2024企业房屋租赁协议

合同编号：__________第一条租赁物的基本情况1.1甲方出租给乙方的租赁物位于_______，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。1.2甲方应保证租赁物符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住或使用条件。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金每月_______元，每季度支付一次，每次支付三个月租金。3.2乙方应在每月_______日前将租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租金支付方式为_______（转账、现金等）。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币_______元，用以保证乙方履行本协议约定的义务。4.2租赁期满或乙方提前解除本协议时，乙方应当按照本协议约定的状态将租赁物返还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利义务5.1甲方应保证租赁物在租赁期间符合乙方使用要求，确保租赁物的水、电、燃气等设施正常使用。5.2甲方应负责办理租赁物的一切产权事宜，确保乙方合法使用租赁物。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住或使用，不得随意提高租金。第六条乙方权利义务6.1乙方应按约定用途使用租赁物，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2乙方应合理使用租赁物及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得进行违法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过_______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即搬离租赁物。7.3甲方未按照约定提供租赁物的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的租金和押金。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________注意事项：1.甲方应确保租赁物符合国家相关租赁房屋的规定，具备居住或使用条件。2.乙方应按约定用途使用租赁物，不得擅自改变房屋结构和用途。3.乙方应合理使用租赁物及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。4.乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过规定日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即搬离租赁物。5.甲方未按照约定提供租赁物的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的租金和押金。解决办法：1.甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有租赁物并对该房屋拥有合法出租权利的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方出租的房屋及附属设施。4.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度，自租赁协议签订之日起至协议结束之日止。5.租金：指乙方支付给甲方的房屋租赁费用。6.押金：指乙方为保证履行租赁协议约定的义务而支付给甲方的一定金额。7.违约责任：指一方未履行或未完全履行协议约定的义务时，应承担的法律责任。8.争议解决：指当甲乙双方在履行协议过程中发生争议时，采取的解决方式。特殊应用场合：1.乙方为公司或机构：补充条款：乙方如需将租赁物作为办公场所，应确保不影响周边居民的生活安宁，且遵守相关环保规定。2.租赁物用于商业用途：补充条款：乙方不得在租赁物内外进行任何形式的商业宣传活动，以免影响周边环境和居民。3.乙方为家庭：补充条款：甲方应确保租赁物内的家具、电器等生活设施安全可靠，适合家庭使用。4.租赁期限超过一年：补充条款：双方可约定每年对租金进行一次调整，调整幅度根据市场行情确定。5.租赁物位于风景区或特殊区域：补充条款：乙方应遵守风景区或特殊区域的相关管理规定，不得擅自改变租赁物的外