个人承包地建房合同范例

个人承包地建房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（发包方）：________________________

乙方（承包方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方承包地建房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：________________________

1.2项目地点：________________________

1.3项目面积：________________________

1.4建筑结构：________________________

1.5建筑层数：________________________

1.6建筑用途：________________________

二、合同内容

2.1承包范围：乙方负责甲方承包地的房屋建设，包括但不限于地基处理、主体结构、内外装修、水电安装等。

2.2工期要求：自合同签订之日起，乙方应在____个月（____个工作日）内完成房屋建设。

2.3质量要求：乙方应按照国家有关建筑工程质量标准进行施工，确保工程质量符合设计要求和规范。

2.4工程造价：本合同工程造价为人民币____元整（大写：____元整），包括但不限于材料费、人工费、机械使用费等。

2.5付款方式：合同签订后，甲方支付乙方工程预付款人民币____元整。工程竣工验收合格后，甲方支付剩余工程款人民币____元整。

2.6验收标准：本合同房屋建设完成后，甲方有权对房屋进行验收。验收合格后，甲方支付剩余工程款。

三、双方权利义务

3.1甲方权利义务：

（1）甲方应按照合同约定支付工程款；

（2）甲方有权对工程进度和质量进行监督；

（3）甲方应配合乙方进行施工，提供必要的施工条件。

3.2乙方权利义务：

（1）乙方应按照合同约定完成房屋建设；

（2）乙方应保证工程质量，确保工程安全；

（3）乙方应按照甲方要求提供施工图纸和相关资料。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付____%的违约金；

（2）甲方未按时验收工程的，应承担乙方因此产生的损失。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定完成房屋建设的，应承担相应违约责任；

（2）乙方未保证工程质量的，应承担相应违约责任。

五、争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.3本合同附件如下：

（1）房屋建设图纸及设计说明书；

（2）施工合同；

（3）工程款支付凭证；

（4）其他有关文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

附件：

（1）房屋建设图纸及设计说明书；

（2）施工合同；

（3）工程款支付凭证；

（4）其他有关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（发包方）：________________________

乙方（承包方）：________________________

第三方（监理方）：________________________

鉴于甲方需在承包地建设房屋，乙方具备相应的施工能力，第三方具备工程监理资质，为保障工程质量和进度，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：________________________

1.2项目地点：________________________

1.3项目面积：________________________

1.4建筑结构：________________________

1.5建筑层数：________________________

1.6建筑用途：________________________

二、合同内容

2.1承包范围：乙方负责甲方承包地的房屋建设，包括但不限于地基处理、主体结构、内外装修、水电安装等。

2.2工期要求：自合同签订之日起，乙方应在____个月（____个工作日）内完成房屋建设。

2.3质量要求：乙方应按照国家有关建筑工程质量标准进行施工，确保工程质量符合设计要求和规范。

2.4工程造价：本合同工程造价为人民币____元整（大写：____元整），包括但不限于材料费、人工费、机械使用费等。

2.5付款方式：合同签订后，甲方支付乙方工程预付款人民币____元整。工程竣工验收合格后，甲方支付剩余工程款人民币____元整。

2.6验收标准：本合同房屋建设完成后，甲方有权对房屋进行验收。验收合格后，甲方支付剩余工程款。

三、第三方监理责任

3.1第三方负责对房屋建设过程进行全程监理，确保工程质量、进度和安全。

3.2第三方应按照国家有关建筑工程质量标准，对施工过程中的材料、工艺、设备等进行监督检查。

3.3第三方有权对乙方提出的施工方案、施工组织设计等进行审核，并提出修改意见。

3.4第三方应定期向甲方汇报工程进度和质量情况。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方在施工过程中按照合同约定的时间、质量要求进行施工。

