宿州买房合同范例

宿州买房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“合同”）由以下双方于____年____月____日在中国安徽省宿州市签订，为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同。

一、合同主体

1.出卖人：____（以下简称“甲方”）

2.买受人：____（以下简称“乙方”）

3.中介机构（如有）：____（以下简称“丙方”）

二、标的物

1.甲方同意将位于宿州市____区____路____号____室房产（以下简称“标的物”）出售给乙方。

2.标的物证照齐全，权属清晰，无任何权属纠纷。

三、标的物价格及付款方式

1.标的物价格为人民币____元整（￥____元）。

2.乙方同意按以下付款方式进行支付：

（1）首付款：乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付首付款人民币____元整（￥____元）。

（2）尾款：乙方应在办理标的物产权过户手续前支付尾款人民币____元整（￥____元）。

四、交付及过户

1.甲方应于合同签订之日起____个工作日内将标的物交付乙方使用。

2.乙方应在收到标的物后____个工作日内办理标的物产权过户手续。

3.甲方应协助乙方办理标的物产权过户手续，并承担相应的过户费用。

五、税费

1.乙方应依法缴纳标的物交易过程中的各项税费。

2.甲方应依法缴纳标的物交易过程中的各项税费。

六、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付标的物，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币____元整（￥____元）。

2.若乙方未按约定时间支付款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币____元整（￥____元）。

3.若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向宿州市人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，丙方执____份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.付款凭证

4.其他相关证明文件

甲方（盖章）：________________

乙方（签字）：________________

中介机构（盖章）：________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“合同”）由以下三方于____年____月____日在中国安徽省宿州市签订，为明确各方的权利和义务，保障甲方权益，经友好协商，特订立本合同。

一、合同主体

1.出卖人：____（以下简称“甲方”）

2.买受人：____（以下简称“乙方”）

3.中介机构：____（以下简称“丙方”）

二、标的物

1.甲方同意将位于宿州市____区____路____号____室房产（以下简称“标的物”）出售给乙方。

2.标的物证照齐全，权属清晰，无任何权属纠纷。

三、标的物价格及付款方式

1.标的物价格为人民币____元整（￥____元）。

2.乙方同意按以下付款方式进行支付：

（1）首付款：乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付首付款人民币____元整（￥____元）。

（2）尾款：乙方应在办理标的物产权过户手续前支付尾款人民币____元整（￥____元）。

四、交付及过户

1.甲方应于合同签订之日起____个工作日内将标的物交付乙方使用。

2.乙方应在收到标的物后____个工作日内办理标的物产权过户手续。

3.甲方应协助乙方办理标的物产权过户手续，并承担相应的过户费用。

五、第三方责任与权利

1.丙方作为中介机构，负责协助甲方寻找买受人，并促成交易达成。

2.丙方有权收取中介服务费，具体金额为标的物成交价的____%。

3.丙方应保证交易过程中信息的真实性、准确性，并承担因信息不实导致的法律责任。

4.丙方有权在交易过程中监督双方履行合同，确保交易顺利进行。

六、甲方权益保障

1.甲方享有标的物所有权，有权要求乙方按时支付款项。

2.甲方有权要求乙方在办理产权过户手续时，配合提供必要的文件和资料。

3.甲方有权在乙方未按时支付款项或违反合同约定时，要求解除合同并追究乙方违约责任。

七、乙方违约及限制条款

1.若乙方未按约定时间支付首付款或尾款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币____元整（￥____元）。

2.若乙方未在规定时间内办理产权过户手续，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币____元整（￥____元）。

3.乙方在交易过程中不得泄露标的物信息，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

4.乙方不得以任何方式干扰甲方正常生活，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向宿州市人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，丙方执____份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.付款凭证

4.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的在于保障交易双方的利益，提高交易效率。通过丙方的参与，甲方可以更加放心地将房产出售给乙方，同时丙方作为中介机构，能够为双方提供专业的服务，确保交易顺利进行。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障，包括按时收取款项、办理产权过户手续以及维护甲方在交易过程中的合法权益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及严格的乙方违约及限制条款，甲方能够在交易中获得更大的保障，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“合同”）由以下三方于____年____月____日在中国安徽省宿州市签订，为明确各方的权利和义务，保障乙方权益，经友好协商，特订立本合同。

一、合同主体

1.出卖人：____（以下简称“甲方”）

2.买受人：____（以下简称“乙方”）

3.中介机构：____（以下简称“丙方”）

二、标的物

1.乙方同意购买甲方位于宿州市____区____路____号____室房产（以下简称“标的物”）。

2.标的物证照齐全，权属清晰，无任何权属纠纷。

三、标的物价格及付款方式

1.标的物价格为人民币____元整（￥____元）。

2.乙方同意按以下付款方式进行支付：

（1）首付款：乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付首付款人民币____元整（￥____元）。

（2）尾款：乙方应在办理标的物产权过户手续前支付尾款人民币____元整（￥____元）。

四、交付及过户

1.甲方应于合同签订之日起____个工作日内将标的物交付乙方使用。

2.乙方应在收到标的物后____个工作日内办理标的物产权过户手续。

3.甲方应协助乙方办理标的物产权过户手续，并承担相应的过户费用。

五、第三方责任与权利

1.丙方作为中介机构，负责协助乙方购买标的物，并促成交易达成。

2.丙方有权收取中介服务费，具体金额为标的物成交价的____%。

3.丙方应保证交易过程中信息的真实性、准确性，并承担因信息不实导致的法律责任。

4.丙方有权在交易过程中监督双方履行合同，确保交易顺利进行。

六、乙方权益保障

1.乙方享有标的物所有权，有权要求甲方按时交付标的物。

2.乙方有权要求甲方在办理产权过户手续时，配合提供必要的文件和资料。

3.乙方在交易过程中有权监督甲方履行合同义务，确保交易安全。

七、甲方违约及限制条款

1.若甲方未按约定时间交付标的物，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币____元整（￥____元）。

2.若甲方未在规定时间内办理产权过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币____元整（￥____元）。

3.甲方在交易过程中不得隐瞒标的物瑕疵，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应法律责任。

4.甲方不得以任何方式干扰乙方正常使用标的物，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应法律责任。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向宿州市人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，丙方执____份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.付款凭证

4.其他相关证明文件

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在交易过程中的权益