装修工程物业委托协议

合同编号：__________装修工程物业委托协议甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行装修工程的相关事宜，达成如下协议：一、装修工程概述1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：_______1.4工程预算：_______1.5工程周期：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、甲方的权利和义务2.1甲方应向乙方提供工程所需的全部设计图纸、施工规范及相关资料，并保证资料的真实性、合法性。2.2甲方应按照合同约定的时间和金额支付工程进度款和尾款。2.3甲方应协助乙方办理工程所需的各种审批手续。2.4甲方不得无故干预乙方的正常施工，不得要求乙方违反相关法律法规及施工规范。2.5甲方应按照合同约定承担因自身原因导致工程延期、增项等产生的费用。三、乙方的权利和义务3.1乙方应按照合同约定的工程内容、质量标准、施工周期完成工程。3.2乙方应保证工程质量和安全，严格按照相关法律法规和施工规范进行施工。3.3乙方应遵守工程现场的规章制度，爱护公共设施，确保工程顺利进行。3.4乙方应做好施工现场的清洁、绿化保护工作，确保工程环境整洁。3.5乙方应按时向甲方提供工程进度报告，及时反馈工程现场情况。四、工程价款及支付方式4.1本工程总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2甲方按照乙方实际完成的工程进度，分阶段支付工程进度款。具体支付比例和时间如下：（1）工程进度达到30%时，支付工程进度款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元；（2）工程进度达到60%时，支付工程进度款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元；（3）工程进度达到90%时，支付工程进度款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元；（4）工程完成后，支付剩余工程款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.3甲方支付的工程进度款，乙方应出具相应的税务发票。4.4乙方完成工程且甲方验收合格后，甲方应在验收合格之日起_______日内支付剩余工程款。五、工程验收及保修5.1工程完成后，乙方应按照相关法律法规和施工规范的要求，向甲方提供完整的工程资料，包括但不限于设计文件、施工图纸、验收报告等。5.2甲方应按照约定的时间对工程进行验收。验收不合格的，乙方应在甲方指定期限内整改完毕，并重新申请验收。5.3工程验收合格后，乙方应按照合同约定对工程进行保修，保修期限自工程验收合格之日起计算，保修期限内的维修费用由乙方承担。六、违约责任6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。6.2乙方未按照约定时间完成工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且款项结清之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保双方主体资格合法，具有相应的民事权利能力和民事行为能力。（2）甲方应向乙方提供真实、合法的设计图纸和施工规范，确保工程顺利进行。（3）乙方应严格按照相关法律法规和施工规范进行施工，确保工程质量和安全。（4）双方应按照合同约定的时间和金额支付工程进度款和尾款。（5）工程验收不合格的，乙方应在甲方指定期限内整改完毕，并重新申请验收。（6）任何一方违反合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金。2.解决办法：（1）双方在履行合同过程中发生的争议，通过友好协商解决。（2）协商不成的情况下，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.民事权利能力：指自然人、法人或者其他组织依法享有民事权利和承担民事义务的能力。2.民事行为能力：指自然人、法人或者其他组织依法独立进行民事法律行为的能力。3.违约金：指合同当事人违反合同约定，应当向对方支付的金钱赔偿。4.工程验收：指工程完成后，由甲方对乙方所完成的工程进行质量、安全、功能等方面的检查、评定和认可。5.保修：指乙方在合同约定的保修期限内，对工程出现的质量问题进行修复、更换或者赔偿。6.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式予以解决。特殊应用场合及补充条款：1.特殊情况：甲方为政府部门或公共机构，乙方为私营企业。补充条款：鉴于甲方为政府部门或公共机构，乙方应严格按照政府相关规定和标准进行施工，确保工程合规。同时，甲方应优先保障乙方的工程款项支付，确保工程进度不受影响。2.特殊情况：工程涉及非物质文化遗产保护或修复。补充条款：鉴于工程涉及非物质文化遗产保护或修复，乙方应邀请具有相关资质的专业人士参与设计和技术指导，确保工程对非物质文化遗产的保护和传承。同时，甲方应提供相关资料和专家支持，共同保障工程质量。3.特殊情况：工程位于自然保护区或生态环境敏感区。补充条款：鉴于工程位于自然保护区或生态环境敏感区，乙方应严格按照环保法规和生态保护要求进行施工，确保工程对生态环境的影响降到最低。同时，甲方应协助乙方办理相关环保手续，共同保障生态环境安全。4.特殊情况：工程涉及古建筑保护与修缮。补充条款：鉴于工程涉及古建筑保护与修缮，乙方应邀请具有古建筑保护资质的专业团队参与设计和技术指导，确保工程对古建筑的保护和修缮。同时，甲方应