家庭外墙防水合同范本

家庭外墙防水合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：____房地产开发有限公司

地址：____市____区____路____号

法定代表人：____先生

联系方式：____市____区____路____号，邮编：_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：____建筑防水工程有限责任公司

地址：____市____区____路____号

法定代表人：____先生

联系方式：____市____区____路____号，邮编：_______

合同简介：

鉴于甲方为____房地产开发有限公司，拥有位于____市____区____路____号的住宅小区外墙防水工程的发包权；鉴于乙方为____建筑防水工程有限责任公司，具有丰富的外墙防水工程经验，具备专业资质及良好的信誉。为了确保住宅小区外墙防水工程的顺利进行，提高住宅品质，经双方友好协商，达成以下合同内容。

一、背景及前提条件

1.甲方为改善住宅小区居民生活环境，提高住宅品质，拟对住宅小区外墙进行防水处理。

2.乙方具备外墙防水工程专业承包资质，具备丰富的施工经验，承诺按照国家相关标准和行业规范，为甲方提供优质的外墙防水服务。

3.双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就本次外墙防水工程达成合作意向。

二、合作范围

1.甲方负责提供外墙防水工程所需的施工场地、施工图纸及技术要求。

2.乙方负责按照甲方提供的施工图纸、技术要求及国家相关标准，完成外墙防水工程的施工。

三、合同关联性

本合同旨在明确双方在外墙防水工程中的权利、义务和责任，确保工程的顺利进行。本合同各条款均与双方合作的外墙防水工程密切相关，对双方具有法律约束力。

四、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对甲方拥有的住宅小区外墙进行防水处理，确保住宅建筑物的外墙防水效果，提高居住环境质量。具体内容包括：

1.外墙防水材料的选购及供应；

2.外墙防水工程的施工、监督及验收；

3.工程质量保证期内防水工程的维护及修复。

第二条定义

1.“外墙防水工程”指乙方按照甲方提供的施工图纸、技术要求及国家相关标准，对甲方住宅小区外墙进行的防水处理工程。

2.“工程质量保证期”指乙方对完成的外墙防水工程承担质量保证责任的期限，自工程验收合格之日起计算。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）有权要求乙方按照合同约定提供外墙防水工程的设计、施工及验收等服务；

（2）有权对乙方的施工过程进行监督、检查，并提出合理建议；

（3）有权在工程验收合格后，要求乙方承担工程质量保证期内的维护及修复责任。

2.义务：

（1）提供施工图纸、技术要求及施工场地，确保乙方正常开展施工工作；

（2）按时支付合同约定的工程款项；

（3）为乙方提供必要的施工便利条件，如施工用水、用电等；

（4）在工程验收合格后，配合乙方完成相关验收手续。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）按照合同约定收取甲方支付的工程款项；

（2）在甲方提供必要的施工便利条件下，有权要求甲方协助解决施工过程中的问题；

（3）在合同约定的工程质量保证期内，有权对工程进行维护及修复。

2.义务：

（1）按照国家相关标准和行业规范，选购合格的外墙防水材料，确保工程质量；

（2）按照甲方提供的施工图纸、技术要求及合同约定，完成外墙防水工程的施工；

（3）接受甲方的监督、检查，及时整改施工过程中出现的问题；

（4）在工程质量保证期内，承担防水工程的维护及修复责任；

（5）对施工过程中的安全、环保等问题负责，确保施工安全、环保达标。

第四条价格与支付条件

1.甲方应支付给乙方的工程总费用为人民币____元整（大写：____元整）。

2.甲方支付工程款项的方式如下：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方向乙方支付合同总价的30%；

（3）工程验收合格后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的35%；

（4）剩余5%作为工程质量保证金，待工程质量保证期满且无质量问题后7个工作日内支付。

3.乙方应提供合法有效的发票给甲方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。

2.乙方应在合同生效后____个工作日内开始施工，并在合同约定的工期内完成工程。

3.工程质量保证期为工程验收合格之日起____个月。

4.双方应按照合同约定的进度支付款项，确保合同的正常履行。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款及尾款，应按逾期金额的每日千分之五向乙方支付违约金；

2.甲方未按约定提供施工场地、施工图纸及技术要求，导致工程延期或无法进行，甲方应承担相应的违约责任；

3.甲方无正当理由拒绝验收工程，视为甲方违约，乙方有权要求甲方支付剩余款项及违约金。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按合同约定的时间、质量完成工程，应承担相应的违约责任，并向甲方支付违约金；

2.乙方施工过程中出现质量问题，乙方应负责整改，并承担由此产生的费用及违约金；

3.乙方未按照合同约定提供合法有效的发票，甲方有权拒绝支付相应款项；

4.乙方在工程质量保证期内，未按约定承担维护及修复责任，应向甲方支付违约金。

双方约定的违约金金额为合同总价的5%。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还需承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商采取措施，减少损失。

3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行或部分无法履行，受影响的一方在提供相应证明后，可免除或部分免除履行合同的责任。但受影响方应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明。

4.受不可抗力影响的一方应尽快采取措施消除影响，恢复合同履行。如不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过____个月，双方可协商解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至____市建筑行业协会进行调解。

3.若调解不成，双方同意提交至____市仲裁委员会进行仲裁，仲裁结果为终局裁决。

4.若双方未选择仲裁，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知与送达

双方根据本合同所发出的任何通知、文件、资料等，应以书面形式送达对方指定的地址。如一方地址有变更，应立即通知对方。

2.合同变更

本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字（盖章）确认，方具有法律效力。

3.终止条件

在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法履行；

（2）对方申请破产、解散或被吊销营业执照；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

4.法律适用

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力