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文档简介

隔墙施工合同范本1.甲方(买方/出租方/委托方):

名称:×××科技有限公司

地址:××省××市××区××路××号

法定代表人:张三

联系方式:××市××区××路××号,邮编×××××,电话××××-×××××××

2.乙方(卖方/承租方/服务提供方):

名称:×××建筑装饰工程有限公司

地址:××省××市××区××路××号

法定代表人:李四

联系方式:××市××区××路××号,邮编×××××,电话××××-×××××××

合同简介:

鉴于甲方拥有位于××省××市××区××路××号的房产,现拟对该房产内部进行隔墙施工,以实现空间优化利用;鉴于乙方具备丰富的隔墙施工经验和专业的施工团队,甲方特委托乙方承担本项目的隔墙施工任务。

本合同旨在明确双方在隔墙施工过程中的权利、义务和责任,确保施工质量、进度和安全,维护双方的合法权益。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,达成以下协议:

一、定义

1.1本合同所述“隔墙施工”,是指乙方按照甲方提供的施工图纸、技术要求和本合同约定,对甲方房产内部进行墙体拆除、新建、装修等施工活动。

1.2“施工图纸”是指甲方提供的、经双方确认的、用于指导隔墙施工的图纸。

1.3“技术要求”是指甲方提出的、与隔墙施工相关的技术标准和要求。

二、双方权利与义务

2.1甲方权利与义务

(1)甲方有权要求乙方按照合同约定完成隔墙施工任务,确保施工质量、进度和安全。

(2)甲方有权对乙方的施工过程进行监督、检查,并提出整改要求。

(3)甲方应提供施工图纸、技术要求等相关资料,并确保其真实性、准确性和完整性。

(4)甲方应按时支付合同约定的款项。

2.2乙方权利与义务

(1)乙方有权按照合同约定收取甲方支付的款项。

(2)乙方有权要求甲方提供施工所需资料,并对施工过程中的问题提出意见和建议。

(3)乙方应按照施工图纸、技术要求和本合同约定,完成隔墙施工任务,确保施工质量、进度和安全。

(4)乙方应遵守国家及地方相关法律法规,确保施工过程合法合规。

三、价格与支付条件

3.1双方经协商,确定本合同总价款为人民币××万元(大写:×××万元整)。

3.2甲方支付款项的方式如下:

(1)合同签订后7个工作日内,支付合同总价款的30%作为预付款;

(2)隔墙施工进度过半时,支付合同总价款的50%;

(3)隔墙施工验收合格后7个工作日内,支付合同总价款的20%。

四、履行期限

4.1乙方应在合同签订后30日内完成隔墙施工任务。

4.2如遇特殊情况,双方可根据实际情况协商调整履行期限。

五、违约责任

5.1甲方未按约定支付款项,乙方有权暂停施工,并要求甲方支付逾期付款的违约金。

5.2乙方未按约定完成隔墙施工任务,甲方有权要求乙方支付逾期完工的违约金。

5.3双方应按照国家相关法律法规和本合同约定,承担因违约产生的其他责任。

六、不可抗力

6.1因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同的,该方应立即通知对方,并在合理期限内提供相关证明。

6.2受不可抗力影响的一方,应尽力克服不可抗力影响,减少损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

8.3本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。

九、附则

9.1本合同附件包括但不限于:施工图纸、技术要求等。

9.2双方在履行本合同过程中所涉及的保密信息,应按照国家相关法律法规和双方约定予以保密。

签署:

甲方(盖章):×××科技有限公司

乙方(盖章):×××建筑装饰工程有限公司

甲方代表(签字):张三

乙方代表(签字):李四

签订日期:××年××月××日

(注:本合同范本仅供参考,具体条款请根据实际情况进行修改和完善。)

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方委托乙方进行隔墙施工,以实现甲方房产内部空间优化,提高空间利用效率。具体内容包括但不限于:墙体拆除、新建、装修、材料采购与运输、施工废弃物清理、工程验收等与隔墙施工相关的各项工作。

第二条定义

2.1隔墙施工:指乙方按照甲方提供的施工图纸和技术要求,在甲方房产内部进行的墙体拆除、新建、装修等施工活动。

2.2施工图纸:指甲方提供的,经双方确认的,用于指导隔墙施工的图纸。

2.3技术要求:指甲方提出的,与隔墙施工相关的技术标准和要求。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权力和义务

