借用铺面协议合同范例

借用铺面协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号：__________，以下简称“本合同”，由以下双方于____年____月____日签订。

甲方（出借方）：____________________，以下简称“甲方”。

乙方（借用方）：____________________，以下简称“乙方”。

鉴于：

1.甲方拥有位于__________的铺面（以下简称“该铺面”）的所有权。

2.乙方有意向借用该铺面从事商业活动。

3.甲方同意将前述铺面出借给乙方使用。

鉴于上述事实，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、出借铺面

1.甲方同意将前述铺面出借给乙方使用，乙方在借用期间内享有对该铺面的使用权。

2.乙方应按照甲方的要求，妥善保管该铺面，不得擅自改变铺面的结构、设施、设备等。

二、借用期限

1.本合同签订之日起，乙方有权借用该铺面，借用期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.如双方同意，经协商一致，可延长借用期限。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照甲方的要求，向甲方支付租金。

2.租金金额为每月____元，共计____元。

3.乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

1.乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付押金____元。

2.乙方在借用期间内，如未造成铺面损坏、损失，甲方应在借用期满后无息退还押金。

五、违约责任

1.如乙方违反本合同约定，造成铺面损坏、损失，乙方应承担赔偿责任。

2.如甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

附件：

1.铺面位置图

2.铺面租赁合同

3.铺面现状确认书

4.甲方收款账户信息

5.乙方付款凭证

特此约定。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号：__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年____月____日签订。

甲方（出借方）：____________________，以下简称“甲方”。

乙方（借用方）：____________________，以下简称“乙方”。

丙方（担保方）：____________________，以下简称“丙方”。

鉴于：

1.甲方拥有位于__________的铺面（以下简称“该铺面”）的所有权。

2.乙方有意向借用该铺面从事商业活动。

3.丙方同意为乙方的借用行为提供担保。

4.甲方为保障自身权益，同意丙方作为担保方参与本合同。

鉴于上述事实，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、出借铺面

1.甲方同意将前述铺面出借给乙方使用，乙方在借用期间内享有对该铺面的使用权。

2.乙方应按照甲方的要求，妥善保管该铺面，不得擅自改变铺面的结构、设施、设备等。

二、借用期限

1.本合同签订之日起，乙方有权借用该铺面，借用期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.如双方同意，经协商一致，可延长借用期限。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照甲方的要求，向甲方支付租金。

2.租金金额为每月____元，共计____元。

3.乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

1.乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付押金____元。

2.乙方在借用期间内，如未造成铺面损坏、损失，甲方应在借用期满后无息退还押金。

五、丙方担保责任

1.丙方同意在本合同项下，对乙方的租金支付义务承担连带责任担保。

2.丙方应保证在乙方未能按约定支付租金时，在接到甲方通知之日起____日内支付相应租金。

3.丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

六、甲方的权利

1.甲方有权随时检查乙方对铺面的使用情况，确保乙方按照约定使用铺面。

2.甲方有权在乙方违反本合同约定时，要求乙方立即改正或承担违约责任。

3.甲方有权在乙方未按约定支付租金的情况下，要求丙方履行担保义务。

七、乙方的义务及违约责任

1.乙方应按照约定支付租金，如未按时支付，应向甲方支付滞纳金。

2.乙方如违反本合同约定，擅自改变铺面结构、设施、设备等，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方如未在约定时间内支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因解除合同而产生的损失。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。

2.合同解除后，乙方应立即搬离该铺面，并承担由此产生的所有费用。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

附件：

1.铺面位置图

2.铺面租赁合同

3.铺面现状确认书

4.甲方收款账户信息

5.乙方付款凭证

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入，旨在为甲方提供额外的保障，确保乙方履行合同义务，减少甲方因乙方违约而遭受的经济损失。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同的主导方，通过设置严格的条款，保障自身权益，确保铺面的合理使用，同时通过丙方的担保，进一步降低风险，实现资产的保值增值。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号：__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年____月____日签订。

甲方（出租方）：____________________，以下简称“甲方”。

乙方（承租方）：____________________，以下简称“乙方”。

丙方（担保方）：____________________，以下简称“丙方”。

鉴于：

1.甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“该商铺”）的所有权。

2.乙方有意向承租该商铺用于开设餐饮业务。

3.丙方同意为乙方的承租行为提供担保。

4.乙方为保障自身权益，同意丙方作为担保方参与本合同。

鉴于上述事实，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、承租商铺

1.甲方同意将前述商铺出租给乙方使用，乙方在承租期间内享有对该商铺的使用权。

2.乙方应按照甲方的要求，妥善维护商铺，不得擅自改变商铺的结构、设施、设备等。

二、承租期限

1.本合同签订之日起，乙方有权承租该商铺，承租期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.如双方同意，经协商一致，可延长承租期限。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照甲方的要求，向甲方支付租金。

2.租金金额为每月____元，共计____元。

3.乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、丙方担保责任

1.丙方同意在本合同项下，对乙方的租金支付义务承担连带责任担保。

2.丙方应保证在乙方未能按约定支付租金时，在接到甲方通知之日起____日内支付相应租金。

3.丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

五、乙方的权利

1.乙方有权根据业务发展需要，对商铺进行必要的装修和改造，但需提前向甲方报备并获得同意。

2.乙方有权在承租期间内，自主经营，不受甲方干预。

3.乙方有权在合同期满后，优先获得续租权。

六、甲方的义务

1.甲方应确保商铺在出租前符合使用标准，并负责商铺的日常维护。

2.甲方应提供必要的经营支持，如协助乙方办理相关证照等。

3.甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营。

七、甲方的违约责任

1.甲方如未按时交付商铺或提供的商铺不符合约定标准，应向乙方支付违约金。

2.甲方如单方面解除合同，应提前____日通知乙方，并支付相当于____个月租金的违约金。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。

2.合同解除后，乙方应立即搬离该商铺，并承担由此产生的所有费用。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

附件：

1.商铺位置图

2.商铺租赁合同

3.商铺现状确认书

4.甲方收款账户信息

5.乙方付款凭证

乙方为主导的目的和意义：

乙方作