上海简易租房合同范例

上海简易租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：__________

联系电话：__________

身份证号：__________

乙方（承租方）：

地址：__________

联系电话：__________

身份证号：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋地址：__________

1.2租赁房屋面积：__________平方米

1.3租赁房屋结构：__________

1.4租赁房屋装修状况：__________

第二条租赁期限

2.1租赁起始日期：__________

2.2租赁结束日期：__________

2.3租赁期限为__________年，自租赁起始日期起至租赁结束日期止。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前支付租金至甲方指定账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

第四条押金

4.1乙方于签订本合同之日起__________日内，向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2押金在租赁期满或乙方搬离租赁房屋后无损坏、无欠款的情况下，甲方应无息退还乙方。

第五条使用范围

5.1乙方租赁该房屋仅用于__________用途。

5.2乙方不得擅自改变租赁房屋的结构、用途和装修。

第六条维修与保养

6.1租赁房屋的日常维修及保养费用由乙方承担。

6.2租赁房屋的维修期限为正常使用条件下，自租赁起始日期起__________年内。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁房屋的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

（2）甲方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应承担相应的违约责任。

（2）乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁登记证明

2.房屋所有权证

3.乙方身份证复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（签字）：

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

地址：__________

联系电话：__________

身份证号：__________

乙方（承租方）：

地址：__________

联系电话：__________

身份证号：__________

丙方（担保方）：

地址：__________

联系电话：__________

身份证号：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意租赁该房屋，丙方作为担保方同意对乙方的租金支付义务承担连带担保责任，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋地址：__________

1.2租赁房屋面积：__________平方米

1.3租赁房屋结构：__________

1.4租赁房屋装修状况：__________

第二条租赁期限

2.1租赁起始日期：__________

2.2租赁结束日期：__________

2.3租赁期限为__________年，自租赁起始日期起至租赁结束日期止。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前支付租金至甲方指定账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

第四条押金

4.1乙方于签订本合同之日起__________日内，向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2押金在租赁期满或乙方搬离租赁房屋后无损坏、无欠款的情况下，甲方应无息退还乙方。

第五条第三方担保责任

5.1丙方同意对乙方的租金支付义务承担连带担保责任，担保期限自租赁起始日期起至租赁结束日期止。

5.2丙方在担保期间内，如乙方未按约定支付租金，丙方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

5.3丙方有权随时解除担保协议，并要求乙方提前支付剩余租金。

第六条使用范围

6.1乙方租赁该房屋仅用于__________用途。

6.2乙方不得擅自改变租赁房屋的结构、用途和装修。

第七条维修与保养

7.1租赁房屋的日常维修及保养费用由乙方承担。

7.2租赁房屋的维修期限为正常使用条件下，自租赁起始日期起__________年内。

第八条甲方权利

8.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，如乙方未按时支付，甲方有权要求丙方履行担保责任。

8.2甲方有权对租赁房屋进行检查，确保乙方按照约定使用房屋。

8.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第九条乙方违约及限制条款

9.1乙方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2乙方不得擅自转租、分租、转借、抵押或以其他方式处置租赁房屋。

9.3乙方在租赁期间不得擅自改变租赁房屋的结构、用途和装修。

9.4乙方如违反本合同约定，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的法律责任。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁登记证明

2.房屋所有权证

3.乙方身份证复印件

4.丙方担保协议

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方的介入，旨在为甲方提供租金支付保障，降低甲方在租金收取过程中的风险，确保甲方权益不受损害。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中拥有主导地位，通过明确的权利条款和利益条款，保障自身权益，确保租金按时收取，降低租赁风险，维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：

地址：__________

联系电话：__________

身份证号：__________

乙方（承租方）：

地址：__________

联系电话：__________

身份证号：__________

丙方（担保方）：

地址：__________

联系电话：__________

身份证号：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方希望租赁该房屋，丙方作为担保方同意对乙方的租金支付义务承担连带担保责任，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋地址：__________

1.2租赁房屋面积：__________平方米

1.3租赁房屋结构：__________

1.4租赁房屋装修状况：__________

第二条租赁期限

2.1租赁起始日期：__________

2.2租赁结束日期：__________

2.3租赁期限为__________年，自租赁起始日期起至租赁结束日期止。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前支付租金至甲方指定账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

第四条押金

4.1乙方于签订本合同之日起__________日内，向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2押金在租赁期满或乙方搬离租赁房屋后无损坏、无欠款的情况下，甲方应无息退还乙方。

第五条第三方担保责任

5.1丙方同意对乙方的租金支付义务承担连带担保责任，担保期限自租赁起始日期起至租赁结束日期止。

5.2丙方在担保期间内，如乙方未按约定支付租金，丙方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

5.3丙方有权随时解除担保协议，并要求乙方提前支付剩余租金。

第六条乙方权利

6.1乙方享有租赁房屋的居住权，甲方不得随意解除租赁关系。

6.2乙方有权对租赁房屋进行合理装修，但需在租赁期满前恢复原状。

6.3乙方有权在租赁期间对租赁房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋结构。

第七条甲方义务

7.1甲方应保证租赁房屋符合居住标准，不得隐瞒房屋缺陷。

7.2甲方应在租赁期限内对租赁房屋进行必要的维修和维护。

7.3甲方不得擅自增加租金，如需调整租金，应提前__________个月通知乙方。

第八条甲方违约及限制条款

8.1甲方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2甲方不得擅自改变租赁房屋的使用性质，否则乙方有权解除合同。

8.3甲方如未按时进行房屋维修，乙方有权自行维修并要求甲方承担费用。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁登记证明

2.房屋所有权