个人出租民宅合同范例

个人出租民宅合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有位于__________的民宅（以下简称“房屋”）所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2房屋现状：__________（房屋装修、家具家电等情况）

1.3房屋用途：乙方仅用于居住，不得改变房屋结构，不得从事非法活动。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方应支付甲方每月租金人民币__________元，租金支付方式为__________。

三、押金及租金支付

3.1押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。租赁期满后，乙方按照本合同约定办理退房手续，无违约情况发生，甲方应无息退还押金。

3.2租金支付：乙方应按月支付租金，每月__________日前支付至甲方指定账户。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。

4.2乙方在租赁期间，应承担房屋及附属设施的正常使用、维修、保养费用。

4.3租赁期间，房屋因不可抗力或甲方原因导致损坏，甲方应负责维修或更换。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

5.1.1甲方未按约定提供房屋或提供不符合合同约定的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

5.1.2甲方违反合同约定，擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

5.2乙方违约责任：

5.2.1乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付欠租及违约金。

5.2.2乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同附件如下：

附件1：房屋照片

附件2：房屋租赁登记备案证明

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

第三方主体（中介方）：

名称：__________

法定代表人：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有位于__________的民宅（以下简称“房屋”）所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，为保障双方权益，经甲方同意，由第三方主体（以下简称“中介方”）提供中介服务，中介方接受甲方的委托，负责促成甲乙双方签订本合同，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2房屋现状：__________（房屋装修、家具家电等情况）

1.3房屋用途：乙方仅用于居住，不得改变房屋结构，不得从事非法活动。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方应支付甲方每月租金人民币__________元，租金支付方式为__________。

三、中介服务费

3.1中介方为促成甲乙双方签订本合同，收取中介服务费人民币__________元，乙方应在签订本合同时一次性支付给中介方。

3.2中介方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将中介服务费支付给甲方。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。

4.2乙方在租赁期间，应承担房屋及附属设施的正常使用、维修、保养费用。

4.3租赁期间，房屋因不可抗力或甲方原因导致损坏，甲方应负责维修或更换。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。

5.2甲方有权要求乙方按照合同约定使用房屋，如乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

5.3甲方有权在租赁期满或提前解除合同时，收回房屋，并要求乙方支付违约金。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付欠租及违约金。

6.2乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

6.3乙方违反合同约定，擅自转租、转借房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.4乙方在租赁期间，因自身原因导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修或更换费用。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，中介方留存一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同附件如下：

附件1：房屋照片

附件2：房屋租赁登记备案证明

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方介入的意义在于，通过专业的中介服务，为甲乙双方提供更为规范、安全的租赁环境，保障双方的合法权益。

8.2第三方介入的目的是，确保房屋租赁合同的顺利履行，降低租赁风险，促进甲乙双方的合作关系。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方为主导的目的在于，保障甲方作为房屋所有权人的权益，确保租金的按时支付，房屋的安全使用，以及甲方的其他合法权益。

9.2甲方为主导的意义在于，通过甲方的主导作用，确保租赁合同的公平性，维护甲方的合法权益，促进甲乙双方的合作共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租方）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

第三方主体（中介方）：

名称：__________

法定代表人：__________

联系方式：__________

甲方（出租方）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

鉴于乙方有租赁民宅的居住需求，愿意承租位于__________的民宅（以下简称“房屋”），为保障乙方权益，经乙方同意，由第三方主体（以下简称“中介方”）提供中介服务，中介方接受乙方的委托，负责促成甲乙双方签订本合同，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2房屋现状：__________（房屋装修、家具家电等情况）

1.3房屋用途：乙方仅用于居住，不得改变房屋结构，不得从事非法活动。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方应支付甲方每月租金人民币__________元，租金支付方式为__________。

三、中介服务费

3.1中介方为促成甲乙双方签订本合同，收取中介服务费人民币__________元，甲方应在签订本合同时一次性支付给中介方。

3.2中介方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将中介服务费支付给乙方。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋，如甲方未按约定提供房屋或提供不符合合同约定的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

4.2乙方有权要求甲方在租赁期间保持房屋的适宜居住状态，如甲方未及时维修房屋，乙方有权要求甲方承担维修费用或降低租金。

4.3乙方有权在租赁期满或提前解除合同时，按照合同约定收回房屋，并要求甲方退还押金。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

5.2甲方违反合同约定，擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

5.3甲方在租赁期间，不得擅自进入乙方居住的房屋，如确有必要进入，应提前通知乙方并取得乙方同意。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，中介方留存一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同附件如下：

附件1：房屋照片

附件2：房屋租赁登记备案证明

七、乙方为主导的目的和意义

7.1乙方为主导的目的在于，确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障，包括房屋的适