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文档简介

商业店铺解除租赁协议模板合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、解除合同的条款1.1双方同意自本协议生效之日起，原合同解除。1.2本协议生效后，乙方应停止使用租赁店铺，并将店铺恢复至原合同开始前的状态。1.3乙方应在本协议生效后____个工作日内，将店铺内所有属于自己的物品搬离，并将店铺钥匙交还给甲方。1.4乙方应向甲方支付原合同剩余租赁期限的租金，作为解除合同的违约金。具体金额为人民币____元整（大写：____________________元整）。1.5乙方应向甲方支付因提前解除合同而产生的其他相关费用，包括但不限于清洁费、维修费等。具体金额为人民币____元整（大写：____________________元整）。二、解除合同的生效2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。三、其他约定3.1甲乙双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的义务。3.2本协议的解除不影响原合同中关于保密、知识产权、违约责任等条款的执行。3.3本协议的解除不影响甲乙双方依法追究对方法律责任的权利。3.4如本协议的任何条款与法律规定相抵触，该条款将按法律规定执行，但不影响其他条款的有效性。甲方（出租方）：________年____月____日乙方（承租方）：________年____月____日一、附件列表：1.商业店铺租赁合同2.商业店铺解除租赁协议3.租赁店铺现状照片4.租赁店铺物品清单5.相关法律法规文件6.违约金计算公式说明7.店铺恢复至原状态标准说明二、违约行为及认定：1.乙方未按照原合同约定支付租金，视为违约。2.乙方未按照本解除协议约定搬离店铺，视为违约。3.乙方未按照本解除协议约定支付违约金或其他相关费用，视为违约。4.甲方未按照原合同约定提供租赁店铺，视为违约。5.甲方未按照本解除协议约定接收店铺钥匙，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁店铺的甲方。2.承租方：指租赁甲方提供的店铺的乙方。3.租金：指乙方按照原合同约定支付给甲方的租赁费用。4.违约金：指乙方因提前解除合同而需支付给甲方的赔偿金。5.解除合同：指双方按照本解除协议约定终止原合同的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方拖延搬离店铺：甲方可以书面通知乙方搬离，如乙方仍不搬离，甲方有权采取必要措施，如断水断电等，要求乙方搬离。2.乙方未支付违约金或其他相关费用：甲方可以书面通知乙方支付，如乙方仍不支付，甲方有权向法院提起诉讼，要求乙方支付。3.甲方未按照原合同约定提供租赁店铺：甲方应按照原合同约定承担违约责任，如支付违约金等。4.甲方未按照本解除协议约定接收店铺钥匙：甲方应及时接收店铺钥匙，如不及时接收，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。五、所有应用场景：1.乙方因业务调整需要提前解除租

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