小区普通房源出租合同模板

小区普通房源出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋装修：____________________

5.房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.租金支付方式：乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。

3.租金支付方式变更：经双方协商一致，可变更租金支付方式。

四、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋，爱护房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方在使用过程中，如需对房屋进行装修、改造，应事先征得甲方同意，并承担全部费用。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及配套设施恢复原状，如有损坏，应予以修复或赔偿。

五、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在接到乙方退还房屋及配套设施后____个工作日内退还押金。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间提供房屋，应向乙方支付每日租金____%的违约金。

（2）如甲方隐瞒房屋存在瑕疵，导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付每日租金____%的滞纳金。

（2）如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.附件：

（1）房屋产权证复印件

（2）房屋租赁登记证明复印件

（3）房屋租赁合同附件（如有）

（4）其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保服务。为明确各方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋装修：____________________

5.房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.租金支付方式：乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。

3.租金支付方式变更：经双方协商一致，可变更租金支付方式。

四、甲方权益及权利

1.甲方拥有房屋的完全所有权，对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并在乙方违约时采取相应措施。

3.甲方有权要求乙方在租赁期间合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除后，将房屋及配套设施恢复原状，如有损坏，乙方应予以修复或赔偿。

五、丙方责任及权利

1.丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____元整。

2.丙方在乙方违约时，有义务按照合同约定承担相应的担保责任。

3.丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并在乙方违约时采取相应措施。

4.丙方有权要求乙方在租赁期间合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.丙方有权要求乙方在租赁期满或合同解除后，将房屋及配套设施恢复原状，如有损坏，乙方应予以修复或赔偿。

六、乙方责任及权利

1.乙方应按照合同约定支付租金，如未按时支付，应向甲方支付每日租金____%的滞纳金。

2.乙方在租赁期间合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.乙方应按照合同约定使用房屋及配套设施，不得造成损坏。

4.乙方在租赁期满或合同解除后，应将房屋及配套设施恢复原状，如有损坏，应予以修复或赔偿。

5.乙方有权要求甲方提供房屋及配套设施的正常使用。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间提供房屋，应向乙方支付每日租金____%的违约金。

（2）如甲方隐瞒房屋存在瑕疵，导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付每日租金____%的滞纳金。

（2）如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

3.丙方违约责任：

（1）如丙方未履行担保义务，应承担相应的赔偿责任。

（2）如丙方未按照合同约定履行担保责任，甲方有权解除合同。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.附件：

（1）房屋产权证复印件

（2）房屋租赁登记证明复印件

（3）房屋租赁合同附件（如有）

（4）其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，在本合同中承担了重要的角色，其主要目的是保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行义务。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够获得相应的赔偿，降低租赁风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋的所有者，在本合同中处于主导地位。甲方通过设定详细的权益保障条款，确保在租赁过程中能够获得合理的收益，同时降低租赁风险。甲方的主导地位有助于保障其合法权益，确保租赁关系的稳定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，乙方愿意承租该房屋用于居住，丙方作为中介方，负责促成本次租赁交易，并提供后续服务。为明确各方权利义务，保障乙方权益，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋装修：____________________

5.房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.租金支付方式：乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。

3.租金支付方式变更：经双方协商一致，可变更租金支付方式。

四、乙方权益及权利

1.乙方享有房屋的居住使用权，在租赁期间内，房屋仅供乙方本人及家庭成员居住。

2.乙方有权要求甲方保持房屋的完好状态，确保居住安全。

3.乙方有权要求甲方提供必要的维修服务，保证房屋设施的正常使用。

4.乙方有权在租赁期满或合同解除后，按照约定获得押金无息退还。

五、丙方责任及权利

1.丙方作为中介方，负责协助乙方与甲方签订租赁合同，并监督合同的履行。

2.丙方有权要求甲方提供真实、准确的房屋信息，不得隐瞒房屋瑕疵。

3.丙方有权要求乙方按时支付租金，并在乙方违约时采取相应措施。

4.丙方有权在租赁期满或合同解除后，协助乙方办理房屋退还手续。

六、甲方责任及权利

1.甲方应保证房屋符合居住条件，并在乙方入住前提供必要的维修服务。

2.甲方应按照合同约定收取租金，不得擅自提高租金。

3.甲方应在租赁期满或合同解除后，按照约定退还乙方押金。

4.甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供符合居住条件的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因房屋不符合居住条件而产生的损失。

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金____%的滞纳金。

（2）如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

3.丙方违约责任：

（1）如丙方未能履行中介职责，导致乙方遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

（2）如丙方未按照合同约定协助乙方办理房屋退还手续，乙方有权要求丙方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.附件：

（1）房屋产权证复印件

（2）房屋租赁登记证明复印件

（3）房屋租赁合同附件（如有）

（4）其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义：