商铺合同模板

商铺合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订，以明确双方在商铺租赁关系中的权利、义务和责任。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于：

1.甲方拥有位于_________________________商铺的出租权，该商铺以下简称“租赁商铺”。

2.乙方愿意承租甲方的租赁商铺，从事_________________________业务。

3.甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁商铺的基本情况

1.租赁商铺位于：_________________________。

2.租赁商铺面积：_________________________平方米。

3.租赁商铺用途：_________________________。

二、租赁期限

1.租赁期限自_________________________起至_________________________止，共计______年。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：租赁商铺每月租金为人民币_________________________元。

2.支付方式：乙方应于每月_________________________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

1.乙方应在签订本合同之日起______个工作日内，向甲方支付人民币_________________________元的押金。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在收到乙方退还押金的书面通知之日起______个工作日内，退还乙方押金。

五、双方的权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方保证租赁商铺的权属清晰，无任何权利瑕疵。

（2）甲方应确保租赁商铺符合国家法律法规和行业规范，确保乙方正常经营。

（3）甲方应在租赁期限内，对租赁商铺进行必要维修和维护。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方应按照租赁商铺的用途合法经营，不得从事违法活动。

（2）乙方应遵守国家法律法规、行业规范和甲方制定的各项规章制度。

（3）乙方应爱护租赁商铺，不得随意改变其结构和使用功能。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供租赁商铺，应向乙方支付人民币_________________________元的违约金。

（2）如甲方未按约定进行维修和维护，应承担由此造成的损失。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付人民币_________________________元的违约金。

（2）如乙方擅自改变租赁商铺结构和使用功能，应承担由此造成的损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向租赁商铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.附件：

（1）租赁商铺平面图

（2）租赁商铺租赁合同

（3）甲方营业执照副本

（4）乙方营业执照副本

（5）其他相关文件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（担保方）：_________________________

鉴于：

1.甲方拥有位于_________________________商铺的出租权，该商铺以下简称“租赁商铺”。

2.乙方愿意承租甲方的租赁商铺，从事_________________________业务。

3.第三方同意为本合同的履行提供担保，确保乙方履行合同约定的义务。

4.甲乙双方及第三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁商铺的基本情况

1.租赁商铺位于：_________________________。

2.租赁商铺面积：_________________________平方米。

3.租赁商铺用途：_________________________。

二、租赁期限

1.租赁期限自_________________________起至_________________________止，共计______年。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：租赁商铺每月租金为人民币_________________________元。

2.支付方式：乙方应于每月_________________________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方担保条款

1.第三方在本合同中承担担保责任，保证乙方按照合同约定支付租金、履行合同义务。

2.第三方担保金额为人民币_________________________元。

3.如乙方违约，第三方应在接到甲方通知后______个工作日内，履行担保责任。

五、甲方的权利与义务

1.甲方权利：

（1）甲方享有租赁商铺的出租权，有权要求乙方按照合同约定支付租金。

（2）甲方有权对乙方在租赁商铺内的经营活动进行监督，确保其合法合规。

（3）甲方有权在乙方违约时，要求第三方履行担保责任。

2.甲方义务：

（1）甲方应确保租赁商铺的权属清晰，无任何权利瑕疵。

（2）甲方应确保租赁商铺符合国家法律法规和行业规范，确保乙方正常经营。

（3）甲方应在租赁期限内，对租赁商铺进行必要维修和维护。

六、乙方的权利与义务

1.乙方权利：

（1）乙方享有租赁商铺的使用权，有权在租赁期限内从事约定的经营活动。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的经营条件，如水电供应、物业管理等。

2.乙方义务：

（1）乙方应按照租赁商铺的用途合法经营，不得从事违法活动。

（2）乙方应遵守国家法律法规、行业规范和甲方制定的各项规章制度。

（3）乙方应爱护租赁商铺，不得随意改变其结构和使用功能。

（4）乙方应按期支付租金，如逾期支付，应向甲方支付人民币_________________________元的滞纳金。

七、违约责任

1.乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付人民币_________________________元的违约金。

（2）如乙方擅自改变租赁商铺结构和使用功能，应承担由此造成的损失。

（3）如乙方违反租赁合同，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.第三方违约责任：

（1）如第三方未履行担保责任，应向甲方支付人民币_________________________元的违约金。

（2）如第三方违反担保协议，甲方有权解除担保协议，并要求第三方承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向租赁商铺所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.附件：

（1）租赁商铺平面图

（2）租赁商铺租赁合同

（3）甲方营业执照副本

（4）乙方营业执照副本

（5）第三方担保协议

（6）其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.第三方作为担保方，为甲乙双方提供信用保障，降低甲方的风险。

2.第三方的介入，有助于确保乙方按照合同约定履行义务，维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，享有租赁商铺的出租权，主导合同的签订和履行。

2.甲方通过合同条款的设定，保障自身权益，降低租赁风险。

3.甲方通过监督乙方的经营活动，确保租赁商铺的合法合规使用。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（融资方）：_________________________

鉴于：

1.甲方拥有位于_________________________商铺的出租权，该商铺以下简称“租赁商铺”。

2.乙方愿意承租甲方的租赁商铺，从事_________________________业务。

3.第三方同意为乙方的租赁提供融资支持，确保乙方获得必要的资金以履行合同。

4.甲乙双方及第三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁商铺的基本情况

1.租赁商铺位于：_________________________。

2.租赁商铺面积：_________________________平方米。

3.租赁商铺用途：_________________________。

二、租赁期限

1.租赁期限自_________________________起至_________________________止，共计______年。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：租赁商铺每月租金为人民币_________________________元。

2.支付方式：乙方应于每月_________________________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方融资条款

1.第三方为乙方提供总额为人民币_________________________元的融资支持，用于支付租金、装修及经营费用。

2.融资利率为_________________________，乙方应在合同约定的还款期限内还清所有融资款项。

3.第三方有权在乙方违约时，要求甲方协助追讨欠款。

五、乙方的权利与义务

1.乙方权利：

（1）乙方享有租赁商铺的独占使用权，有权在租赁期限内自主经营。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的经营条件，如水电供应、物业管理等。

（3）乙方有权在合同约定的范围内，对租赁商铺进行必要的装修和改造。

2.乙方义务：

（1）乙方应按照租赁商铺的用途合法经营，不得从事违法活动。

（2）乙方应遵守国家法律法规、行业规范和甲方制定的各项规章制度。

（3）乙方应爱护租赁商铺，不得随意改变其结构和使用功能。

（4）乙方应按期支付租金和融资款项，如逾期支付，应向甲方支付人民币_________________________元的滞纳金。

（5）乙方应在合同约定的期限内，还清所有融资款项。

六、甲方的权利与义务

1.甲方权利：

（1）甲方享有租赁商铺的出租权，有权要求乙方按照合同约定支付租金。

（2）甲方有权在乙方违约时，解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方义务：

（1）甲方应确保租赁商铺的权属清晰，无任何权利瑕疵。

（2）甲方应确保租赁商铺符合国家法律法规和行业规范，确保乙方正常经营。

（3）甲方应在租赁期限内，对租赁商铺进行必要维修和维护。

（4）甲方应配合乙方办理租赁商铺的相关手续。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供租赁商铺，应向乙方支付人民币_________________________元的违约金。

（2）如甲方未按约定进行维修和维护，应承担由此造成的损失。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付人民币_________________________元的违约金。

（2）如乙方擅自改变租赁商铺结构和使用功能，应承担由此造成的损失。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向租赁商铺所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.附件：

（1）租赁商铺平面图

（2）租赁商铺租赁合同

（3）甲方营业执照副本