个人借款抵押还款协议书格式

合同编号：__________个人借款抵押还款协议书甲方（借款人）：_______身份证号：________________乙方（贷款人）：_______身份证号：________________甲乙双方，经充分协商，本着公平、自愿、诚信的原则，就甲方借款事宜，达成如下协议：一、借款金额甲方借款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。二、借款用途甲方借款用于_______（具体用途），保证用途合法合规。三、借款期限甲方借款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。四、借款利率借款利率为年利率_______%，按月计息，每月还款利息为借款本金×年利率÷12。五、还款方式甲方采用等额本息还款方式，每月还款金额为借款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数÷（（1+月利率）^还款月数-1）。六、抵押物甲方以其名下的_______（房产/土地/其他财产）作为借款抵押物，抵押物价值不低于借款本金。七、还款保证1.甲方保证按期足额还款，如逾期还款，应支付逾期部分的罚息，罚息利率为借款利率的_______%。2.甲方如未按约定用途使用借款，乙方有权提前收回借款，并追究甲方法律责任。3.甲方如发生债务违约等情形，乙方有权提前收回借款，并有权依法处置抵押物。八、合同的变更和解除1.本协议一经签订，甲乙双方应严格遵守，未经双方协商一致，不得变更或解除。2.如遇特殊情况，甲乙双方可协商变更或解除本协议，但需书面协议。九、争议解决本协议履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：_______签字/盖章日期：_______年_______月_______日乙方（贷款人）：_______签字/盖章日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同主体：确保甲方（借款人）和乙方（贷款人）的主体资格合法，具有完全民事行为能力。2.借款金额和用途：明确借款金额和具体用途，确保用途合法合规。3.借款期限：约定合理的借款期限，确保甲方在约定的期限内能够按时还款。4.借款利率：遵守国家关于民间借贷利率的相关规定，合理设定借款利率。5.还款方式：采用合适的还款方式，确保甲方能够按时足额还款。6.抵押物：明确抵押物的权属和价值，确保抵押物的价值不低于借款本金。7.合同履行：双方应严格遵守合同约定，确保合同的履行。8.合同变更和解除：如遇特殊情况，可协商变更或解除合同，但需书面协议。9.争议解决：约定解决争议的方式，如友好协商或向有管辖权的人民法院起诉。解决办法：1.友好协商：双方在合同履行过程中发生争议时，应进行友好协商，寻求解决方案。2.法律途径：如协商不成，可采取法律途径解决争议，向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.完全民事行为能力：指年满18周岁或者依法视为具有完全民事行为能力的自然人，能够独立进行民事活动。2.等额本息还款方式：指借款人每月偿还相同金额的借款本金和利息的还款方式。3.抵押物：指债务人或者第三人为担保债务的履行，将其不动产或者动产设定为债权人的权利标的物。4.民间借贷：指自然人之间、自然人与法人或其他组织之间，以货币为标的进行借贷的行为。5.罚息：指借款人逾期还款时，根据约定比例额外支付的利息。6.合同履行：指合同双方按照合同约定的权利和义务进行行为的过程。7.争议解决：指当合同双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等手段，使纠纷得到解决的过程。特殊应用场合及补充条款：1.装修贷款：补充条款：甲方借款主要用于房屋装修，包括但不限于材料购买、施工费用等。装修完成后，甲方应提供相关证明材料，如装修合同、支付凭证等，以证明借款用途的合法合规。2.教育贷款：补充条款：甲方借款主要用于支付子女的教育费用，包括但不限于学费、书本费、住宿费等。甲方应提供相关证明材料，如学校录取通知书、学费支付凭证等，以证明借款用途的合法合规。3.医疗贷款：补充条款：甲方借款主要用于支付医疗费用，包括但不限于手术费、药费、住院费等。甲方应提供相关证明材料，如医院出具的诊断书、医疗费用清单等，以证明借款用途的合法合规。4.购车贷款：补充条款：甲方借款主要用于购买车辆，包括但不限于购车款、购置税、保险费等。甲方应提供相关证明材料，如购车合同、支付凭证等，以证明借款用途的合法合规。附件列表：1.借款人的身份证明复印件2.贷款人的身份证明复印件3.借款用途的相关证明材