商业步行街建设项目预审

商业步行街建设项目预审合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拟进行商业步行街建设项目的预审，为确保双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条项目概述1.1项目名称：商业步行街建设项目1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目投资估算：__________1.5项目预计开工日期：__________1.6项目预计竣工日期：__________第二条甲方义务2.1甲方应向乙方提供项目的相关资料，包括但不限于项目可行性研究报告、规划许可证、土地使用权证等。2.2甲方应保证其提供的资料真实、完整、有效，并对因资料不实、不完整或无效所导致的后果承担责任。2.3甲方应按照约定时间向乙方支付预审费用。第三条乙方义务3.1乙方应对甲方提供的项目资料进行认真审查，并按照甲方要求提供预审意见。3.2乙方应保证预审工作的独立性、客观性和公正性，并对预审过程中的秘密信息予以保密。3.3乙方应在约定时间内完成预审工作，并出具预审报告。第四条预审费用4.1乙方向甲方提供的预审服务费用为人民币__________元（大写：_________________________元整）。4.2甲方应按照本合同约定的付款时间向乙方支付预审费用。4.3甲方支付预审费用后，乙方应向甲方提供正式的发票。第五条付款及结算5.1甲方应在本合同签订后__________日内，向乙方支付预审费用的50%。5.2乙方应在预审工作完成后，向甲方提交预审报告，甲方对预审报告无异议后，向乙方支付预审费用的剩余50%。第六条违约责任6.1甲方未按照约定时间支付预审费用的，应向乙方支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为：应付款项×日违约金率（日违约金率为本合同签订时中国人民银行同期贷款基准利率）。6.2乙方未按照约定时间完成预审工作，或预审报告存在严重疏漏的，甲方有权要求乙方退还部分或全部预审费用，并有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式同6.1。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方提供的项目可行性研究报告2.甲方提供的规划许可证3.甲方提供的土地使用权证4.乙方出具的预审报告5.乙方提供的正式发票二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付预审费用：指自合同签订后，甲方未在约定时间内向乙方支付预审费用的行为。2.乙方未按照约定时间完成预审工作：指自合同签订后，乙方未在约定时间内完成预审工作并出具预审报告的行为。3.预审报告存在严重疏漏：指乙方出具的预审报告不符合专业标准，存在重大遗漏或错误，影响甲方决策的行为。三、法律名词及解释：1.商业步行街建设项目：指为满足消费者购物、休闲、娱乐等需求，建设的以步行街形式为主的商业设施。2.预审：指在项目实施前，对项目的可行性、合规性等方面进行审查，以评估项目实施的可能性及风险。3.预审费用：指乙方为甲方提供的预审服务所收取的费用。4.违约金：指一方未履行合同约定义务，按照约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付预审费用：解决办法：乙方应与甲方沟通，催促其按约定时间支付预审费用；甲方逾期支付的，按合同约定向乙方支付违约金。2.乙方未按约定时间完成预审工作：解决办法：甲方应与乙方沟通，催促其按约定时间完成预审工作；乙方逾期完成预审工作的，甲方有权要求乙方退还部分或全部预审费用，并有权要求乙方支付违约金。3.预审报告存在严重疏漏：解决办法：甲方应要求乙方对预审报告进行补充和修正；如乙方拒不改正，甲方有权要求乙方退还部分或全部预审费用，并有权向乙方主张违约责任。五、所有应用场景：1.甲方拟进行商业步行街建设项目，需要对项目进行预审以评估项目实施的可能性及风险。2.甲方与乙方签订本合同，约定乙方