买房时补充合同模板

买房时补充合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：

姓名：____________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（卖方）：

姓名：____________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲乙双方就房屋买卖事宜，经友好协商，达成如下补充协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________

2.房屋面积：________________平方米

3.房屋用途：________________

4.房屋权属：________________

二、补充条款

1.甲方同意购买乙方上述房屋，乙方同意出售上述房屋给甲方。

2.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付定金人民币____元。定金支付后，甲方有权在房屋交付前解除合同，但需承担乙方因甲方违约而产生的合理费用。

3.乙方保证上述房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。若因房屋权属问题导致合同无法履行，乙方应承担全部责任。

4.甲方在办理房屋过户手续时，如需缴纳税费，甲方应承担相应费用。

5.房屋交付时间：____年____月____日。

6.甲方在房屋交付后，应于____个工作日内办理完毕房屋过户手续。

7.甲方在办理房屋过户手续时，如需缴纳房屋维修基金，甲方应承担相应费用。

8.房屋交付后，乙方应将房屋内的附属设施、设备等一并交付给甲方。

9.乙方应确保房屋交付时，房屋内无任何违法建筑、违章设施等。

10.甲方在房屋交付后，如发现房屋存在质量问题，应在____个工作日内书面通知乙方，乙方应在接到通知后____个工作日内予以修复。

11.本合同签订后，甲乙双方应严格遵守本合同约定，如有违反，应承担相应责任。

12.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

三、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

四、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋产权证书复印件；

（2）房屋测绘报告复印件；

（3）房屋买卖合同复印件；

（4）其他相关证明材料。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买方）：

姓名：____________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（卖方）：

姓名：____________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

丙方（第三方担保机构）：

名称：____________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

鉴于甲乙双方就房屋买卖事宜，经友好协商，并引入丙方作为担保机构，达成如下补充协议，以保障甲方权益，明确各方责任：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________

2.房屋面积：________________平方米

3.房屋用途：________________

4.房屋权属：________________

二、第三方担保条款

1.丙方同意为甲乙双方房屋买卖合同提供担保服务。

2.丙方保证在甲方支付全部购房款前，对乙方房屋产权的完整性和有效性承担连带责任。

3.丙方应监督乙方的交付义务，确保甲方按时获得房屋交付和过户。

三、甲方权益保障条款

1.甲方有权要求乙方在合同签订后____个工作日内提供房屋产权证书、房屋测绘报告等相关证明文件。

2.甲方有权要求乙方在房屋交付前进行房屋质量检验，并确保房屋符合合同约定标准。

3.甲方有权要求乙方在房屋交付后____个工作日内协助办理房屋过户手续。

4.甲方有权在乙方未履行合同义务时，要求丙方承担相应的赔偿责任。

四、乙方责任与义务

1.乙方应保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷，否则承担全部责任。

2.乙方应保证房屋无任何违法建筑、违章设施等，否则承担相应责任。

3.乙方应在房屋交付前，确保房屋内附属设施、设备的正常使用。

4.乙方应在甲方支付全部购房款后____个工作日内，配合甲方办理房屋过户手续。

五、违约及限制条款

1.乙方如违反合同约定，导致甲方权益受损，应向甲方支付违约金，违约金金额为购房款的____%。

2.乙方如未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向甲方支付房屋价值的____%作为违约金。

3.乙方如提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵，导致甲方遭受损失，应承担赔偿责任。

4.乙方在合同履行期间，不得擅自将房屋抵押、出租或转让，否则视为违约。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋产权证书复印件；

（2）房屋测绘报告复印件；

（3）房屋买卖合同复印件；

（4）第三方担保协议复印件；

（5）其他相关证明材料。

结尾：

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供额外的保障，确保甲方在房屋交易过程中权益不受侵害。本合同的签订，体现了甲方权益为主导的原则，旨在保障甲方在房屋交易中的合法权益。通过引入第三方担保机构，甲方可以在房屋交付、过户等环节得到更可靠的保障，降低交易风险。同时，本合同的签订也有助于规范房屋交易行为，维护市场秩序。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（买方）：

姓名：____________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（卖方）：

姓名：____________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

丙方（第三方监管机构）：

名称：____________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

鉴于甲乙双方就房产交易事宜，经友好协商，并引入丙方作为监管机构，达成如下补充协议，以保障乙方权益，明确各方责任：

一、房产基本情况

1.房产地址：________________

2.房产面积：________________平方米

3.房产用途：________________

4.房产权属：________________

二、第三方监管条款

1.丙方同意为甲乙双方房产交易提供监管服务，确保交易过程公正、透明。

2.丙方负责监督房产交易款项的支付与接收，确保乙方在收到款项后履行交付义务。

3.丙方应定期向乙方报告交易进度，确保乙方对交易状态的知情权。

三、乙方权益保障条款

1.乙方有权要求甲方在合同签订后____个工作日内支付购房款。

2.乙方有权要求甲方在支付购房款前提供有效的支付凭证。

3.乙方有权要求丙方在交易过程中对甲方的资金进行监管，防止资金挪用。

4.乙方有权在甲方未履行合同义务时，要求丙方采取必要措施保护自身权益。

四、甲方责任与义务

1.甲方应按照合同约定，按时支付购房款。

2.甲方应保证支付的资金真实、合法，不得使用非法资金进行交易。

3.甲方应在丙方的监管下，确保支付款项的安全。

4.甲方应在乙方交付房产后____个工作日内，协助办理房产过户手续。

五、违约及限制条款

1.若甲方未按时支付购房款，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金金额为购房款的____%。

2.若甲方在支付购房款过程中出现资金挪用，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应法律责任。

3.若甲方在房产交付过程中存在欺诈行为，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的购房款。

4.甲方在合同履行期间，不得擅自变更房产用途，否则视为违约。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房产产权证书复印件；

（2）房产测绘报告复印件；

（3）房产买卖合同复印件；

（4）第三方监管协议复印件；

（5）其他相关证明材料。

结尾