个体店铺合同范例

个体店铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的个体店铺（以下简称“店铺”），乙方有意承租该店铺用于经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1乙方同意承租甲方位于________________________的个体店铺，店铺面积为________________________平方米，具体位置为________________________。

1.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____________________________元整（小写）：____________________________元。

2.2支付方式：乙方应在每月的__日前，将租金支付至甲方指定的银行账户：____________________________。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期内，应合理使用店铺，不得擅自改变店铺的结构和用途，确保店铺的正常经营。

3.2乙方应保持店铺的清洁卫生，确保店铺内外环境整洁，并负责店铺的维修和保养。

3.3租赁期满或合同解除后，乙方应将店铺恢复至原状，并确保店铺的完好无损。

四、甲方责任

4.1甲方应保证店铺的合法使用，并确保店铺的产权清晰。

4.2甲方应配合乙方办理租赁合同的登记备案手续。

五、乙方责任

5.1乙方应按照合同约定支付租金，并保证租金的及时足额支付。

5.2乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

5.3乙方应合理使用店铺，不得擅自改变店铺的结构和用途。

六、合同解除及违约责任

6.1合同双方在租赁期内，如遇以下情况，任何一方均可解除合同：

（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在__日内未采取补救措施或补救措施不满意的；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的；

（3）其他依法或双方约定可解除合同的情形。

6.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.店铺租赁合同登记备案证明

4.银行账户信息证明

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（保证方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的个体店铺（以下简称“店铺”），乙方有意承租该店铺用于经营，为确保乙方在租赁期间合法经营、按时支付租金，甲方同意引入丙方作为保证方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1乙方同意承租甲方位于________________________的个体店铺，店铺面积为________________________平方米，具体位置为________________________。

1.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____________________________元整（小写）：____________________________元。

2.2支付方式：乙方应在每月的__日前，将租金支付至甲方指定的银行账户：____________________________。

三、第三方保证条款

3.1丙方同意为乙方的租金支付提供连带保证责任，在乙方未按时支付租金的情况下，丙方应承担相应的支付责任。

3.2丙方保证在租赁期间，乙方的租金支付行为符合合同约定，如因乙方违约导致甲方损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

四、甲方责任

4.1甲方应保证店铺的合法使用，并确保店铺的产权清晰。

4.2甲方应配合乙方办理租赁合同的登记备案手续。

五、乙方责任

5.1乙方应按照合同约定支付租金，并保证租金的及时足额支付。

5.2乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

5.3乙方应合理使用店铺，不得擅自改变店铺的结构和用途。

六、违约责任及限制条款

6.1如乙方违反本合同约定，未按时支付租金，甲方有权要求乙方立即支付欠款，并按每日万分之五的比例支付滞纳金。

6.2如乙方擅自改变店铺的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

6.3如乙方从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。

七、甲方权益保障条款

7.1甲方有权要求乙方提供合法经营的相关证明材料，以保障甲方的权益。

7.2甲方有权对乙方经营过程中产生的垃圾、噪音等问题进行监督管理，确保店铺周边环境的整洁和安宁。

7.3甲方有权在合同期满或合同解除后，对店铺进行装修、改造或出售。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

引入丙方作为保证方，旨在确保乙方在租赁期间合法经营、按时支付租金，从而保障甲方的合法权益。丙方的参与，为甲方提供了额外的保障，降低了租赁风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，通过增加权益保障条款，确保自身在租赁过程中的权益得到充分保障。甲方的主导作用，有助于提高合同履约率，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商业场地（以下简称“场地”），乙方有意承租该场地用于开设店铺，为保障乙方的经营权益，甲方同意引入丙方作为担保方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1乙方同意承租甲方位于________________________的商业场地，场地面积为________________________平方米，具体位置为________________________。

1.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____________________________元整（小写）：____________________________元。

2.2支付方式：乙方应在每月的__日前，将租金支付至甲方指定的银行账户：____________________________。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为乙方的租金支付提供担保，在乙方未按时支付租金的情况下，丙方应承担相应的支付责任。

3.2丙方保证在租赁期间，乙方的租金支付行为符合合同约定，如因乙方违约导致甲方损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

四、乙方责任

4.1乙方应按照合同约定支付租金，并保证租金的及时足额支付。

4.2乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

4.3乙方应合理使用场地，不得擅自改变场地的结构和用途。

五、甲方责任

5.1甲方应保证场地的合法使用，并确保场地的产权清晰。

5.2甲方应配合乙方办理租赁合同的登记备案手续。

六、乙方权益保障条款

6.1乙方有权要求甲方提供场地使用证明，确保场地符合乙方经营需求。

6.2乙方有权在租赁期内，对场地进行必要的装修和改造，但需提前通知甲方并获得甲方同意。

6.3乙方有权在租赁期满或合同解除后，根据市场行情，要求甲方给予合理的搬迁补偿。

七、甲方违约及限制条款

7.1如甲方未按时提供场地使用证明，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

7.2如甲方擅自改变场地结构或用途，影响乙方正常经营，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿损失。

7.3如甲方违反合同约定，导致乙方无法正常经营，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