车间组租赁合同参考格式

合同编号：__________车间组租赁合同参考格式甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其车间组对外租赁给乙方使用的事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁资产1.2租赁资产的面积为_______平方米。1.3租赁资产的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币_______元整（大写：人民币_______元整），租金按月支付。2.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。账户名称：__________账号：__________开户银行：__________第三条使用范围及维修3.1乙方仅限于在租赁期限内使用租赁资产从事生产活动，不得将租赁资产转租、转让或抵押给第三方。3.2乙方应合理使用租赁资产，并按照甲方提供的设施及设备操作规程进行操作，确保安全生产。3.3租赁期限内，因正常使用导致的租赁资产损耗，由甲方负责维修和保养。因乙方使用不当导致的租赁资产损坏，维修和保养费用由乙方承担。第四条保险4.1乙方应在租赁期限内依法办理租赁资产的保险手续，并将保险单证交甲方备案。4.2保险费用由乙方承担。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期限内，甲乙双方任何一方未履行本合同义务的，另一方有权提前解除本合同。5.3本合同期满后，如甲乙双方同意续租的，应签订新的租赁合同，并按照新的租赁期限执行相关条款。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。6.3甲方未按约定提供租赁资产或未按约定维修保养的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_______元整（大写：人民币_______元整）。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.出租方（甲方）应保证租赁资产的权属清晰，无任何权属纠纷。2.承租方（乙方）应按照合同约定合理使用租赁资产，确保安全生产。3.双方应严格按照合同约定的租金、支付方式和时间履行义务。4.乙方应在租赁期限内办理租赁资产保险，并将保险单证交甲方备案。5.合同的变更和解除应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.如发生违约行为，应承担相应的违约责任。7.租赁合同的争议解决可通过友好协商或向有管辖权的人民法院起诉。解决办法：1.当甲方未按照约定提供租赁资产或未按约定维修保养时，乙方可以与甲方协商解决问题，如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.当乙方未按照约定支付租金时，甲方可以提醒乙方，如乙方仍逾期不支付，甲方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.当双方因履行合同发生其他争议时，可以先尝试友好协商解决，如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁资产并有权将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁甲方资产并有权使用的一方。3.租赁资产：指甲方出租给乙方的财产，包括房屋、设备、设施等。4.租金：指乙方为使用租赁资产而支付给甲方的费用。5.租赁期限：指甲方出租租赁资产给乙方使用的合同期限。6.违约责任：指一方未履行合同义务时，应承担的法律责任。7.争议解决：指当合同履行过程中出现争议时，通过协商或法律途径来解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.生产型车间租赁：补充条款：甲方应确保租赁资产内的生产设备符合乙方生产需求，如设备不符合要求，甲方应在租赁期限内进行升级或更换。2.研发实验室租赁：补充条款：甲方应提供稳定的科研环境，确保实验室内的科研设备和实验材料的安全，如发生丢失或损坏，甲方应承担相应责任。3.仓储物流车间租赁：补充条款：甲方应保证仓储物流车间的交通便捷，货物运输通道畅通无阻，如因甲方原因导致货物运输受到影响，甲方应承担相应责任。4.员工食堂租赁：补充条款：甲方应确保食堂的卫生条件符合国家食品安全标准，如发生食品安全事故，甲方应承担相应责任。5.员工宿舍租赁：补充条款：甲方应提供舒适的住宿环境，确保宿舍的安全和卫生，如发生住宿设施损坏，甲方应在租赁期限内进行维