约定支付转让款项，应向甲方支付房屋转让价格的____________________%作为违约金。

6.3双方因房屋转让产生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证书复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.双方身份证复印件；

4.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：

姓名：____________________

性别：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（买受人）：

姓名：____________________

性别：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（担保方）：

姓名：____________________

性别：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有合法的农村房屋所有权，为保障甲方的权益，乙方同意接受丙方的担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其名下位于__________________（具体地址）的农村房屋（以下简称“房屋”）所有权转让给乙方。

二、房屋基本情况

2.1房屋建筑面积：____________________平方米；

2.2房屋结构：____________________；

2.3房屋用途：____________________；

2.4房屋现状：____________________。

三、转让价格及支付方式

3.1转让价格为人民币____________________元整（￥____________________元）。

3.2乙方应在合同签订之日起____________________日内支付甲方转让款项的____________________%作为首付款，剩余款项应在____________________日内支付完毕。

3.3丙方作为担保方，保证乙方按照约定支付全部转让款项。

四、交付及验收

4.1甲方应在合同约定的交付期限内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方应在收到房屋后____________________日内进行验收，如验收合格，乙方应向甲方支付剩余的转让款项。

五、丙方责任与权利

5.1丙方作为担保方，有权在乙方未按时支付转让款项的情况下，代为支付并追究乙方的违约责任。

5.2丙方在代为支付乙方欠款后，有权向乙方追偿。

5.3丙方有权要求乙方提供相关财产证明，以确保其履行支付义务。

六、违约责任及限制条款

6.1若乙方未按约定支付转让款项，应向甲方支付房屋转让价格的____________________%作为违约金。

6.2若乙方在支付过程中出现欺诈、恶意拖欠等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.3乙方在合同履行过程中，不得擅自改变房屋结构、用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、甲方的权益保障

7.1甲方在合同履行期间，有权要求乙方提供房屋的使用情况报告。

7.2甲方在合同履行期间，有权要求乙方定期支付房屋的维护费用。

7.3若乙方违约，甲方有权要求丙方履行担保责任。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

结尾：

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保，为甲方提供了额外的保障，确保了甲方在合同履行过程中的权益不受侵害。同时，丙方的参与也有助于提高交易的安全性，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为合同的出卖人，其权益应得到充分保障。通过在合同中设定多项权利条款和利益条款，以及增加乙方的违约及限制条款，甲方能够更好地维护自身的合法权益，确保交易的安全与稳定。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：

姓名：____________________

性别：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（买受人）：

姓名：____________________

性别：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（担保方）：

姓名：____________________

性别：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有合法的农村房屋所有权，乙方希望购买该房屋，为保障乙方的权益，丙方同意提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其名下位于__________________（具体地址）的农村房屋（以下简称“房屋”）所有权转让给乙方。

二、房屋基本情况

2.1房屋建筑面积：____________________平方米；

2.2房屋结构：____________________；

2.3房屋用途：____________________；

2.4房屋现状：____________________。

三、转让价格及支付方式

3.1转让价格为人民币____________________元整（￥____________________元）。

3.2乙方应在合同签订之日起____________________日内支付甲方转让款项的____________________%作为首付款。

3.3丙方作为担保方，保证乙方在支付剩余款项时，甲方能履行交付房屋的义务。

四、交付及验收

4.1甲方应在合同约定的交付期限内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方应在收到房屋后____________________日内进行验收，如验收合格，乙方应向甲方支付剩余的转让款项。

五、丙方责任与权利

5.1丙方作为担保方，有权在甲方未按时交付房屋的情况下，要求甲方履行交付义务。

5.2丙方在履行担保义务后，有权向甲方追偿。

5.3丙方有权要求甲方提供房屋交付的必要条件，以确保乙方的权益。

六、乙方的权益保障

6.1乙方在合同履行期间，有权要求甲方提供房屋的合法权属证明。

6.2乙方在合同履行期间，有权要求甲方保证房屋的完好无损。

6.3若甲方违约，乙方有权要求丙方履行担保责任，并追究甲方的违约责任。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1若甲方未按约定交付房屋，应向乙方支付房屋转让价格的____________________%作为违约金。

7.2若甲方在交付过程中提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

7.3甲方在合同履行过程中，不得擅自改变房屋结构、用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

结尾：

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为合同的买受人，