建筑施工合同协议书

合同编号：__________建筑施工合同协议书一、工程概况1.1本项目位于_______，占地面积_______平方米，总建筑面积_______平方米。1.2工程内容包括：_______（具体工程内容详细列举）。1.3工程质量标准：_______。1.4工程合同价款：人民币_______元整（大写：_______元整）。二、合同工期2.1工期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______天。2.2乙方应当按照约定的工期完成施工，如有特殊情况需延期，应提前_______天向甲方提出申请，经甲方批准后方可延期。三、质量保修3.1乙方应当保证工程质量符合约定的质量标准，并承担质量保修责任。3.2质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限为_______年。3.3在保修期内，如出现工程质量问题，乙方应当及时予以修复，并承担修复费用。四、合同价款及支付4.1合同价款为人民币_______元整（大写：_______元整）。（1）预付款：合同签订后_______日内，甲方支付乙方工程款的_______%；（2）进度款：工程进度达到_______%时，甲方支付乙方工程款的_______%；（3）竣工结算：工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程款的_______%。4.3甲方支付工程款时，乙方应当向甲方提供等额的发票。五、违约责任5.1乙方未按照约定的工期完成施工的，应当按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同价款的_______%。5.2甲方未按照约定支付工程款的，应当按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为应付款项的_______%。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1乙方应当在施工现场设立项目管理机构，负责工程的日常管理。7.2乙方应当遵守国家有关安全生产的法律、法规，确保施工安全。7.3乙方应当承担工程保险费用，并确保保险有效期内。7.4双方应当共同配合，办理工程竣工验收等相关手续。八、合同的生效、变更和解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同的变更或者解除，应当经双方协商一致，并签订书面协议。8.3合同失效后，乙方应当及时拆除施工现场的临时设施，恢复场地原状。九、合同份数9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.双方在签订合同时，应仔细阅读合同条款，确保各自权益。2.合同中涉及的工程内容、工期、质量标准、合同价款等关键条款，双方需充分沟通，达成一致。3.乙方应按照约定完成施工，确保工程质量，如出现质量问题，应及时修复并承担相应责任。4.甲方应按照约定支付工程款，如逾期支付，应承担违约责任。5.双方应遵守国家相关法律法规，确保施工安全。6.如在履行合同过程中发生争议，通过友好协商解决，协商不成时，可向有管辖权的人民法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.合同价款：指双方约定的完成工程所需支付的金额。2.工期：指双方约定的完成工程的时间范围。3.质量保修：指乙方对工程质量承担一定期限的保证责任。4.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应支付给对方的经济赔偿。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，采取的法律手段和方法。6.合同生效：指合同依法成立并具有法律约束力。7.合同变更：指合同成立后，双方协商一致对合同内容进行修改或补充。8.合同解除：指合同依法成立后，在合同履行期限内，双方协商一致终止合同关系。特殊应用场合及补充条款：1.特殊情况：工程项目的规模或设计发生重大变更补充条款：如工程项目在施工过程中，规模或设计发生重大变更，导致合同价款或工期发生变化，双方应立即进行协商，并在合同中签订书面补充协议，明确变更后的合同价款、工期等相关事项。2.特殊情况：不可抗力因素导致工程延期补充条款：如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致工程延期，乙方应立即通知甲方，并提供相关证明材料。甲方应根据实际情况，合理调整工期，并根据不可抗力因素的影响程度，减轻或免除乙方的违约责任。3.特殊情况：工程质量问题的处理补充条款：如在保修期内出现工程质量问题，乙方应在接到甲方通知后的_______日内予以修复。如乙方未能在约定时间内修复，甲方有权委托其他单位或个人进行修复，并有权要求乙方承担因此而产生的费用。4.特殊情况：合同履行过程中的沟通协调补充条款：双方应设立专门的沟通协调机制，确保在合同履行过程中，及时解决存在的问题和争议。如双方在履行合同过程中出现分歧，应及时召开会议，共同研究解决方案，并形成会议纪要。附件列表：1