仪陇租房合同范本

仪陇租房合同范本1.甲方（出租方）：

名称：仪陇县XX房产租赁有限公司

地址：仪陇县XX路XX号

法定代表人：张XX

联系方式：固定电话号码（区号-号码）

2.乙方（承租方）：

名称：仪陇县XX科技有限公司

地址：仪陇县XX街道XX大厦XX楼

法定代表人：李XX

联系方式：固定电话号码（区号-号码）

合同简介：

鉴于甲方拥有位于仪陇县XX路XX号的房产，且该房产具备出租条件；乙方因业务发展需要，欲租赁该房产作为办公场所。经双方友好协商，就甲方出租房产给乙方使用事宜达成以下合同，以便共同遵守。

一、合同背景与前提条件

1.甲方合法拥有位于仪陇县XX路XX号的房产，具备出租资格，且该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

2.乙方具备合法的承租资格，且租赁该房产用于合法业务经营活动。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成租赁合同，共同遵守本合同约定。

二、租赁房产基本信息

1.房产地址：仪陇县XX路XX号

2.房产面积：XX平方米

3.房产结构：XX层，共XX室XX厅XX卫

4.房产用途：办公

三、租赁期限

1.本合同租赁期限为X年，自双方签署合同之日起计算。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前X个月与甲方协商续租事宜，双方另行签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1.租金：双方约定，每年租金为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方采用季度支付方式，每季度首月X日前支付当季租金至甲方指定账户。

五、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方保证出租房产不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题，并对房产进行必要的维修保养。

（2）甲方应在租赁期内为乙方提供正常的物业管理服务。

（3）甲方不得随意提高租金，如需调整，应提前X个月通知乙方。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用租赁房产，并按时支付租金。

（2）乙方在租赁期内应合理使用房产，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

（3）租赁期满或合同解除后，乙方应将房产恢复原状，如有损坏，应按甲方要求进行赔偿。

本合同第一章“当事人信息和合同简介”仅作为合同范本的开篇部分，后续章节将详细阐述双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等内容。双方应认真阅读并遵守本合同约定，共同维护双方的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的房产出租给乙方，以满足乙方办公需求。具体内容包括：

1.甲方同意在租赁期限内向乙方提供位于仪陇县XX路XX号的房产，供乙方用作办公场所。

2.乙方同意按照本合同约定支付租金，并遵守甲方制定的物业管理规定。

第二条定义

1.“房产”指本合同中甲方出租的位于仪陇县XX路XX号的房产，包括建筑物及其附属设施。

2.“租金”指甲方根据本合同约定收取的乙方使用房产的费用。

3.“租赁期限”指本合同约定的自合同签署之日起至租赁期满之日止的期间。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按约定收取租金。

（2）甲方应在租赁期内保持房产符合租赁目的的使用状态，并对房产进行必要的维修保养。

（3）甲方应在租赁期内负责房产的物业管理，确保乙方正常使用。

（4）甲方应在租赁期满或合同解除后，协助乙方办理相关手续，并退还乙方已支付的押金（如有）。

（5）甲方如需提前解除合同，应提前X个月通知乙方，并按照乙方实际损失给予合理补偿。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用房产，并享有房产的正常物业管理服务。

（2）乙方应在租赁期限内按时支付租金，不得拖欠。

（3）乙方应合理使用房产，不得擅自改变房产结构，不得用于违法活动。

（4）乙方应妥善保管房产内的设施设备，如有损坏，应承担维修或赔偿责任。

（5）租赁期满或合同解除后，乙方应将房产恢复原状，如有损坏，应按甲方要求进行赔偿。

（6）乙方如需提前解除合同，应提前X个月通知甲方，并按照甲方实际损失给予合理补偿。

本合同第三条“双方权利与义务”详细阐述了甲乙双方在租赁合同中的权利和义务，双方应严格遵守，确保租赁合同的顺利履行。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方约定，本合同项下房产的年租金为人民币XX元整（大写：XX元整），租金每X年调整一次，调整幅度由双方协商确定。

2.支付方式：乙方采用每季度支付一次的方式，通过银行转账、现金或支票等形式支付租金。

3.支付时间：乙方应在每季度首月X日前，将当季租金支付至甲方指定的账户。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为X年。

2.关键时间节点：

（1）每季度租金支付日：每季度首月X日前；

（2）租赁期满日：合同生效之日起X年；

（3）合同提前解除通知期：提前X个月。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

（1）甲方未按约定提供房产或提供不符合合同约定的房产，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

（2）甲方未按照约定进行维修保养，导致乙方无法正常使用房产，甲方应承担相应的违约责任；

（3）甲方提前解除合同，应按照乙方实际损失给予合理补偿。

2.乙方违约情形及后果：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及违约金；

（2）乙方擅自改变房产结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任；

（3）乙方提前解除合同，应按照甲方实际损失给予合理补偿；

（4）乙方在租赁期限内损坏房产设施设备，应承担维修或赔偿责任。

本合同第四条“价格与支付条件”、第五条“履行期限”和第六条“违约责任”对租金支付、合同有效期限及违约情形进行了明确约定，双方应严格遵守，确保合同的顺利履行。如有违约行为，违约方应按照本合同约定承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行过程中，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况所导致的事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响期间，双方的权利义务暂时中止，互不承担违约责任。

3.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复合同履行，并将影响减少到最低程度。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不追究责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方可向有关调解机构申请调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至仪陇县仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.若双方未在仲裁裁决书生效后X日内履行裁决，胜诉方有权向人民法院申请强制执行。

6.本合同项下的争议解决方式不排除任何一方根据法律规定享有的其他救济权利。

本合同第七条“不可抗力”和第八条“争议解决”对可能发生的不可抗力事件及其处理方式以及争议解决途径进行了明确约定，旨在保障双方在合同履行过程中遇到特殊情况时的合法权益，并确保合同争议能够得到及时、公正的解决。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等均应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定地址。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充均须双方书面同意，并作为合同的组成部分具有同等法律效力。

3.终止条件：如发生以下情况，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反本合同条款，且未在合理期限内改正；

（2）对方破产、清算或丧失商业信誉；

（3）不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过X个月。

4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按合同约定办理相关手续，包括但不限于财产返还、费用结算等。

第十条附则

1.本合同的附件和附录为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

2.双方在签署本合同前，已充分了解合同内容