合作租房合同范例

合作租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方每月向甲方支付租金人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应于每月的__________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户，银行账号为：__________。

三、押金及退还

1.押金：乙方在签订本合同之日起，向甲方支付押金人民币__________元整。

2.退还：租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应在__________日内将押金无息退还乙方。

四、房屋使用及维护

1.乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规及物业管理规定，爱护房屋及附属设施。

2.乙方不得擅自改变房屋结构，不得擅自将房屋转租、转借、转卖或进行其他经营活动。

3.乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修，应事先征得甲方书面同意，并承担所有装修费用。

五、违约责任

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

2.若乙方有转租、转借、转卖或进行其他经营活动的行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明文件；

2.房屋租赁登记证明；

3.物业管理规定。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋产权，并有意将该房屋出租给乙方使用；同时，为确保租赁关系的稳定和双方的合法权益，甲乙双方同意引入丙方作为监管方，共同参与租赁关系的维护和监管。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方每月向甲方支付租金人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应于每月的__________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户，银行账号为：__________。

三、第三方监管条款

1.丙方作为监管方，负责监督租赁关系的履行，确保甲乙双方的权益不受侵害。

2.丙方有权随时检查房屋的使用状况，了解租赁关系的履行情况，并有权提出整改建议。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方遵守租赁合同的约定，按时支付租金，保持房屋及附属设施的良好状态。

2.甲方有权在租赁期满或乙方违约时，终止租赁合同，并要求乙方搬离房屋。

3.甲方有权在第三方监管下，对乙方的租赁行为进行监督，并对乙方的违约行为提出异议。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期限内正常使用房屋，享受房屋及附属设施的使用权益。

2.乙方应遵守租赁合同的约定，合理使用房屋，保持房屋及附属设施的良好状态。

3.乙方应按时支付租金，如有逾期，应向甲方支付滞纳金。

六、乙方的违约及限制条款

1.若乙方未按时支付租金，除支付滞纳金外，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

2.若乙方擅自改变房屋结构，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.若乙方将房屋转租、转借、转卖或进行其他经营活动，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担法律责任。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.在租赁期间，如遇不可抗力因素导致房屋无法继续使用，双方均有权解除租赁合同。

2.若乙方连续__________个月未支付租金，甲方有权解除租赁合同。

九、其他

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明文件；

2.房屋租赁登记证明；

3.物业管理规定。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为监管方介入，旨在确保租赁关系的稳定，维护甲乙双方的合法权益，避免租赁过程中可能出现的纠纷，保障甲方的房产利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导租赁关系的签订和履行，有利于甲方在租赁过程中维护自身权益，保障房产的安全和稳定收益，同时也有利于甲方在租赁期满后，对房屋进行维护和再次出租。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（服务方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋产权，并有意将该房屋出租给乙方使用；同时，为保障乙方在租赁过程中的权益，甲乙双方同意引入丙方作为服务方，提供租赁过程中的专业服务。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方每月向甲方支付租金人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应于每月的__________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户，银行账号为：__________。

三、丙方服务条款

1.丙方负责提供租赁咨询、合同签订、房屋验收等服务。

2.丙方应确保房屋及附属设施符合租赁要求，并在租赁期限内进行定期检查和维护。

3.丙方应协助解决租赁过程中的问题，保障乙方的合法权益。

四、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期限内正常使用房屋，享受房屋及附属设施的使用权益。

2.乙方有权要求丙方提供及时、高效的服务，确保租赁过程的顺利进行。

3.乙方有权在合同到期前，向甲方提出续租申请。

五、甲方的权利与义务

1.甲方应按时交付符合租赁要求的房屋，并保证房屋及附属设施的安全和完好。

2.甲方应配合丙方进行房屋验收和后续服务。

3.甲方应遵守合同约定，不得随意提高租金或解除合同。

六、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未按时交付房屋或房屋不符合租赁要求，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失或解除合同。

2.若甲方在租赁期间提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

3.甲方不得单方面解除合同，除非乙方严重违约。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.在租赁期间，如遇不可抗力因素导致房屋无法继续使用，双方均有权解除租赁合同。

2.若甲方连续__________个月未提供服务或服务不符合标准，乙方有权解除租赁合同。

九、其他

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明文件；

2.房屋租赁登记证明；

3.物业管理规定。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，主导租赁关系的签订和履行，有利于乙方