校友合租宿舍合同范本

校友合租宿舍合同范本合同编号：__________校友合租宿舍合同范本甲方（出租方）：单位名称：________________单位地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：________________性别：________________身份证号码：________________联系电话：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方承租甲方宿舍一事，达成如下协议：一、宿舍基本情况1.甲方出租的宿舍位于________________，建筑面积为________________平方米。2.宿舍设施包括：________________（具体设施名称、数量、品牌等）。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为每月人民币____元整（大写：________________元整），每三个月支付一次。2.乙方应在每季度第一个月的前____天内，将租金支付至甲方指定的账户。3.逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币____元整（大写：________________元整）作为押金。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将宿舍交还给甲方，甲方在确认宿舍无损坏、无欠款的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及管理1.乙方应合理使用宿舍及设施，爱护公共财产，不得擅自改变宿舍结构和用途。2.乙方不得在宿舍内进行违法活动，不得损害甲方及邻居的合法权益。3.乙方应遵守宿舍的各项管理规定，配合甲方的管理工作。六、维修及保养1.甲方负责宿舍及设施的维修和保养，确保宿舍及设施的正常使用。2.因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方负责维修或更换，费用由乙方承担。七、提前解除合同1.甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。2.提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租金，但乙方应扣除甲方已支付的押金。八、违约责任1.甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。2.甲乙双方应依法履行合同，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（签字）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.校友合租宿舍合同范本2.乙方身份证复印件3.宿舍设施清单4.租金支付证明5.押金支付证明6.宿舍管理规定7.维修保养记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按约定使用宿舍及设施，造成损坏，视为违约。3.乙方在宿舍内进行违法活动，视为违约。4.甲方未按约定时间维修保养宿舍及设施，视为违约。5.提前解除合同，未按约定通知对方，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供宿舍及设施供乙方使用的单位或个人。2.承租方：指租赁甲方宿舍及设施的乙方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。4.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额。5.违约金：指甲方或乙方违反合同约定应支付给对方的违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方逾期支付租金，甲方可以提醒乙方支付，并扣除滞纳金。2.设施损坏问题：如乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修或更换费用。3.管理违反问题：如乙方违反宿舍管理规定，甲方可以要求乙方改正，并承担相应责任。4.提前解除合同问题：如甲乙双方提前解除合同，应按照合同约定退还押金