买安置房合同范本

买安置房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______置业有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：______

联系方式：______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______房地产开发有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：______

联系方式：______

合同简介：

甲方为解决公司员工住房问题，提高员工工作积极性，计划购买一批安置房。乙方作为专业的房地产开发公司，拥有丰富的房地产项目开发经验，所开发的房地产项目质量优良，符合甲方的购房需求。

经双方友好协商，甲方决定向乙方购买位于______市______区的安置房，乙方同意出售。为确保双方的权益，明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方安置房事宜，达成如下合同条款：

一、房屋基本信息

1.1乙方所出售的安置房位于______市______区______路______号，房屋面积为______平方米，户型为______室______厅______卫。

1.2该房屋已取得合法的房地产权证，不存在任何产权纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响甲方购房的因素。

二、合作背景与前提条件

2.1甲乙双方均具备独立的法人资格，具有签订并履行本合同的权利和义务。

2.2乙方保证所出售的房屋质量合格，符合国家相关标准，且不存在任何未披露的质量问题。

2.3甲方购买安置房的目的是为了解决公司员工住房问题，乙方应积极配合甲方完成相关购房手续。

2.4双方同意，本合同签订后，甲乙双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。

本合同范本旨在明确双方的权利义务，保障甲乙双方的合法权益。在签订本合同之前，甲乙双方已充分了解合同内容，并确保所提供的信息真实、准确、完整。本合同自双方签字盖章之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。如双方在履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方为解决员工住房需求，向乙方购买其开发的安置房。具体内容包括：甲方购买乙方所拥有的位于______市______区______路______号的安置房，房屋面积为______平方米，户型为______室______厅______卫。双方将通过本合同明确各自的权利与义务，确保房屋买卖过程的顺利进行。

第二条定义

1.本合同所述“安置房”指乙方开发的位于______市______区______路______号，房屋面积为______平方米的住宅房屋。

2.“购房款”指甲方为购买安置房向乙方支付的全部费用。

3.“交付”指乙方将房屋钥匙、房地产权证等相关资料移交给甲方的行为。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同约定，购买乙方所拥有的安置房。

2.甲方应按照本合同约定，按时支付购房款。

3.甲方有权要求乙方提供合法的房地产权证，确保所购买房屋不存在产权纠纷。

4.甲方应积极配合乙方完成房屋买卖过程中的相关手续。

5.甲方在购房后应遵守物业管理规定，合理使用和维护房屋。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同约定，收取甲方支付的购房款。

2.乙方应保证所出售的房屋质量合格，符合国家相关标准。

3.乙方应在合同约定的时间内，将房屋交付给甲方。

4.乙方负责办理房地产权证，并协助甲方完成过户手续。

5.乙方应在房屋交付后，提供一定期限的售后服务，解决甲方在使用过程中遇到的问题。

6.乙方应如实向甲方披露房屋的相关信息，包括但不限于房屋质量、周边环境、配套设施等。

双方在履行合同过程中，应严格遵守上述权利与义务，确保合同顺利实施。如一方违约，应承担相应的违约责任。双方还应遵循合同约定的其他条款，共同维护双方的合法权益。

第四条价格与支付条件

甲方向乙方购买安置房的价格为人民币______元整（大写：____________________元整），以下简称“购房款”。支付方式如下：

1.甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，向乙方支付购房款的______%（即人民币______元整），作为定金。

2.甲方应在本合同签订之日起______个月内，支付剩余的购房款。

3.甲方支付购房款时，应将款项汇入乙方指定的银行账户，账户信息如下：

账户名称：______房地产开发有限公司

账号：______

开户行：______

4.乙方收到甲方支付的购房款后，应向甲方出具正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

2.乙方应在合同生效后______个月内，完成房屋交付及房地产权证过户手续。

3.甲方应在接到乙方房屋交付通知后______个月内，完成房屋验收并支付剩余购房款。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定时间支付购房款，逾期超过______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为购房款的______%。

2.甲方未按约定时间完成房屋验收，导致乙方无法按时支付剩余购房款的，甲方应承担逾期验收期间的房屋保管费用。

二、乙方违约

1.乙方未按约定时间交付房屋，逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为购房款的______%。

2.乙方交付的房屋存在质量问题或未按约定标准交付的，乙方应负责修复或更换，并承担由此产生的费用。

3.乙方未按约定办理房地产权证过户手续，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的法律责任。

4.双方同意，如一方违约给对方造成损失的，除应支付违约金外，还应承担相应的赔偿责任。赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所述“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，如导致合同不能履行或部分不能履行，可免予承担违约责任，但应尽最大努力减轻不可抗力造成的影响。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复合同履行事宜。如协商不成，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.调解不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.双方在争议解决过程中，应继续履行合同中未争议的部分，确保合同的稳定性和双方的合法权益。

5.争议解决过程中产生的费用，按照仲裁或诉讼结果由败诉方承担。如双方均有责任，则按照责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的所有通知、文件、函件等，应以书面形式送达对方。送达方式包括但不限于快递、挂号信、专递等，发送至本合同约定的地址。如一方地址变更，应提前通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章确认。未经双方同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：如发生以下情况，任何一方有权书面通知对方终止本合同：

a.不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过______个月；

b.对方严重违反本合同条款，导致合同无法继续履行；

c.法律、法规、政策等客观原因导致合同无法履行。

4.合同终止后，双方应按合同约定及相关法律法规办理合同解除手续，退还已付款项，互不追究违约责任。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

2.本合同附件包括但不限于房