与业主物业交割合同模板

与业主物业交割合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（业主）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

乙方（物业服务企业）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有位于________________的物业，乙方作为物业服务企业，经双方友好协商，达成以下协议：

一、交割范围

1.1本合同所指的交割范围为甲方物业内的所有设施、设备、房屋及其附属设施。

二、交割条件

2.1甲方应确保交割时物业内无任何违法建筑、违章搭建、占用物业公共空间等行为。

2.2甲方应确保交割时物业内无任何未了结的债务、纠纷等事项。

2.3乙方应按照国家标准和行业标准，对物业进行巡查、维护、保养和管理。

三、交割期限

3.1本合同签订后，甲方应在________________日内完成交割。

四、交割方式

4.1甲方应将物业交割给乙方，包括但不限于：

（1）房屋、设施、设备的钥匙；

（2）物业的平面图、设备清单、使用说明等资料；

（3）物业服务合同及相关协议；

（4）物业管理费、维修基金等费用的缴纳证明。

五、权利义务

5.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照国家标准和行业标准，对物业进行巡查、维护、保养和管理；

（2）甲方有权监督乙方履行本合同约定的义务；

（3）甲方有权要求乙方在物业服务过程中提供相关服务。

5.2甲方义务：

（1）甲方应按照本合同约定，将物业交割给乙方；

（2）甲方应配合乙方进行物业的巡查、维护、保养和管理；

（3）甲方应按照物业服务合同约定，缴纳物业管理费、维修基金等费用。

5.3乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定，将物业交割给乙方；

（2）乙方有权对物业进行巡查、维护、保养和管理；

（3）乙方有权要求甲方按照物业服务合同约定，缴纳物业管理费、维修基金等费用。

5.4乙方义务：

（1）乙方应按照国家标准和行业标准，对物业进行巡查、维护、保养和管理；

（2）乙方应按照本合同约定，履行物业服务义务；

（3）乙方应确保物业服务质量，保障业主权益。

六、违约责任

6.1若甲方违反本合同约定，未按期完成交割，应向乙方支付违约金，违约金为____________元。

6.2若乙方违反本合同约定，未按期履行物业服务义务，应向甲方支付违约金，违约金为____________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.物业平面图

2.设备清单

3.使用说明

4.物业服务合同

5.相关协议

甲方（签字）：________________

乙方（签字）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（业主）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

乙方（物业服务企业）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

丙方（第三方服务提供方）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有位于________________的物业，乙方作为物业服务企业，丙方作为第三方服务提供方，经三方友好协商，达成以下协议：

一、交割范围

1.1本合同所指的交割范围为甲方物业内的所有设施、设备、房屋及其附属设施。

二、交割条件

2.1甲方应确保交割时物业内无任何违法建筑、违章搭建、占用物业公共空间等行为。

2.2甲方应确保交割时物业内无任何未了结的债务、纠纷等事项。

2.3乙方应按照国家标准和行业标准，对物业进行巡查、维护、保养和管理。

2.4丙方应具备相关专业资质，提供符合合同要求的第三方服务。

三、交割期限

3.1本合同签订后，甲方应在________________日内完成交割。

四、交割方式

4.1甲方应将物业交割给乙方，包括但不限于：

（1）房屋、设施、设备的钥匙；

（2）物业的平面图、设备清单、使用说明等资料；

（3）物业服务合同及相关协议；

（4）物业管理费、维修基金等费用的缴纳证明。

五、权利义务

5.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照国家标准和行业标准，对物业进行巡查、维护、保养和管理；