(1)甲方有权要求乙方按照合同约定完成隔墙施工任务,并确保施工质量、进度和安全。

(2)甲方有权对乙方的施工过程进行监督、检查,并提出整改要求。

(3)甲方应提供施工所需的图纸、技术要求等相关资料,并确保其真实性、准确性和完整性。

(4)甲方应按照合同约定支付款项。

(5)甲方应提供施工所需的场地、水、电等基础设施,并协助乙方办理施工所需的各项手续。

(6)甲方应遵守国家及地方相关法律法规,确保施工过程合法合规。

3.2乙方的权力和义务

(1)乙方有权按照合同约定收取甲方支付的款项。

(2)乙方有权要求甲方提供施工所需资料,并对施工过程中的问题提出意见和建议。

(3)乙方应按照施工图纸、技术要求和本合同约定,完成隔墙施工任务,确保施工质量、进度和安全。

(4)乙方负责采购符合国家及行业标准的施工材料,并承担材料的质量责任。

(5)乙方负责施工废弃物的清理工作,确保施工现场的环境卫生。

(6)乙方应遵守国家及地方相关法律法规,确保施工过程合法合规。

(7)乙方应在合同约定的履行期限内完成施工任务,如需延期,应提前通知甲方,并经甲方同意。

(8)乙方应定期向甲方报告施工进度,及时解决甲方提出的整改要求。

(9)乙方应确保施工人员具备相应的资质和技能,保证施工安全。

第四条价格与支付条件

4.1本合同总价款为人民币××万元(大写:×××万元整),该价格已包含乙方完成隔墙施工所需的材料费、人工费、管理费、利润等一切费用。

4.2甲方支付款项的方式如下:

(1)合同签订后7个工作日内,支付合同总价款的30%作为预付款;

(2)隔墙施工进度过半时,支付合同总价款的50%;

(3)隔墙施工验收合格后7个工作日内,支付合同总价款的20%。

4.3上述款项支付方式及时间为甲乙双方约定的最终支付条件,甲方应严格按照约定履行支付义务。

第五条履行期限

5.1乙方应在合同签订之日起30日内完成隔墙施工任务。

5.2以下为关键时间节点:

(1)合同签订之日起7个工作日内,甲方支付预付款;

(2)隔墙施工进度过半时,甲方支付第二笔款项;

(3)隔墙施工验收合格后7个工作日内,甲方支付尾款。

5.3如遇特殊情况,双方可根据实际情况协商调整履行期限。

第六条违约责任

6.1甲方违约情形及后果:

(1)如甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款,每逾期一日,应向乙方支付逾期付款金额千分之五的违约金;

(2)如甲方未按约定提供施工所需资料、场地、水、电等基础设施,导致乙方无法按时完成施工任务,甲方应承担由此造成的乙方损失,并支付相应违约金;

(3)如甲方无故解除合同,应支付乙方合同总价款30%的违约金。

6.2乙方违约情形及后果:

(1)如乙方未按约定完成隔墙施工任务,每逾期一日,应向甲方支付合同总价款千分之五的违约金;

(2)如乙方施工质量不符合合同约定,应负责无偿返工,直至达到合同约定的质量标准;

(3)如乙方在施工过程中发生安全事故,应承担相应责任,并赔偿甲方因此遭受的损失;

(4)如乙方无故解除合同,应支付甲方合同总价款30%的违约金。

6.3双方在履行本合同过程中,如发生其他违约行为,应按照国家相关法律法规和本合同约定承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

7.1本合同所指的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水、台风等)、政府行为、社会异常事件(如战争、罢工、暴乱等)。

7.2发生不可抗力事件时,受影响的一方应立即通知对方,并在合理期限内提供相关证明。受不可抗力影响的一方,应尽力克服不可抗力影响,减少损失。

7.3发生不可抗力事件,导致一方无法履行或部分履行本合同的,该方不负违约责任,双方应协商延长履行期限或采取其他补救措施。如不可抗力事件持续发生,影响合同履行超过120天,双方均有权解除合同,互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成,双方可向合同签订地有管辖权的人民调解委员会申请调解。

8.3调解不成的,任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.4在争议解决过程中,除争议事项外,双方应继续履行合同的其他条款。

8.5争议解决期间,双方应采取措施,防止损失扩大。如有必要,双方可共同委托第三方机构进行评估,确定损失程度。

第九条其他条款

9.1通知方式

双方就本合同相关事宜进行通知时,应以书面形式进行,并通过快递、挂号信或专人递送等方式送达对方指定地址。如一方地址发生变化,应立即通知对方。

9.2合同变更

本合同签订后,如双方需对合同内容进行变更,应签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3终止条件

(1)本合同履行期限届满,双方权利义务履行完毕;

(2)双方经协商一致,书面同意解除合同;

(3)发生不可抗力事件,导致合同无法履行;

(4)一方明确表示不履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;

(5)一方发生破产、清算等情形,丧失履行

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