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文档简介
农业项目草场租赁合同合同编号:__________农业项目草场租赁合同甲方(出租方):__________地址:__________联系电话:__________乙方(承租方):__________地址:__________联系电话:__________鉴于甲方拥有草场资源,乙方需要租赁草场进行农业项目开发,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条租赁草场基本情况1.1草场位置:__________1.2草场面积:__________平方米1.3草场用途:__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后,乙方如需继续租赁,应提前一个月向甲方提出书面申请,并经甲方同意后签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金,租金为每平方米每年__________元,总计人民币__________元(大写:__________元整)。3.2乙方应按照合同约定的租金支付方式,将租金分期支付给甲方。具体支付方式如下:(1)租赁期开始前,乙方支付首期租金,首期租金为合同总租金的__________%。(2)租赁期内,乙方每年支付当年度租金。(3)乙方支付租金时,应提供等额的发票或收据。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内,如遇特殊情况,需变更或解除本合同,必须经双方协商一致,并签订书面变更或解除协议。4.2乙方未按照约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方支付违约金。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证草场的合法性和有效性,确保乙方在租赁期间对草场享有合法使用权。5.2甲方应保证草场的现状,不得随意改变草场的地形、地貌、植被等自然条件。5.3甲方应提供草场的相关资料,协助乙方办理相关手续。第六条乙方的权利和义务6.1乙方应按照合同约定支付租金,并按照约定的用途合理利用草场。6.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规,不得从事违法活动。6.3乙方应合理保护草场生态环境,防止草场退化。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。7.2乙方逾期支付租金的,应按照逾期天数支付违约金,违约金为应付租金的__________%。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。8.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):__________乙方(签字/盖章):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.草场租赁合同2.租金支付证明3.草场使用权证明4.草场相关资料5.乙方农业项目计划书6.乙方资质证明文件7.合同变更/解除协议8.违约金计算公式说明二、违约行为及认定:1.乙方未按约定支付租金,或逾期支付租金。2.乙方未按照约定的用途合理利用草场。3.乙方从事违法活动。4.乙方未合理保护草场生态环境,导致草场退化。5.甲方未保证草场的合法性和有效性。6.甲方未保证草场的现状,随意改变草场的地形、地貌、植被等自然条件。7.甲方未提供草场的相关资料,或未协助乙方办理相关手续。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有草场资源并出租的一方。2.承租方:指租赁草场进行农业项目开发的一方。3.租金:指乙方按照合同约定支付给甲方的费用。4.租赁期限:指合同约定的乙方使用草场的时间段。5.违约金:指一方违约时,应向守约方支付的赔偿金。6.农业项目:指乙方在草场上进行的农业生产活动。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.乙方资金不足,无法支付租金。解决办法:与甲方协商,延长付款期限或寻求融资途径。2.草场条件不符合乙方项目需求。解决办法:重新选择合适的草场,或与甲方协商进行必要的整改。3.甲方未按约定提供草场资料或协助办理手续。解决办法:书面催促甲方履行义务,必要时寻求法律途径。4.租赁期间,草场所有权发生争议。解决办法:依法向人民法院提起诉讼,维护自身合法权益。5.不可抗力因素导致合同无法履行。解决办法:双方协商暂停或终止合同,并根据实际情况承担相应责任。五、所有应用场景:1.农
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