4.2甲方有权要求乙方在施工过程中采取有效措施，确保施工安全。

4.3甲方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改，直至符合合同要求。

4.4甲方有权要求乙方在施工过程中提供施工记录、材料检验报告等文件。

五、乙方责任与限制

5.1乙方应严格按照合同约定和设计要求进行施工，确保工程质量。

5.2乙方不得擅自更改施工方案和施工组织设计，如需更改，应征得甲方和第三方同意。

5.3乙方不得使用不合格的建筑材料和设备，如使用，应承担相应责任。

5.4乙方应遵守施工现场安全规定，确保施工安全。

六、违约责任

6.1乙方未按合同约定完成房屋建设的，应向甲方支付____%的违约金。

6.2乙方未保证工程质量的，应承担相应责任，包括但不限于修复、赔偿等。

6.3第三方未按照合同约定履行监理职责的，应承担相应责任。

七、争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效与解除

8.1本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2经甲乙双方协商一致，本合同可解除。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

（1）房屋建设图纸及设计说明书；

（2）施工合同；

（3）工程款支付凭证；

（4）其他有关文件。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为监理方，旨在保障工程质量和进度，监督乙方按照合同约定进行施工，确保甲方权益不受侵害。第三方介入有助于提高工程管理水平，降低施工风险，确保工程安全。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为发包方，拥有项目决策权和监督权，通过合同约定，甲方确保工程质量、进度和安全性，实现项目预期目标。甲方主导有助于提高项目管理水平，降低项目风险，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（土地所有者）：________________________

乙方（建筑承包商）：________________________

第三方（工程顾问）：________________________

鉴于甲方拥有土地所有权，乙方具备建筑承包能力，第三方具备工程咨询和监理资质，为保障建筑项目的顺利进行，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：________________________

1.2项目地点：________________________

1.3项目面积：________________________

1.4建筑结构：________________________

1.5建筑层数：________________________

1.6建筑用途：________________________

二、合同内容

2.1承包范围：乙方负责甲方土地上的建筑项目，包括但不限于地基处理、主体结构、内外装修、水电安装等。

2.2工期要求：自合同签订之日起，乙方应在____个月（____个工作日）内完成房屋建设。

2.3质量要求：乙方应按照国家有关建筑工程质量标准进行施工，确保工程质量符合设计要求和规范。

2.4工程造价：本合同工程造价为人民币____元整（大写：____元整），包括但不限于材料费、人工费、机械使用费等。

2.5付款方式：合同签订后，甲方支付乙方工程预付款人民币____元整。工程竣工验收合格后，甲方支付剩余工程款人民币____元整。

2.6验收标准：本合同房屋建设完成后，乙方自行组织验收，第三方进行监督验收，验收合格后，甲方支付剩余工程款。

三、第三方工程顾问责任

3.1第三方负责对建筑项目提供专业咨询和监理服务，确保项目按照设计要求和规范进行。

3.2第三方应定期对施工进度、质量、安全等方面进行检查，并向甲方和乙方汇报。

3.3第三方有权对乙方的施工方案、施工组织设计等进行审核，并提出专业建议。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供施工场地和必要的施工条件。

4.2乙方有权要求甲方在施工过程中及时支付工程进度款，确保施工顺利进行。

4.3乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的材料、设备等资源。

4.4乙方有权要求甲方在施工过程中对施工人员进行必要的培训和指导。

五、甲方责任与限制

5.1甲方应按照合同约定提供施工场地，确保乙方施工不受第三方干扰。

5.2甲方应按照合同约定支付工程进度款，不得无故拖延或拖欠。

5.3甲方不得要求乙方进行超出合同约定范围的工作，不得无故增加工程量。

5.4甲方应遵守相关法律法规，不得滥用甲方地位对乙方施加不合理压力。

六、违约责任

6.1甲方未按合同约定提供施工场地或支付工程进度款的，应向乙方支付____%的违约金。

6.2甲方违反合同约定，导致工程进度延误或质量下降的，应承担相应责任。

6.3第三方未按合同约定履行监理职责的，应承担相应责任。

七、争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效与解除

8.1本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2经甲乙双方协商一致，本合同可解除。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

（1）房屋建设图纸及设计说明书；

（2）施工合同；

（3）工程款支