（2）甲方有权监督乙方履行本合同约定的义务；

（3）甲方有权要求乙方提供丙方的服务；

（4）甲方有权要求丙方提供符合合同要求的服务；

（5）甲方有权在丙方服务不符合要求时，要求乙方采取措施；

（6）甲方有权在乙方违反本合同约定时，要求乙方承担违约责任。

5.2甲方义务：

（1）甲方应按照本合同约定，将物业交割给乙方；

（2）甲方应配合乙方进行物业的巡查、维护、保养和管理；

（3）甲方应按照物业服务合同约定，缴纳物业管理费、维修基金等费用。

5.3乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定，将物业交割给乙方；

（2）乙方有权对物业进行巡查、维护、保养和管理；

（3）乙方有权要求甲方按照物业服务合同约定，缴纳物业管理费、维修基金等费用；

（4）乙方有权要求丙方提供符合合同要求的服务。

5.4乙方义务：

（1）乙方应按照国家标准和行业标准，对物业进行巡查、维护、保养和管理；

（2）乙方应按照本合同约定，履行物业服务义务；

（3）乙方应确保物业服务质量，保障业主权益。

5.5丙方权利：

（1）丙方有权要求甲方按照本合同约定，提供物业交割；

（2）丙方有权要求乙方按照本合同约定，提供物业管理服务。

5.6丙方义务：

（1）丙方应按照本合同约定，提供符合要求的第三方服务；

（2）丙方应确保服务质量，满足甲方和乙方的要求。

六、违约责任

6.1若甲方违反本合同约定，未按期完成交割，应向乙方支付违约金，违约金为____________元。

6.2若乙方违反本合同约定，未按期履行物业服务义务，应向甲方支付违约金，违约金为____________元。

6.3若丙方违反本合同约定，未提供符合要求的第三方服务，应向甲方支付违约金，违约金为____________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

十、第三方介入的意义和目的

10.1丙方的介入旨在提高物业服务的专业性和效率，为甲方提供更优质的服务体验。

10.2第三方的专业服务有助于甲方更好地维护物业，保障业主权益。

十一、甲方权益主导的目的和意义

11.1本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在物业交割、服务提供和违约责任等方面的合法权益。

11.2通过加强甲方权利条款和利益条款，确保甲方在物业服务过程中的主导地位，促进物业管理的规范化、专业化发展。

附件：

1.物业平面图

2.设备清单

3.使用说明

4.物业服务合同

5.相关协议

甲方（签字）：________________

乙方（签字）：________________

丙方（签字）：________________

签订日期：________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（业主）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

乙方（物业服务企业）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

丙方（第三方设施维护公司）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

鉴于甲方委托乙方负责其物业的管理和维护，乙方为了提高服务质量和效率，引入丙方作为第三方设施维护公司，提供专业设施维护服务，经三方友好协商，达成以下协议：

一、服务范围

1.1本合同所指的服务范围为甲方物业内的公共设施、设备的日常维护、保养和紧急维修。

二、服务条件

2.1乙方应确保提供的服务符合国家标准和行业标准。

2.2丙方应具备相关资质和经验，提供专业设施维护服务。

三、服务期限

3.1本合同签订后，乙方应在________________日内完成丙方的引入和服务的启动。

四、服务方式

4.1乙方应将物业设施维护工作委托给丙方执行，包括但不限于：

（1）设施巡查、检查、清洁；

（2）定期维护保养计划；

（3）紧急维修响应；

（4）设施更新改造建议。

五、权利义务

5.1乙方权利：

（1）乙方有权要求丙方按照合同约定提供专业设施维护服务；

（2）乙方有权监督丙方的服务质量，确保服务满足甲方的要求；

（3）乙方有权根据市场情况和丙方的服务表现调整服务内容和费用；

（4）乙方有权在丙方服务不符合要求时，要求其整改或更换服务人员；

（5）乙方有权在丙方违约时，要求其承担违约责任。

5.2乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定，支付丙方的服务费用；

（2）乙方应向丙方提供必要的工作条件和信息；

（3）乙方应确保丙方在执行服务时，遵守相关法律法规和甲方的要求。

5.3丙方权利：

（1）丙方有权要求乙方按照合同约定支付服务费用；

（2）丙方有权要求乙方提供必要的工作条件和信息；

（3）丙方有权要求乙方在服务过程中提供必要的协助。

5.4丙方义务：

（1）丙方应按照合同约定，提供专业、高效的设施维护服务；

（2）丙方应确保其服务人员具备相应的资质和技能；

（3）丙方应遵守乙方的指示和甲方的要求，确保服务质量。

六、违约责任

6.1若甲方违反本合同约定，未按期支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为____________元。

6.2若乙方违反本合同约定，未按期支付服务费用，应向丙方支付违约金，违约金为____________元。

6.3若丙方违反本合同约定，未提供符合要求的设施维护服务，应向乙方支付违约金，违约金为____________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

十、乙方权益主导的目的和意义

10.1本合同以乙方权益为主导，旨在确保乙方在物业服务过程中的主导地位，保障乙方在服务提供、费用收取和合同执行等方面的合法权益。

10.2通过加强乙方权利条款和利益条款，确保乙方能够有效地管理物业，提高服务质量和效率。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

11.1本合同弱化甲