小店租赁合同范例

小店租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（出租方）拥有位于__________的店铺（以下简称“店铺”）的所有权，现愿将该店铺出租给乙方（承租方），乙方同意承租该店铺，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________的店铺，具体位置为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________日书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元整。

3.2租金支付方式：乙方应在每月的__________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将店铺完好无损地交还给甲方，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还给乙方。

五、使用范围及限制

5.1乙方租赁店铺仅用于__________，不得用于其他任何用途。

5.2乙方在使用店铺过程中，应遵守国家法律法规、甲方制定的规章制度以及相关行业规范。

六、维修与养护

6.1租赁期间，店铺的日常维修、养护费用由乙方承担。

6.2如店铺出现重大损坏，经双方协商一致，可由甲方负责维修。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方如未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.店铺平面图

2.店铺产权证明

3.甲方制定的规章制度

4.其他双方约定的文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（出租方）拥有位于__________的店铺（以下简称“店铺”）的所有权，为保障甲方的权益，提高店铺运营效率，甲方决定引入第三方（以下简称“丙方”）作为店铺的经营管理主体，现甲乙双方（以下简称“双方”）与丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________的店铺，具体位置为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________日书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方（丙方）应按月支付租金，每月租金为人民币__________元整。

3.2租金支付方式：乙方应在每月的__________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、第三方丙方责任

4.1丙方作为店铺的经营管理主体，负责店铺的日常运营、管理、维护及保养。

4.2丙方应保证店铺的合法合规经营，遵守国家法律法规、甲方制定的规章制度以及相关行业规范。

4.3丙方应保证店铺的消防安全、食品安全、环境卫生等，确保顾客及员工的生命财产安全。

五、甲方的权益

5.1甲方有权监督丙方的经营管理活动，确保丙方遵守本合同及甲方制定的规章制度。

5.2甲方有权要求丙方提供店铺的财务报表、经营数据等，以便甲方了解店铺的经营状况。

5.3甲方有权在丙方违约时，要求丙方承担相应的违约责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方（丙方）如未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元。

6.2乙方（丙方）如违反国家法律法规、甲方制定的规章制度或相关行业规范，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.3乙方（丙方）不得擅自改变店铺的经营范围，如需变更，应经甲方书面同意。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

9.1本合同引入丙方作为店铺的经营管理主体，旨在提高店铺运营效率，降低甲方运营成本，实现店铺资产的保值增值。

9.2通过丙方的专业经营管理，提升店铺品牌形象，增强市场竞争力。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方，旨在确保自身权益得到充分保障，同时实现店铺资产的保值增值。

10.2甲方通过监督丙方的经营管理活动，确保店铺合法合规经营，维护自身合法权益。

附件：

1.店铺平面图

2.店铺产权证明

3.甲方制定的规章制度

4.其他双方约定的文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（出租方）拥有位于__________的商业房产（以下简称“房产”）的所有权，乙方（承租方）有意租赁该房产用于经营，为保障乙方的经营权益，甲方同意将房产出租给乙方，同时引入第三方（以下简称“丁方”）作为房产的经营管理顾问，现甲乙双方及丁方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________的商业房产，具体位置为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________日书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元整。

3.2租金支付方式：乙方应在每月的__________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、第三方丁方责任

4.1丁方作为房产的经营管理顾问，负责提供房产的经营管理建议，包括市场分析、运营策略、风险管理等。

4.2丁方应定期向乙方提供房产的经营报告，包括租金收入、费用支出、经营状况等。

4.3丁方应协助乙方与甲方协商解决租赁过程中的问题。

五、乙方的权益

5.1乙方有权要求丁方提供专业的经营管理服务，确保房产的运营效益最大化。

5.2乙方有权对丁方提供的经营管理建议提出异议，并要求丁方对建议进行修改或补充。

5.3乙方有权在丁方未能履行职责或提供的服务不符合要求时，要求丁方承担相应的责任。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按时交付房产或提供必要的物业管理服务，乙方有权要求甲方支付违约金人民币__________元。

6.2甲方如违反合同约定，擅自提高租金或增加乙方负担的费用，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，如发现甲方有干涉行为，乙方有权要求甲方停止干涉并赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方及丁方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为合同主导方，旨在通过引入专业经营管理顾问，提升房产的运营效率，确保自身经营利益最大化。

9.2乙方通过本合同，保障了在经营管理过程中的决策权和话语权，有利于乙方在市场竞争中保持优势。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1本合同弱化甲方的主导地位，旨在平衡甲乙双方的权利义务，确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障。

10.2通过引入第三方顾问，甲方可以专注于房产的产权维护，而乙方则专注于经营活动，实