2024年企业租赁合同模板

合同编号：__________第一条租赁物1.2租赁物的结构、面积、设施等详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之二的滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的租赁物及附属设施损坏，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的租赁物及附属设施损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面要求变更或解除本合同。如双方达成一致，可书面签订变更或解除协议。6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此造成的损失。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日附件一：租赁物概况（具体描述租赁物的结构、面积、设施等，此部分内容由甲方根据实际情况提供。）注意事项：1.甲方应确保租赁物符合约定的用途，具备相应的居住或办公条件。2.乙方应按照约定支付租金，合理使用租赁物，并妥善保管附属设施。3.双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更或解除合同。4.乙方提前解除合同时，应提前通知甲方，并支付相应的违约金或损失赔偿。5.双方应遵守中华人民共和国法律法规，履行合同过程中发生的争议应通过友好协商解决，协商不成的可向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法：1.双方在履行合同过程中发生争议，应进行友好协商，寻求和解。2.若协商无果，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方（乙方）：指租赁甲方出租的租赁物并支付租金的当事人。3.租赁物：指甲方出租给乙方的房屋及附属设施。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满后无损坏或经乙方赔偿后退还。6.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的违约补偿。7.损失赔偿：指因一方违约导致对方遭受损失，应支付的赔偿费用。8.争议解决：指通过友好协商或法律途径，解决合同履行过程中产生的争议。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：若乙方需饲养宠物，应在签订合同时告知甲方，并遵守甲方关于宠物饲养的相关规定。如宠物造成租赁物损坏，乙方应承担相应的维修责任。补充条款：乙方饲养的宠物不得扰民，遵守宠物管理的相关法规，如有违反，乙方应承担相应责任。2.房屋改造：乙方如需对租赁物进行改造，应提前征得甲方同意，并签订改造协议。改造费用由乙方承担。补充条款：乙方改造过程中应确保施工安全，防止对周围环境和邻居造成影响。3.转租：乙方不得未经甲方同意将租赁物转租给他人。如有违反，甲方有权解除合同。补充条款：乙方如需转租，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。4.维修责任：如租赁物及附属设施因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修责任。补充条款：乙方在维修过程中应确保安全，防止对周围环境和邻居造成影响。5.提前解除合同：乙方提前解除合同时，应提前一个月通知甲方，并支付违约金。补充条款：甲方根据市场情况确定违约金金额，乙方提前解除合同的，甲方有权要求乙方支付相应损失赔偿。附件列表：1.租赁物概况：包括房屋结构、面积、设施等详细信息。2.宠物