门面租住合同范本

门面租住合同范本1.甲方（出租方）：

名称：____________有限公司

地址：____________市____________区____________路____________号

法定代表人：____________

联系方式：____________

乙方（承租方）：

名称：____________有限公司

地址：____________市____________区____________路____________号

法定代表人：____________

联系方式：____________

合同简介：

鉴于甲方拥有位于____________市____________区____________路____________号的门面物业，且甲方愿意将该门面出租给乙方使用；乙方需租用甲方所述门面作为经营场所，开展相关业务活动。经双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租门面给乙方使用一事，达成以下合同条款：

一、甲方权利与义务

1.1甲方应按本合同约定将门面物业出租给乙方使用。

1.2甲方保证所出租的门面物业权属清晰，不存在任何权属纠纷或法律限制。

1.3甲方负责提供门面物业的基本设施，确保乙方正常开展业务。

1.4甲方应在合同期内对门面物业进行必要的维护保养，确保门面物业的安全、卫生及设施的正常使用。

二、乙方权利与义务

2.1乙方有权按照本合同约定使用甲方出租的门面物业。

2.2乙方应按约定用途合法经营，不得从事违法活动。

2.3乙方应合理使用门面物业，确保门面物业的安全、卫生。

2.4乙方应按时足额支付租金及其他相关费用。

三、价格与支付条件

3.1双方经协商，确定门面租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整）。

3.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数向乙方收取滞纳金。

四、履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

五、违约责任

5.1双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2如甲方未按约定提供门面物业或提供的门面物业存在权属纠纷，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

5.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

六、不可抗力

6.1因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。

6.2受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力消除后继续履行合同。

七、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应优先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

九、附则

本合同自双方签字盖章之日起生效。

十、签署

甲方（出租方）：____________有限公司

乙方（承租方）：____________有限公司

法定代表人/负责人：____________

法定代表人/负责人：____________

签订日期：____年____月____日

（以下为签署页，请双方在签署页签字盖章）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的门面物业出租给乙方，乙方用以开展合法的商业经营活动。具体内容包括但不限于以下方面：

1.甲方按照约定提供门面物业，确保乙方正常使用；

2.乙方按照约定用途使用门面物业，按时足额支付租金及其他相关费用；

3.双方在合同期内应遵守国家法律法规，确保合同目的的实现。

第二条定义

1.门面物业：指甲方拥有并出租给乙方的位于____________市____________区____________路____________号的商业房产。

2.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的门面使用费。

3.合同期：指本合同自生效之日起至合同终止之日止的期间。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

1.1甲方有权按照约定收取乙方支付的租金及其他相关费用。

1.2甲方应在合同期内对门面物业进行必要的维护保养，确保门面物业的安全、卫生及设施的正常使用。

1.3甲方应在合同期内负责门面物业的物业管理和维修，确保门面物业符合乙方经营需求。

1.4甲方应在合同期内确保门面物业权属清晰，不存在任何权属纠纷或法律限制。

1.5甲方在合同期内不得随意调整租金，如需调整，应提前三个月通知乙方，并与乙方协商一致。

2.乙方的权力和义务

2.1乙方有权按照本合同约定使用甲方出租的门面物业，开展合法经营活动。

2.2乙方应在合同期内按时足额支付租金及其他相关费用。

2.3乙方应合理使用门面物业，确保门面物业的安全、卫生，不得擅自改变门面物业的结构和用途。

2.4乙方在经营过程中应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

2.5乙方有权要求甲方在合同期内对门面物业进行必要的维护保养，确保门面物业的正常使用。

2.6乙方在合同期满后，如需继续租赁门面物业，应提前三个月通知甲方，并与甲方协商一致。

第四条价格与支付条件

4.1价格条款：双方同意，门面租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金支付周期为月付。

4.2支付方式：乙方应通过银行转账、支票或其他双方认可的方式支付租金。

4.3支付时间：乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。如乙方逾期支付，甲方有权按照逾期天数向乙方收取滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数。

4.4如遇法定节假日或其他不可抗力因素导致乙方无法按时支付租金，乙方应在合理时间内通知甲方，并取得甲方同意。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同期满后，如乙方需继续租赁门面物业，应提前三个月书面通知甲方，并与甲方协商一致签订新的租赁合同。

第六条违约责任

6.1甲方违约：

6.1.1如甲方未按约定提供门面物业或提供的门面物业存在权属纠纷，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付相当于一个月租金的违约金。

6.1.2如甲方在合同期内擅自调整租金，乙方有权拒绝支付超额部分，并要求甲方支付相当于一个月租金的违约金。

6.2乙方违约：

6.2.1如乙方未按约定时间足额支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。

6.2.2如乙方擅自改变门面物业用途、结构或进行违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。

6.2.3如乙方在合同期满后未经甲方同意擅自占用门面物业，乙方应按照每日租金的____倍向甲方支付占用费，直至乙方将门面物业归还甲方。

6.3双方同意，违约方在支付违约金后，仍应承担继续履行合同的义务。如违约方未按约定履行合同，守约方有权向违约方追偿因此产生的损失。

第七条不可抗力

7.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。受影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力消除后继续履行合同。

7.3发生不可抗力事件导致一方无法履行或部分履行合同的，该方在履行不能的范围内免除责任。但受影响的一方应在不可抗力事件结束后，及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。

7.4如不可抗力事件持续发生，影响合同的履行超过____个月，双方有权协商解除合同。合同解除后，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3调解不成的，任何一方均有权向甲方所在地的仲裁委员会申请仲裁。

8.4双方同意，仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

8.5如双方未在合同中约定仲裁条款或仲裁协议无效，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼，解决合同争议。

第九条其他条款

9.1通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通信，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递、电子邮件或传真等方式发送，发送日期以邮戳、发送日期为准。

9.2合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。口头协议无效。

9.3终止条件：在以下情况下，本合同可终止：

9.3.1合同期满，双方未续签合同；

9.3.2双方协商一致解除合同；

9.3.3一方严重违约，另一方有权解除合同；

9.3.4法律规定的其他合同终止情形。

9.4合同终止后，双方应按约定办理相关手续，包括但不限于租金结算、门面物业归还等。

第十条附则

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力